Puistokatu 31 A
40200, Keskusta, Jyväskylä
3h, k, kph, vh, parveke, ranskalainen parveke
159 000 € (2 078,43 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Nieminen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
AP-kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukkaasti remontoitu ylimmän kerroksen kolmio!
Valoisa läpitalon huoneisto käsittää tyylikkään keittiön, avaran olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, vaatehuoneen, kylpyhuoneen sekä viihtyisän parvekkeen. Asunto on saanut raikkaan skandinaavisen ilmeen hiljattain valmistuneessa huoneistoremontissa.
Keittiö on varustettu runsaalla kaappi- ja laskutilalla sekä laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Moderni tunnelma jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jossa on on mukavasti tilaa sohvaryhmälle, ruokapöydälle sekä oleskelulle. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä parveke ilta-auringon suuntaan. Kodin molemmat makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan huoneiston vastakkaisessa päädyssä. Asunnon kiinteät kaapistot sekä erillinen vaatehuone tarjoavat puolestaan runsaasti säilytysratkaisuja. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014 vastaamaan nykyajan vaatimuksia.
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31 on vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Asiallisesti hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia historiansa aikana. Merkittävimpinä perinteinen linjasaneeraus on tehtynä, julkisivut ja parvekkeet ovat remontoitu sekä ikkunat ovat uusittu.
Sijainti Puistokadun ja Tellervonkadun kulmassa on poikkeuksellisen hyvä. Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki keskustan palvelut, kivijalkaliikkeet, puistoalueet sekä monipuolisen kulttuuritarjonnan. Myös Harjun sekä Tourujoen liikunta- ja virkistysalueet ovat kivenheiton päässä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
AP-kodit Oy / Samu Nieminen
040 036 0620
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 31 A, 40200, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 121 965,39 €
- Velkaosuus
- 37 034,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,50 € / kk, Rahoitusvastike 315,18 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 697,68 € / kk
- Neliöhinta
- 2 078,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk. Lämmin vesi 13,93 €/m3, kylmä vesi 6,25 €/m3. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat kalanruotovinyyliä, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiapinnat kalanruotovinyyliä, seinäpinnat maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiapinnat kalanruotovinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2024: Kokonaisvaltainen huoneistoremontti: asunto purettu betonipinnoille asti (poislukien kylpyhuone), jonka jälkeen keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan, huoneiston lattiapinnat uusittu, kaapistoja uusittu sekä seinä- ja kattopinnat maalattu. 2014: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi
- Olli Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281885
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kts. yhtiöjärjestys 18§ kunnossapitovastuu. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa.
- Tontin pinta-ala
- 1 175 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on voimassa oleva lunastusoikeus, kts. yhtiöjärjestys 17§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän HuoltoSilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.12.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Lämmitystolpalliset paikat yhtiön hallinnassa, autotallipaikat osakkeina. Lämmitystolpalliset paikat jaetaan jonotusperusteisesti. Autopaikkahallintaa hoitaa isännöintitoimiston asiakaspalvelu.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2022: Jätepisteen uusiminen syväkeräysastioiksi.
2022: Tallentava kameravalvonta.
2021: Kuntoarvio PTS-suunnitelman toteuttaminen.
2021: Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2021: Piipun pellittäminen.
2020: Ulko-ovet ja ulko-ovien lukituksen uusiminen,
2015: Linjasaneeraus: käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut.
2014: Antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uusinta.
2014: Kylpyhuoneiden uudistaminen, sähköt ja vikavirtasuojat.
2014: Piha-alueen kunnostukset.
2014: Vanha öljysäiliö poistettu.
2014: Autolämmitys uudistettu.
2014: Porraskäytävien lattiamateriaalit uusittu ja käytävätilat maalattu.
2014: Talopesula ja kuivaustilat uudistettu.
2013: Kattokorjauksia ja lumiesteet.
2012: Taloyhtiönetti.
2008: Julkisivun kunnostus ja lämpövillan asennus.
2008: Autotallirakennuksen katon kunnostus.
2007: Tukimuuri ja B-portaan lipan korjaus.
2004: Parvekeremontti.
2000: Ikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (suositeltu vuodelle 2029):
Hissien kunnostus/modernisointi, julkisivun paikkakorjaukset, IV-puhdistus ja säätö, Puistokadun puoleisen seinustan vedenohjaukset ja patolevyt (jos asfaltointi poistetaan), salaojat, huoneisto-ovien uusiminen, vesikattosaneeraus, puisteluparvekkeen ja alapuolisten parvekkeiden vedenohjaus ja pintavauriot.