Puistokatu 11 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
4h, avok, halli, wc, 2 kph, khh
2 470 000 € (14 879,52 € / m²)
166 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Wass
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan!
Upea mahdollisuus asua arvostetulla Ullanlinnan alueella, jossa tämä huikea, läpitalon asunto odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 1924 valmistunut rakennus tarjoaa historiallista charmia yhdistettynä moderniin mukavuuteen. Huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu ja sen 166 neliötä tarjoavat tilaa ja valoa. Olohuoneessa ihana kaari-ikkuna, josta näkymä Kaivopuiston suuntaan.
Avoin keittiö on varustettu laadukkailla puusepän tekemillä kiintokalusteilla ja Mielen kodinkoneilla. Keittiön valaistusta voi säätää helposti kännykän sovelluksen kautta. Olohuoneessa viehättävä alkuperäinen koristekakluuni. HuoneistossaTimberwisen tammiparketti luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin.
Sisääntulohallissa käytännöllinen laattalattia.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat rauhallisella sisäpihan puolella. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone kahdella suihkulla ja japanilaisella wc-istuimella. Kylpyhuoneissa on laadukkaat Caislan ja Gessin varusteet sekä lattialämmitykset. Kodin toimallisuutta lisää erillinen kodinhoitohuone.
Ullanlinnan merellinen ympäristö, monipuoliset palvelut, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, muun muassa läheiseltä Tehtaankadulta kulkevien raitiovaunujen ansiosta.
Myyntiä hoitaa:
Anna-Maija Wass
0443255544
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 11 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 166 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 2 470 000 €
- Myyntihinta
- 2 470 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 780,20 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 780,20 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 14 879,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiössä puusepän tekemät kiintokalusteet ja kaapistot mm. aamiaiskaapisto. Astianpesukone, jääkaappi (Miele) sekä upea iso saareke, jossa integroidulla liesituulettimella varustettu induktiotaso ja erillisuuni (Miele). Saaarekkeessa laatikostoja ja upotetut pistorasiat. Keittiössä valon kirkkautta voi säätää helposti sovelluksen (apin) kautta.
- Kylpyhuone
- Huoneistossa kaksi hyvänkokoista kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa kaksi erillistä suihkua, allasta ja n. japanilainen wc-istuin. Toisessa kylpyhuoneessa suihku, Villeroy Bochin wc-istuin, allaskaappi, peili. Molemmissa kylpyhuoneissa, erillisessä wc:ssä Caislan italialaiset, korkealaatuiset ja tyylikkäät Travertiini mattapintaiset laatoitukset sekä Caislan luksusbrändi Gessin hanat sekä Vivon suomessa valmistetut pyyhekuivaimet. Kylpyhuoneissa lattialämmitykset.
- Erillinen WC
- Erillinen wc eteishallin yhteydessä, joka kauniisti laatoitettu ja kaakeloitu. Wc:ssä iso peili, iso allaskaappi sekä Gessin hana.
- Makuuhuoneet
- Kolme selkeän kokoista makuuhuonetta sisäpihan puolella. Päämakuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa.
- Olohuone
- Kauniissa avarassa olohuoineessa iso kaari-ikkuna Kaivopuistoon päin. Huoneistossa suomalaisen parkettivalmistajan Timberwise-tammiparketti ja puusepän valmistamat lattialistat sekä patterisuojukset. Olohuoneessa kaunis alkuperäinen koristekakluuni.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistot, mustavalkoinen laattalattia ja käynti takarappukäytävään ja pihan puolelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu iso vinttikomero ja kivijalassa pieni säilytystila esim. suksille.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta näkymät Kaivopuiston- ja sisäpihan puolelle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Sisääntulohallissa laattalattia/parketti. Hyvin vaatteiden säilytystilaa ja mm. kenkäkaappi sekä integroitu sähkökaappi.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Upea merellinen sijainti, jossa venelaiturit, pikkusaaret ja ranta-bulevardi ihan vieressä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Park Asunto-osakeyhtiö
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pks Oy / REIM Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Paussu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7240
- Tuotot
- 34095.84
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen teettämään kadunpuolen ikkunoiden uusimisen siten, että asuntojen ikkunat uusitaan puuikkunoiksi. Yhtiökokous valttuutti hallituksen nostamaan enintään 500 000 euroa lainaa korjaushankkeen kustannusten rahoittamiseksi ja päättämään (valitsemanaan ajankohtana) lainan muuttamisesta pääomalainaksi sekä sen jyvittämisestä osakkaille. Yhtiön aiemmin nostaman 100 000 euron hoitolainan jyvittämisestä osakkaille päätetään myöhemmin.
- Tontin pinta-ala
- 1 186 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Ruoholahdenkatu 8 00180 Helsinki 09 6869360 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiotievaunut läheiseltä Tehtaankadulta.
- Palvelut
- Monipuoliset Ullanlinnan palvelut.
- Koulut
- Ullanlinnan ja sen välittömässä läheisyydessä toimii useita päiväkoteja ja kouluja, jotka tarjoavat opetusta eri kielillä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella C-asukaspysäköintitunnus kadun varressa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Antaa Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2024-2025 laaja huoneiston remontti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 832 442,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Korjaushistoria
2024 C-portaan ovipuhelinjärjestelmä
2022 B-portaan ovipuhelinjärjestelmä
2022 Katon maalaus, kattoturvatuotteiden uusiminen
2022 Parvekkeiden uusiminen
2022 kattoturvatuotteiden uusiminen
2020 Kadunpuolen räystään betonikorjaus
2018 Vintin komeroiden uusiminen
2016 LVIS-saneeraus
2016 Patteriventtiilit uusittu
2016 Tietoverkko uusittu
2016 sadevesikaivo
2010 Ikkunoiden huoltomaalaus
2009 Lukituksen uusiminen ( abloy)
2008 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2003 C-portaan hissi rakennettu
2003 C-portaan kunnostus
2002 Sähkönousut uusittu 2002
1999 Tonttiviemäri uusittu
1998 Sisäpihan julkisivujen rappauksen kunnostus
1992 Vesikaton uusiminen