Keittiö/olohuone
Puinnintie 7 as
28360, Herralahti, Pori
2mh, k/oh, ph, p, 2*vh
100 000 € (1 333,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kolmio suositulla Herralahden alueella tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät suureksi yhtenäiseksi tilaksi – täydellinen paikka yhdessäoloon ja arjen oleskeluun. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia vuodenajasta toiseen.
Huoneet ovat tilavat ja valoisat, ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, joten asumismukavuus on taattu. Asunto on heti vapaa, ja sen mukana siirtyy hallintaoikeus autotalliin.
Taloyhtiössä on viihtyisät, remontoidut saunatilat ja runsaasti tehtyjä perusparannuksia vuosien varrella. Herralahti tunnetaan vehreästä, puistomaisesta ympäristöstään sekä erinomaisesta sijainnistaan – kaikki kaupungin palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on odottamassa uusia asukkaitaan.
Sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puinnintie 7 as, 28360, Herralahti, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 100 000 €
- Myyntihinta
- 70 329,90 €
- Velkaosuus
- 29 670,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,70 € / kk (0,22 € / os.), Rahoitusvastike 130,35 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 391,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 1 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesimaksu 4,06 €/m3, lämminvesimaksu 8,00 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaura-Halme
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Mika Eränen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556672
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on 1.7.2014 tehnyt periaatepäätöksen, mikä antaa osakkaille mahdollisuuden asennuttaa parvekkeelleen ilmalämpöpumpun hallituksen erikseen antamalla luvalla, huoltovastuu osakkailla.
- Tontin pinta-ala
- 11 800 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 6 312 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2027
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pori
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2024
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston mukana siirtyy hallintaosuu autotalliin numero 48. Tämä on voimassa 04/2027 asti.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit hallintaosuuskirjalla. Pihapaikat jonotuksella isännöitsijältä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Ikkunoiden heloituksen huolto, suodattimien vaihto, pihakeinujen uusiminen.
2021 Talopesulakoneiden hankinta, asuntojen lukkojen uusinta ja uudelleen sarjoitus (Protec 2 avaimet) sekä yleisten tilojen ovien lukkojen uudelleen sarjoitus.
2020 Linjasaneeraus.
2018 Puinnintie 5:n sisäänajotien kantavuuden parantaminen, uudelleen muotoilu, asfaltti ja e.m. työhön liittyvät nurmikointityöt ja uudet istutukset. asuntojen ikkunoiden uusimista tarpeen mukaan 33 kpl.
2017 Ulkoalueiden parantamista mm. perennapenkit ja muut istutukset, Puinnintie 5:n lipputangon uusiminen.
2016 Siivousparvekkeiden peltikatteiden huoltomaalaus, polkupyöräsuojien ja saunatilojen huoltomaalausta, molempiin pihoihin pihapaviljonkit kalusteineen, huonompikuntoisten pihapuiden poistoa puistotoimiston luvan varaisesti, velvollisuus täydennysistutuksiin, tamppaustelineen korjaus ja osittainen uusiminen (Puinnintie 5) sekä betonilaatoitus sen alle, sepelialueiden uudelleen muotoilu ja sorastus sekä karhuaminen.
2015 Yhtiön rakennusten pääovien varustaminen sähköisellä oviautomatiikalla (liikuntaesteen poisto), siivousparvekkeiden ovien uusiminen yksilehtisiksi lämpöoviksi, huonokuntoisten pihapuiden poistoa.
2014 Hissien modernisointi Kone Hissit Oy, uusi jäteasema Molok-syväkeräysastiat, piha-asfaltoinnin uusiminen ja osittainen laajennus, pihavalaistuksen uusiminen ja lisäys, autotallirakennuksen takaseinien profiilipellitys.
2013 Hissien modernisointipäätös siten että hanke toteutuu 2014, piha-alueen sadevesiviemäröinnin uusiminen, autotallirakennusten kattojen huoltomaalaus.
2012 Autotallirakennusten ovien ja päätyjen ym. korjausta uuden autotallien hallintasopimuksen mukaisesti, Puinnintie 5:n kylmiölaitteiden uusinta.
2007 Julkisivukorjaus kuitusementtilevytyksenä ja seinien lisälämmöneristys, parvekkeiden huoltomaalaus, vesikatteiden kattohuovan uusinta, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ulko-ovien uusiminen, ovipuheliminen hankinta.
2004 Julkisivukuorielementtien kuntotutkimus.
2003 Rakennusten salaojituksen uusiminen, sadevesiviemärin korjaus.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029
Lämmityslaitteet: kaukolämmön alajakokeskuksen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö jakson loppupuolella.
Sähkölaitteet: sähköauton latauspisteiden suunnittelu / kartoitus.