Puistokatu 3 D
20100, Keskusta, Turku
2h+k+parveke
165 000 € (3 000 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio jokirannan lähettyviltä
Tämä tilava kaksio sijaitsee Puistokatu 3:n viehättävässä 1950-luvun talossa Turun keskustassa. Kulmahuoneiston 55 neliötä on jaettu käytännöllisesti ja olohuoneesta avautuu parveke taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten integroidulla astianpesukoneella ja induktioliedellä.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja talossa on hissi arkea helpottamassa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen, hissien uusiminen sekä paalutus.
Sijainti on erinomainen – aivan keskustan palveluiden ja Aurajoen läheisyydessä, eikä Kauppatorillekaan matkaa ole kuin noin kilometri. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja hyviä yhteyksiä sekä sitä, että kaupunkielämä on aivan kotioveltasi saavutettavissa. Asunto on suojaisalla paikalla sillä rakennus sijaitsee sisäpihalla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 3 D, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 9
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 160 147,63 €
- Velkaosuus
- 4 852,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 181,50 € / kk (3,30 € / os.), Rahoitusvastike 168,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 350,35 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön sähkösopimus 15,50 snt/kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2017.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone (integroitu 60cm.), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pyyhepatteri. Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Turun Puistokatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Varpula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 225 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi, eikä siten ole voimassaoleva.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrataan jonotusperiaatteella. Autotallivuokra 70 €/kk, autokatosvuokra 50 €/kk, autopaikka sähköpistokkeella 35 €/kk.
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 179 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Energiahankesuunnitelma ( RTC Vahanen Oy)
2022 Kiinteistökorjauksen hankesuunnitelma
2021 Peruskuntoarvio Raksystems
2021 Liikehuoneisto 12 peltikaton maalaus
2020 Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi
2020 Piha-aidan kunnostus
2020 Jätepisteen uusiminen
2020 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 Vanhan autokatoksen purku
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq
2016 Rakennusten kattojen maalaus
2014 Liiketilojen lasiseinien/ikkunoiden uusiminen
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2012 Autokatoksen uusiminen
2011 Julkisivujen maalaus
2010 Käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus
2006 Hissien peruskorjaus
2002 Puupaaluperustusvahvistus uudelleen paaluttamalla (ruiskubetonipaalut)
Tulevat remontit
Ullakon varastotiloista luopuminen v. 2025–2026. Salaojien uusiminen ja kellarin kosteusvaurioiden korjaaminen sekä parvekekorjaukset v. 2026. Lämmöntuottotavan muutos
v. 2026 Maalämpö + PILP.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.3.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään energiahankkeen yleissuunnittelu ja urakoitsijoiden kilpailutus. Varsinainen päätös hankkeeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa suunnittelun ja kilpailutuksen valmistuttua. Valtuutettiin hallitus nostamaan 100 000 € laina hankkeen suunnitteluvaiheen kustannuksiin.