Puistokatu 3-5 B

40100, Keskusta, Jyväskylä
2 h,k, kh, p
129 000 € (2 687,50 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
318,72 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hellevi Alho, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Asuntoesittely
Kodikas läpitalon huoneisto perinteikkäässä kivitalossa aivan ydinkeskustassa, kävelykadun ja Aren aukion laidalla, mutta silti rauhallisella sijainnilla. Hissitalon neljäs kerros ja parveke rauhalliselle sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on isot remontit tehty, joten tässä asut huolettomasti vuosia eteenpäin. Huoneiston pinnat on siistit ja vaaleat. Keittiö ja kylpyhuone on myös remontoitu. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella ja myydään vuokrattuna. Asunto sopii hyvin omaksi tai sijoitukseksi.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Puistokatu 3-5 B, 40100, Keskusta, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
vuokrattu
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
113 563,38 €
Velkaosuus
15 436,62 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 163,20 € / kk, Rahoitusvastike 155,52 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 318,72 € / kk
Neliöhinta
2 687,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksut huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaisesti, kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 10,60 €/m3. 1.7.2025 alkaen: Vesivastike kylmä 6,00 €/m3, vesivastike lämmin 11,75 €/m3. Autopaikkavuokra 37,00 €/paikka/kk Autopaikkavuokra alv. 45,88 €/paikka/kk Saunamaksu 17,50 €/vuoro/kk Pesutupamaksu 2,00 €/kerta Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
Liesi
sähköliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukone, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Asuinhuoneistoihin kuuluvat erillisinä talouskellari- ja ullakkokomerot.
Kohteen säilytystilat
Asuinhuoneistoihin kuuluvat erillisinä talouskellari- ja ullakkokomerot.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Taloyhtiön parvekkeelta ja keittiöstä näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja olohuoneesta Puistokadulle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Eteinen: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön tontti yhteensä 3056 m²: Puistokatu 3, 1458 m² Puistokatu 5, 1598 m²
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 3-5
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän nimi
Aaro Laitinen
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Nordea v. 10 työt, 8184,09 euroa, korko 12 kk euribor + 1,6%, päättyy 30.9.2025 Nordea talo 3 sähkö, 6940,18 euroa, korko 12 kk euribor + 1,3%, päättyy 31.12.2025 Handelsbanken Lvis, 1641330,31 euroa, korko 12 kk euribor + 0,57%, päättyy 30.12.2039 Handelsbanken pihakansi, 80215,56 euroa, korko 12 kk euribor + 0,85%, päättyy 30.6.2031
Tontin pinta-ala
1 453 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Katemateriaali
pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
TL-Maint Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ja sauna
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut 21.1.2025
Taloyhtiöön kuuluu
Ullakko/kellarikomero, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, laajakaista. Toimistohuoneistot 12 kpl, varastot 6 kpl, omina osakkeinaan. Piha-alueella tallentava kameravalvonta.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
autotallit 5 kpl (omina osakkeinaan), autopaikat 19 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Jyväskylän kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Ennen osakkaan muutostöitä tulee purettaviin rakenteisiin tehdä asbestikartoitus.
Taloyhtiön kiinnitykset
3 846 097,85 €
Tehdyt remontit
Mm.: 1995-1997 Ikkunat ja parvekeovet 1998 Liikehuoneistojen pihan puolen ikkunat 2001 Uusittiin 3-talon takapihan portaat, 5-talon yhden lh:n vesikatto uusittiin, molemmissa taloissa suoritettiin rappauskorjauksia, purettiin lj-huoneen vanhat kattilat, uusittiin talojen rappukäytävien matot, uusittiin jäljellä olleet huoneistojen postiluukut, saneerattiin yhtiön asunto 2002 Molok-astiat 2004-2005 Saunaosastojen saneeraukset 2007 Valmistui vuonna 2006 aloitettu käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein ja antennisisäverkon saneeraus digi-tv kelpoiseksi 2008 Yhtiön pohja- ja pystyviemärit puhdistettiin ja kuvattiin. Asennettiin ovipuhelinjärjestelmä, joka käyttää sähköverkkoa. Molempien rakennusten korkeiden osien peltikattojen saumat kiristettiin ja havaitut reiät paikattiin. Purettiin ja rakennettiin uudelleen 5-talon B-rapun puisteluparveke. Muut puisteluparvekkeet hiekkapuhallettiin ja maalattiin sekä samalla maalattiin liikehuoneistojen ikkunapuitteet. Ilmanvaihdon poistokanavat puhdistettiin. 2010 3-talon vesikate uusittu. Talojen 3 ja 5 maalaus- ja rappauskorjauksia. 2015 Ulko-ovien (ei tallit ja varastot), asuntojen ja toimistojen ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen (koko kiinteistö). Puistokatu 3:n uusi sähköliittymä ja sähköpääkeskuksen uusiminen sekä siihen liittyvät muut sähkötyöt kellarikerroksessa. 2019 LVIS-saneeraus: Alkuperäisten jätevesiviemäreiden uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi, vesikalusteiden uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, kaikkien osakasmärkätilojen saneeraus, vesikiertoisen lattialämmitysverkoston rakentaminen märkätiloihin, varautuminen lämmöntalteenottolaitteiston asennukseen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, sähköasennusten uusiminen huoneistokeskuksille saakka, verkkovirtakäyttöisen palovaroitinjärjestelmän rakentaminen, nykyaikaisen yleiskaapelointijärjestelmän rakentaminen (atk-verkko), ovipuhelinjärjestelmän uusiminen ja parkkialueen muutostyöt sekä puomin ja aidan asentaminen tonttirajalle Puistokadulle 2021 Tallentava kameravalvonta piha-alueille. 5-talon A-portaan hissin koneiston uusinta. 2023 Alipaineilmanpoistimen asennus lämmitysjärjestelmään Kattavampi selvitys saatavilla.
Tulevat remontit
Viheralueiden ja asfaltointien kunnostus, aitojen ja talovarusteiden maalaus tarvittaessa Rakennusten parvekkeiden kunnostus tarvittaessa Autotallien ja varastojen ovien uusiminen Lämmitysjärjestelmän perussäätö Hissien uusiminen tai modernisaatio Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen tarpeen ja mahdollisuuksien mukaan