Puistokatu 27 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
2h+k+p
128 000 € (2 612,24 € / m²)
49 m²

Tätä asuntoa myy Matti Tiainen , LKV, LVV
Teema-asunnot LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon pikkukaksio loistavalla sijainnilla!
Jyväskylän keskustassa, Puistokadulla, odottaa sinua viehättävä kaksio, joka on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tämä 49 neliömetrin asunto sijaitsee 1960-luvun rakennuksessa, joka on kokenut lukuisia remontteja, kuten julkisivu- ja parvekesaneerauksen vuosina 2021-2022.
Asunnon keittiö ja pesutilat on hiljattain remontoitu. Läpitalon huoneisto antaa tiloista avaran vaikutelman. Asunnon viihtyisyyttä lisää länteen avautuva lasitettu parveke, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta.
Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan myös sijoittajille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Puistokatu johtaa Jyväskylän kävelykadun päähän.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän keskustan helmeen, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuudet ja kodikas tunnelma.
Kohdetta välittää Markus Särkkä 044 245 8900.
Kysy lisää!Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 27 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 94 467,05 €
- Velkaosuus
- 33 532,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,12 € / kk (4,43 € / m²), Rahoitusvastike 273,60 € / kk (1,60 € / os.), Muu vastike 1,52 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 492,24 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike yhteensä 1,52€ / kk.
- Neliöhinta
- 2 612,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Vesi lämmin 12,84€ / m3 Vesi kylmä 6,53€ / m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 27
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lari Kortelainen
- Isännöitsijän puhelin
- 014 611 268
- Tuotot
- 22055
- Tontin pinta-ala
- 1 915 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 813 387,25 €
Tehdyt remontit
Julkisivu ja parvekesaneeraus 2021-22, Antenniverkon uusiminen -20, uusittu uudet lämpöjohdot autotalleihin -16, lämmönsiirrin uusittu -15, kunnostettiin yhtiön asuinhuoneisto A 1 -12, vesikattomateriaalit uusittu, pohjapiirustusten sähköinen muoto päivitetty, kaikki tilat tarkemitattu -11, kylmäkellarin saneeraus, porraskäytävät maalattu ja akustolevyt lisätty, Puistokadun puolen ylimpien parvekkeiden päälle katot (2 kpl) -10, iv-kanavien puhdistus -09, viemärit uusittu ja sähkösaneeraus toteutettu, kylpyhuoneisiin uudet käyttövesipatterit -08-09, katon huoltosillat ja lapetikkaat uusittu, antennisisäverkko saneerattu -06, korjattu useita huoneistoja ammeiden poistoputkien vuotojen ja rikkonaisten viemäreiden takia -05, hissien modernisointi -04, uusittu käyttövesiputkisto huoneistokohtaisin vesimittarein -02, pintakosteuskartoitus kylpyhuoneissa, taloyhtiösaunan kiuas uusittu, uusittu yhtiön autotallien ovien aukipitolaitteet -01, räystäs- ja syöksylämmitysten asentaminen -00, ullakolla olevien läpivientien tiivistys ja putkien eristys, vesikourujen uusiminen, antennimaston uusiminen -99, linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto, hissien korjausta, ulkorappauskorjauksia, porraskäytävien valaistusten parantaminen -98, puisteluparvekkeiden lintuverkot, iv-kanavien puhdistus -97, lukitusjärjestelmän uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, porttikäytävän asfaltin uusiminen -96, autotallien ovien uusinta -95, kalvopaisunta-astiat, lukittava pihapuomi, pihan osa-asfaltointia, viemärin korjausta ja pystyviemäreiden pesu -94, metalliovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta, piha-alueen asfaltointia, suojalevyt puisteluparvekkeille -93, pesutuvan peruskunnostus, puisteluparvekkeiden lattiat, kellarikäytävien ja kuivaushuoneen lattian maalaukset, saunan pukuhuoneen maalaus -92, väestönsuojan ja hissien korjausta -91, katon maalaus + ovipumput -90, talon ulkomaalaus -89, ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkomaalaus -88.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, piha-alueen kunnostus, kattovesien johtaminen, autotallirakennuksen räystäs- ja syöksylämmitykset, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, tallentavan kameravalvonnan lisäys piha-alue ja kellarikäytävä, pihavalaistuksen parantaminen.