Puistokatu 31 B
40200, Keskusta, Jyväskylä
2h, k, kph, vh
110 000 € (2 315,79 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella paikalla sijaitsevaan, hyväkuntoiseen kaksioon Puistokadulla! Neljännessä kerroksessa sijaitseva 47,5 m² asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja asumismukavuutta aivan Jyväskylän keskustan ytimessä.
Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ranskalainen parveke – se tuo lisää luonnonvaloa ja ilmavuutta tilaan. Tyylikäs keittiö on varustettu kivitasoilla ja integroiduilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneesta löytyvät kaikki arjen mukavuudet. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja huoneistoon kuuluvat myös ullakko- ja kellaritilat.
Vuonna 1961 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten linjasaneeraus sekä ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. Taloyhtiössä on hissi, sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka helpottavat arkea. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lisäksi alue tarjoaa erinomaiset pyöräilyreitit ja hyvät autoyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kaupunkikotiin paikan päällä!
Kohdetta välittää:
Jere Savolin
[email protected]
050 546 1043
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 31 B, 40200, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 87 736,26 €
- Velkaosuus
- 22 263,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 195,70 € / kk (2,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 433,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 315,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 23€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,25€/m3 ja lämmin vesi 13,93€/m3. Vesitasaukset tehdään puolivuosittain kesä- ja joulukuussa. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu ullakko- ja kellaritilat.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 31
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi
- Olli Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281885
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön asuinhuoneistovuokratuotot 4800 euroa vuonna 2023. Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 18§.
- Tontin pinta-ala
- 1 175 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lisätietoja lunastusoikeudesta yhtiöjärjestys 17§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja säilytysullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmitystolpalliset paikat yhtiön hallinnassa, autotallipaikat osakkeina. Lämmitystolpalliset paikat jaetaan jonotusperusteisesti. Autopaikkahallintaa hoitaa Rettan asiakaspalvelu. Autopaikan voi varata vain talon asukas.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 290 821,52 €
Tehdyt remontit
2000 Ikkunat uusittu
2002 Lukitus uusittu
2004 Parvekeremontti
2007 Tukimuurin ja b-rapun lipan korjaus
2008 Autotallirakennuksen katon kunnostus
2008 Julkisivuremontti, lämpövillan asennus ja kaapeli-TV
2009 Vesivahinkokorjaus
2012 Taloyhtiölaajakaista
2013 Kattokorjauksia ja lumiesteet
2014 Linjasaneeraus, käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut ja lämmöntalteenoton asennuttaminen, uudet kylpyhuoneet, antenni- ja kaapelitietoliikenneverkon uusinta, vanhan öljysäiliön poisto, talopesulan ja kuivaustilan uusinta, porraskäytävien ja lattiamateriaalien uusinta ja maalaus, autolämmitysten uusinta, piha-alueen kunnostusta
2015 Linjasaneerauksen loppuunsaattaminen
2016 Normaalit huoltokorjaukset
2017 Hissi huoltoja, kadulta kellariin valuvan veden poisto, L TO suodattimien vaihtoa ja huoltoa
2018 Hissi huoltoja, lukkokorjauksia, L TO suodattimien vaihtoa ja huoltoa
2019 Kellarin viemärivesivahinkokorjaukset (vahinko aiheutunut kaupunkin runkoviemärijärjestelmän toimista, korjausten kustannukset korvannut JKL Kaupunki/Aarsleff Oy)
2020 Ulko-ovien uusiminen
2021 Piipun pellitys
2021 Kuntoarvio
2021 Lukitus uusittu lloq-järjestelmään
2022 Tallentava kameravalvonta
2022 Molok-syväkeräysjäteasema, kimppa Tellervonkatu 23:n kanssa.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
-Hissien kunnostus/modernisointi (suositeltu 2029)
-IV-puhdistus ja säätö (suositeltu 2029)
-Julkisivun paikkakorjaukset (suositeltu 2029)
-Puistokadun puoleisen seinustan vedenohjaukset ja patolevyt (jos asfaltointi poistetaan) (suositeltu 2029)
-Salaojat (suositeltu 2029)
-Huoneisto-ovien uusiminen (suositeltu 2029)
-Vesikattosaneeraus (suositeltu 2029)
-Puisteluparvekkeen ja alapuolisten parvekkeiden vedenohjaus ja pintavauriot (suositeltu 2029)