Puistokatu 15 B
20100, Keskusta, Turku
olohuone/avokeittiö+et+kph/wc
169 000 € (3 673,91 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TUNNELMALLINEN YLIMMÄN KERROKSEN KOTI JUGEND-TALOSSA
Tervetuloa viihtymään tämän hurmaavan läpitalon huoneiston valoon ja avaruuteen!
Hissillisen kivitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti avautuu ikkunoiden kautta kahteen suuntaan ja täyttyy luonnonvalosta, joka luo kutsuvan ja levollisen tunnelman.
Korkea huonekorkeus, toimiva pohjaratkaisu ja upeat näkymät tekevät kodista poikkeuksellisen viihtyisän: olohuoneesta avautuu maisema vehreän kaupunkikorttelin kattojen yli aina Mikaelinkirkolle asti, kun taas makuuhuoneen ikkunoista näet rauhallisen sisäpihan.
Tunnelmaa luovat kauniit yksityiskohdat: alkuperäinen lautalattia, leveät ikkunalaudat sekä makuuhuoneen vanha valurautainen hella, joka toimii nykyään persoonallisena työpisteenä.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ PUISTOKATU 15
Vuonna 1931 valmistunut kivitalo sijaitsee Turun keskustassa. Rakennus henkii jugend-tyylin kauneutta ja funktionalismin selkeyttä – yhdistelmä, joka tekee siitä ajattoman ja arvokkaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja useita peruskorjauksia on jo tehty.
Toteutetut remontit:
- Julkisivun korjaus ja maalaus 2014–2015
- Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2008–2009
- Sähkönousujen uusinta 2008–2009
- Ikkunoiden uusinta 2014–2015
RAUHAA KESKUSTAN SYDÄMESSÄ
Sijainti on täydellinen: aivan keskustan palvelujen äärellä, mutta suojaisa sisäpiha luo kodille rauhallisen ja viihtyisän ympäristön. Tämä koti yhdistää keskustan sykkeen ja oman rauhan parhaalla mahdollisella tavalla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Ojala / 040-7799507 / [email protected]
Marko Karppinen / 040-7799502 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 15 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1931
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 158 117,39 €
- Velkaosuus
- 10 882,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 221,77 € / kk (4,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 451,77 € / kk
- Neliöhinta
- 3 673,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- *Hoitovastike: 230,00€/kk. *Rahoitusvastike koostuu seuraavista yhtiön lainoista: Pääomavastike 1 (1/Linjasaneeraus) 66,29€/kk. Pääomavastike 2 (2/Linjasaneeraus) 66,47€/kk. Pääomavastike 3 (3/ Julkisivut ja ikkunat, norm) 38,59€/kk. Pääomavastike 4 (4/Julkisivut ja ikkunat, korkotuki) 25,07€/kk. Pääomavastike 5 (5/Ilmanvaihtosaneeraus) 25,35€/kk. *Vesi: Huoneistokohtainen mittaus. Peritään osakkeenomistajalta mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. *Sähkö: Huoneiskohtainen mittaus. Peritään osakkeenomistajalta mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin (Smeg), ja mikroaaltouuni (Samassa uunin kanssa )
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja rappaus
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja ullakko
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Näkymät avautuvat vehreän kaupunkikorttelin kattojen ylle Mikaelinkirkolle sekä rauhalliselle sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Puistokatu 15
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Kangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0265172186
- Tontin pinta-ala
- 838,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus E2013. Todistuksen laatimispäivä 30.10.2014. Viimeinen voimassaolopäivä 29.10.2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennuksen rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys ja korjaushistoria. Selvitys taloyhtiön korjaushistoriasta:
*2023 Rännilämmityksen uusinta
*2020 Ilmavaihdon saneeraus
*2020 Hissin nostokoneiston ja kannatinköydet uusittu
*2018 Jätekatoksen rakentaminen
*2014-2015 Julkisivun korjaus ja maalaus, ikkunoiden uusinta, siivousparvekkeiden korjaus
*2013 Ulko-ovet uusittu
*2012 Ilmanvaihdon nuohous
*2012-2013 Julkisivun kuntotutkimus ja parvekkeiden kuntotutkimus
*2011 Peruskuntoarvio
*2008-2009 Vesijohtojen ja viemäröiden sekä sähkönousujen uusiminen sekä niihin rakenteiden peruskorjaus saunaosasto mukaan lukien suoritettiin
*2002 Kaapeli TV
*1998 Ikkunat ja siivousparvekkeiden ovet ja karmit maalattu sekä ikkunoiden sisäpuitteet muutettu lämpöikkunoiksi
*1996 Siirrrytty kaukolämpöön
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
*Katto: Huoltomaalaus
*Yleiset tilat: Porraskäytävien ehostus
*Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin, lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta
*Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltokorjauksia, viemäreiden pesu
*Hissit: Huoltokorjauksia
*Peruskuntoarvio: Päivitys 2024-2025