Etupihan julkisivua
Puimuripolku 14
13500, Hämeenlinna
3h,k,kph,s,khh,erill.wc,katettu terassi, autokatos
142 000 € (1 893,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas remontoitu rivarikolmio Voutilassa
Löydä uusi kotisi rauhalliselta ja viihtyisältä Voutilan alueelta, jossa kodikas rivitalokolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä koti tarjoaa avarat ja valoisat tilat. Vuonna 1984 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on läpikäynyt useita huolellisia päivityksiä, mukaan lukien täysin uusittu keittiö vuonna 2021, joka hivelee silmää ja tekee ruoanlaitosta nautinnon.
Kodin sydämessä on olohuone, josta avautuvat näkymät sisäpihalle, luoden rauhallisen tunnelman rentoutumiseen. Takapihalta löytyy hyötykasveja omenapuu ja marjapensaita, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan omasta sadosta. Lisäksi katettu ja osittain lasitettu terassi tarjoaa ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon.
Taloyhtiö on pieni ja yhteisöllinen, koostuen vain neljästä asunnosta. Täällä asut rauhassa, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Jukolan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja päiväkoti, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueelta löytyy myös hyvät koulut.
Lisäksi huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka. Asunto on varustettu ilmalämpöpumpulla, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden sekä säästää lämmityskustannuksissa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi kotia Hämeenlinnassa.
Olisiko se uusi koti tässä?
Esittelyt ja myynti;
Riitta Koskinen p.0504095335
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Puimuripolku 14, 13500, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 142 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 120 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,75 € / kk (3,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tasauslaskutus vesimaksusta 1 xTvuodessa kulutuksen mukaan. Sähkön tasauslaskutus 1 x vuosi kulutuksen mukaan.
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 893,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja vastaa osakekirjan sähköistämisen kustannuksista Maanmittauslaitoksen rekisteriin. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% kaupantekotilaisuudessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu täydellisesti 2021. Charmia keittiö.Välitila helppohoitoista, tyylikästä laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (induktiotasolla, kiertoilmauuni, grilli, puhditusohjelma), liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen tehosteseinä maalattu.Kylpyhuoneen silikonit uusittu 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas ja tila pesutornille (Pesukone-kuivausrumpu ei kuulu kauppaan)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha olohuoneesta ja keittiöstä, peltomaisema etupihalla.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, joka sivuosat lasitettu. Rakennettu n. 2015 luvallisesti.
- Piha
- Viihtyisät etu-ja takapiha. Takapihalla omenapuu. karviaispensas, herukkapensaita.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapin ja eteisen seinät maalattu, tuulikaapin lattia laattaa, eteisen parkettia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huonetiloissa maalatut paneelikatot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, naulakko tuulikaapissa ja eteisessä, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, joka 2020 asennettu.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone-kuivausrumpu, irtaimisto
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puimurinpalsta
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-isännöintipalvelut, Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Miika Överlund
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065183
- Tontin pinta-ala
- 1 264 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasamaa tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Jukolanpalvelut; S-market, apteekki, terveysasema, hammaslääkäri, päiväkoti,
- Koulut
- Nummen yhteinäiskoulu, Jukolan ala-aste
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
*Velco VTR-100 korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2022
* Puuosien maalaukset (mm. räystäslaudat ja autokatoksen sisäkatto) 2021
* IV-kanavien nuohous 2020
* Uuden hiekkapeitteen levitys hiekkakäytäville ja parkkipaikkojen eteen 2019
* Pihavalaisimet uusittu 2017-2018
* Vesivaraajat uusittu 2017
• Katto ja vesikourut uusittu 2016
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys käsitelty yhtiökokouksessa 23.2.2023
Piha: Komposiitti aidat pihojen väliin. Jätekatoksen rakentaminen sekä alustan rakentaminen.
Perustukset ja runko: Ei tiedossa olevia merkittäviä tarpeita. Ikkunoiden smyygien maalaus
Julkisivu, ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien lukkojen vaihto. Ikkunoiden uusiminen.
Huoneistojen märkätilat: Mahdollisia asuntokohtaisia remontteja. Ei tarvetta yleiseen kunnostukseen,
Yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä: Patterien uusiminen lähivuosina. As D vaihdettu osakasmuutostyönä.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen kunnon tarkistus
Ilmanvaihto, Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa olevia merkittäviä tarpeita