Puistokatu 27 A

40100, Keskusta, Jyväskylä
2h+k+p
128 000 € (2 612,24 € / m²)
49 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
492,24 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Matti Tiainen , LKV, LVV
Teema-asunnot LKV
Asuntoesittely
Läpitalon pikkukaksio loistavalla sijainnilla!
Jyväskylän keskustassa, Puistokadulla, odottaa sinua viehättävä kaksio, joka on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tämä 49 neliömetrin asunto sijaitsee 1960-luvun rakennuksessa, joka on kokenut lukuisia remontteja, kuten julkisivu- ja parvekesaneerauksen vuosina 2021-2022. Asunnon keittiö ja pesutilat on hiljattain remontoitu. Läpitalon huoneisto antaa tiloista avaran vaikutelman. Asunnon viihtyisyyttä lisää länteen avautuva lasitettu parveke, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan myös sijoittajille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Puistokatu johtaa Jyväskylän kävelykadun päähän. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän keskustan helmeen, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuudet ja kodikas tunnelma. Kohdetta välittää Markus Särkkä 044 245 8900. Kysy lisää!
Perustiedot
Sijainti
Puistokatu 27 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1961
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
94 467,05 €
Velkaosuus
33 532,95 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 217,12 € / kk (4,43 € / m²), Rahoitusvastike 273,60 € / kk (1,60 € / os.), Muu vastike 1,52 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 492,24 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Laajakaistavastike yhteensä 1,52€ / kk.
Neliöhinta
2 612,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi kulutuksen mukaan. Vesi lämmin 12,84€ / m3 Vesi kylmä 6,53€ / m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Kylpyhuone
Pesutilat remontoitu.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 27
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy
Isännöitsijän nimi
Lari Kortelainen
Isännöitsijän puhelin
014 611 268
Tuotot
22055
Tontin pinta-ala
1 915 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.1.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Autotallit
9
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 813 387,25 €
Tehdyt remontit
Julkisivu ja parvekesaneeraus 2021-22, Antenniverkon uusiminen -20, uusittu uudet lämpöjohdot autotalleihin -16, lämmönsiirrin uusittu -15, kunnostettiin yhtiön asuinhuoneisto A 1 -12, vesikattomateriaalit uusittu, pohjapiirustusten sähköinen muoto päivitetty, kaikki tilat tarkemitattu -11, kylmäkellarin saneeraus, porraskäytävät maalattu ja akustolevyt lisätty, Puistokadun puolen ylimpien parvekkeiden päälle katot (2 kpl) -10, iv-kanavien puhdistus -09, viemärit uusittu ja sähkösaneeraus toteutettu, kylpyhuoneisiin uudet käyttövesipatterit -08-09, katon huoltosillat ja lapetikkaat uusittu, antennisisäverkko saneerattu -06, korjattu useita huoneistoja ammeiden poistoputkien vuotojen ja rikkonaisten viemäreiden takia -05, hissien modernisointi -04, uusittu käyttövesiputkisto huoneistokohtaisin vesimittarein -02, pintakosteuskartoitus kylpyhuoneissa, taloyhtiösaunan kiuas uusittu, uusittu yhtiön autotallien ovien aukipitolaitteet -01, räystäs- ja syöksylämmitysten asentaminen -00, ullakolla olevien läpivientien tiivistys ja putkien eristys, vesikourujen uusiminen, antennimaston uusiminen -99, linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto, hissien korjausta, ulkorappauskorjauksia, porraskäytävien valaistusten parantaminen -98, puisteluparvekkeiden lintuverkot, iv-kanavien puhdistus -97, lukitusjärjestelmän uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, porttikäytävän asfaltin uusiminen -96, autotallien ovien uusinta -95, kalvopaisunta-astiat, lukittava pihapuomi, pihan osa-asfaltointia, viemärin korjausta ja pystyviemäreiden pesu -94, metalliovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta, piha-alueen asfaltointia, suojalevyt puisteluparvekkeille -93, pesutuvan peruskunnostus, puisteluparvekkeiden lattiat, kellarikäytävien ja kuivaushuoneen lattian maalaukset, saunan pukuhuoneen maalaus -92, väestönsuojan ja hissien korjausta -91, katon maalaus + ovipumput -90, talon ulkomaalaus -89, ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkomaalaus -88.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, piha-alueen kunnostus, kattovesien johtaminen, autotallirakennuksen räystäs- ja syöksylämmitykset, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, tallentavan kameravalvonnan lisäys piha-alue ja kellarikäytävä, pihavalaistuksen parantaminen.