Puistokaari 3 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+k+kph/wv+lasitettu parveke
325 000 € (6 132,08 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Parkkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
LAUTTASAARI KT 53m2
Lauttasaaressa, Puistokaari 3:ssa, sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen remontoitu kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja halutulla alueella. Tämä 53 neliömetrin asunto on kolmannessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina. Makuuhuoneessa on laminaattilattia ja maalatut seinät, jotka luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen. Asunnon lämmitys hoidetaan maalämmöllä, mikä tekee siitä energiatehokkaan valinnan.
Asunto Oy Puistokaari 3-5:n taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja siirtyminen maalämpöön. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot, jotka tarjoavat lisätilaa säilytykseen.
Lauttasaari tunnetaan vehreistä puistoistaan ja meren läheisyydestään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, joten kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Jukka Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
p. 0400 276271, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Puistokaari 3 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 295 209,53 €
- Velkaosuus
- 29 790,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,90 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 267,65 € / kk (5,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 495,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 15,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 132,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Autotallivuokra 60,00 euroa/kk - (4,7,9) - Autotallivuokra 70,00 euroa/kk - (2,3,5,8,10) - Autotallivuokra 80,00 euroa/kk - (1,6,11) - Autopaikkavuokra 16,00 euroa/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle sekä pihalle
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistokaari 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Huisman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2282000
- Tuotot
- 31584.67
- Tontin pinta-ala
- 3 606 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme tiimi Oy Taivaanvuohenkatu 8, 00100 Helsinki p. 09-47890400
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2032
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki /kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Kunnossapitotarve Toimenpide/Laajuus Tarkka kuvaus Vaihe Vuosi - Hissien peruskorjaus / uusiminen, toteutussuunnittelu ja kilpailutus - Suositeltu 2025 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Patteriventtiilien uusiminen Suositeltu 2026 Hissit Peruskorjaus Hissien peruskorjaus / uusiminen Suositeltu 2026 Yhteiset tilat Peruskorjaus Saunatilojen perusparannus Suositeltu 2027 Yhteiset tilat Peruskorjaus Pesulan rakentaminen Suositeltu 2027 Sähköautojen lataus Perusparannus Sähköautojen latausvalmius Suositeltu 2027 Porrashuoneet Perusparannus, Porraskäytävien lattioiden hionta ja porraskaiteiden käsijohteiden uusiminen Suositeltu 2028, Porraskäytävien maalaus Suositeltu 2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida Tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 019 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Patteriventtiilien uusiminen
1995 Taloyhtiön asunnon remontti
1996 Säätökeskuksen ohjausventtiili uusittu
1997 Hormikorjaukset
1998 Kylpyammeiden pohjaventtiilien uusiminen ja tarkistusluukkujen teot
1999 Lämmönjakokeskuslaitteiden uusiminen
2000 Parvekekorjaukset
2000 Lämmitysverkoston säädöt
2001 Peltikattojen kunnostaminen ja ylimaalaus
2002 Ulkoseinien rappauskorjaukset sekä ikkunakorjaukset
2002 Putkitutkimus
2003 Putki- ja sähkösaneerauksen valmistautuminen
2005 Putki- ja sähkösaneeraus
2007 Porrashuoneiden maalaustyöt
2007 Asuntojen oviin uudet postiluukut
2008 Uusi kuntoarvio
2008 Parvekkeiden paikkakorjauksia
2009 Uusi jätekatos
2010 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2011 Uudet ikkuna- ja parvekeovet
2011 Neljä sähköpistokkeellista autopaikkaa 3-talon pihalle
2011 Lämpöpatteriverkoston tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien täydennys
2013 Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus
2014–2015 Parveke- ja julkisivuremontin suunnittelu
2016 Parvekkeiden ja rappauksen uusiminen
2016 Vesikaton pinnoitus
2016 Kellarikerroksen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2016 Pihojen maarakennustyöt, sadevesiviemäröinnit, lisäautopaikat ja valaistus
2017 Pihojen vihertyöt
2017 Takkahormien nuohous, huoneistot 21, 26, 30, ja 34
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 Uudet pihakalusteet
2019 Lämmitystapavertailu
2020 Saunan perusparannuksen ja pesulan rakentamisen suunnittelu
2020 Vesikaton uusimisen suunnittelu
2020 Maalämpösuunnittelu
2021 Taloyhtiön huoneiston pintaremontti
2022 Vesikaton uusiminen
2022 Maalämpöön siirtyminen