Puistokatu 19 A
08150, Keskilohja, Lohja
1h, k, kph
109 000 € (3 892,86 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva alimman kerroksen yksiö pensasaidoin rajatulla pihalla. Sopii erinomaisesti sijoitukseen tai ensiasunnoksi.
Asunnossa on tehokkaat neliöt, miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, eteisessä runsaasti säilytystilaa, iso kylpyhuone ja keittiö kätevästi käytävän varrella. Pihalle ilta-aurinkoon pääsee suoraan tilavasta olohuoneesta. Asunto on vuokrattu 1.11.2025 alkaen määräaikaisella vuoden sopimuksella, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Vuokra 590 e/kk
Taloyhtiö Lohjan Jalavanpuisto on valmistunut vuonna 2020 eikä suurempia remontteja ole suunnitella lähitulevaisuudessa.
Lähikauppaan on matkaa 450 metriä, keskustaan Kauppakeskus Loheen 1,5 km.
Virkistysuimala Neidonkeitaaseen 1,1 km, Liikunta- ja Hyvinvointikeskus Aplicoon 2 km ja Tynninharjun kattaviin palveluihin 4,9 km. Lohjanharjun lenkkeily- ja maastopyöräreitit lähellä ja suora bussiyhteys Kamppiin lähtee noin 1km päästä.
Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 19 A, 08150, Keskilohja, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.10.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu 1.11.2025 alkaen määräaikaisella vuoden sopimuksella, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 53 242,77 €
- Velkaosuus
- 55 757,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 112 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 314,24 € / kk (11,22 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 426,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallitus on valtuutettu tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön taloudellinen tilanne tätä vaatii. 0,5 kk:n ylimääräinen hoitovastike on jo budjetoitu syyskuulle 2025, joten lisää voidaan kerätä max. 1,5 kk:n vastiketta vastaava summa.
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 892,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv maksu 5e/kk, autopaikkavuokra 30e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyykkikaappi, tila pesutornille
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä
- Olohuone
- Lasiliukuovi pihalle, liukuovessa vekkikaihtimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Asunnolla on käytössä pensasaidoin rajattu piha-alue
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Jalavapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Pukkala
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 27.03.2025 päätettiin, että vuoden 2025 aikana osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten lainan lyhennyksiin käytetty osuus siirretään lainanlyhennysrahastoon: Osakkaiden kuukausittain maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa.
- Tontin pinta-ala
- 4 287 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pohjakerrosten asuntojen pihojen nurmikonleikkuu / lumityöt eivät sisälly huoltosopimukseen.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja pyöräkatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA-netti 10 megaa
- Paikallistiedot
- Aurlahden uimaranta 1,9km, St. Laurens Golf 3 km, Virkistysuimala Neidonkeidas 1,1 km, Liikunta- ja Hyvinvointikeskus Aplico 2 km,
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Puistokatu 450 metriä, Lohjan keskusta ja Kauppakeskus Lohi 1,5 km, Tynninharjun kattavat palvelut 4,9 km, Lempolan kauppakeskus 5,6 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla ei ole autopaikkaa. Yhtiöllä on kaksi vuokra-autopaikkaa, kaikki muut autopaikat ovat osakasomistuksessa.
- Autokatokset
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 sisääntulotien asfaltointi
2023 Pihakävelytien rakentaminen talon päätyyn nurmikkoalueelle
2022 Porrashuoneen maalaus
2021 Kameravalvonta etuovelle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
2025 IV-puhdistus ja säätö.
2026 Salaojakuvaukset.
2026 Parvekelasihuolto.