Puistokaari 3 As
00200, Myllykallio, Lauttasaari, Helsinki
2h+kk+vh+p
389 000 € (6 483,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Niklas Lyhykäinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Upealla sijainnilla kauniissa Lauttasaarelaisessa 1956 valmistuneessa pihapiirissä hyvin hoidetun talon toisesta asuinkerroksesta tilaihme kaksio omaan- tai sijoituskäyttöön. Tämä koti tarjoaa avaruutta sekä valoisuutta ja aamukahvit nautit omalla etelään suuntautuvalla parvekkeella.
Heti eteiseen astuessasi huomaat tämän pohjaratkaisun avaruuden sekä tilojen toimivuuden. Valoa tulvii ikkunoista sisään tähän kulmahuoneistoon kahdesta ilmansuunnasta ja pintapuolisesti asunto on hyväkuntoinen, eli muuttovalmis. Tilavan makuuhuoneen säilytystilojen lisäksi asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, jota on käytetty myös työhuoneena. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja sieltä löytyy myös pyykinpesukoneelle paikka. Hyväkuntoisesta keittiöstä löytyy paljon kaappi- sekä laskutilaa ja se yhdistyy kätevästi ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Huoneiston näkymät ovat Puistokaarelle tyypilliset, rauhaisat sekä puistomaiset. Taloyhtiön rinnetontti rajoittuu Myllykallion metsäiseen viheralueeseen. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Kävelyetäisyyden päästä löytyvät niin Koivusaaren metroasema kuin bussipysäkit, joilta pääset kätevästi niin Espoon kuin Helsingin suuntaan. Myös loistavat ulkoilumahdollisuudet kuten Lauttasaaren ympäri kiertävä rantareitti sekä Lauttasaaren liikuntapuisto Pyrkkä löytyvät lähietäisyydeltä. Kirsikkana kakussa on maalämpö sekä oma tontti – täällä ei tarvitse jännittää tonttivuokrien nousua. Myllykallion ympäristö muodostaa viihtyisän alueen, jolle leimallista on pienimittakaavainen rakennuskanta ja luonnonläheisyys. Ulkoilusta pitävälle kaunis luonto ja ympäröivä meri tarjoavat elämyksiä ympäri vuoden. Tästä huolimatta kulkuyhteydet ovat hyvät ja peruspalvelut lähellä. Tämä sopii siis myös sinulle, joka et halua omistaa autoa.
Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet [email protected] tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokaari 3 As, 00200, Myllykallio, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen keittiö, jossa on paljon kaappi- sekä laskutilaa. Kivitasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Hyväkuntoinen kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone. Kaappitilaa vaatteiden säilytykseen.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta on näkymä kahteen ilmansuuntaan. Käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, ullakkovarawsto, kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset ja rauhalliset näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, vaatehuone/työhuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puistokaari 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Mika Huisman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 3 606 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Lauttasaaren kattavat palvelut lähellä. Lähikauppa kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. Metroasema ja bussipysäkit kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- Lauttasaaren kattavat palvelut lähellä. Lähikauppa kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. Metroasema ja bussipysäkit kävelyetäisyydellä.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 019 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hissien kuntoarvio 2025, Maalämpöön siirtyminen 2022, Vesikaton uusiminen 2022, Taloyhtiön huoneiston pintaremontti 2021, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019, Pihojen maarakennustyöt, sadevesiviemäröinnit, lisäautopaikat ja valaistus 2016, Parvekkeiden ja rappausten uusiminen. Vesikaton pinnoitus. Kellarikerroksen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2016, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011, Lämpöpatteriverkoston tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien täydennys 2011, Uusittu jätekatos 2009, Parvekkeiden paikkakorjaukset 2008, Porrashuoneiden maalaustyöt ja asuntojen ovien postiluukkujen uusiminen 2007, Putki- ja sähkösaneeraus 2005, Ulkoseinien rappauskorjaukset sekä ikkunakorjaukset 2002, Peltikattojen kunnostaminen ja ylimaalaus 2001, Parvekekorjaukset 2000, Lämmitysverkoston säädöt 2000, Lämmönjakokeskuslaitteiden uusiminen 1999, Keittiöhormien putkitukset 1999
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana.
2025 Hissien peruskorjaus / uusiminen, toteutussuunnittelu ja kilpailutus.
2026 Patteriventtiilien uusiminen.
2026 Hissien peruskorjaus / uusiminen.
2027 Saunatilojen perusparannus.
2027 Pesulan rakentaminen.
2027 Sähköautojen latausvalmius.
2028 Porraskäytävien lattioiden hionta ja porraskaiteiden käsijohteiden uusiminen. Porraskäytävien maalaus.