Puistokatu 4 B
70100, Keskusta, Kuopio
1h+kk
102 000 € (4 031,62 € / m²)
25,3 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti yksiö parvekkeella aivan Kuopion torin läheltä – ylimmän kerroksen rauhaa
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja valoisaan yksiöön hissitalon ylimmästä, 7. kerroksesta! Asunto sijaitsee loistavalla paikalla aivan Kuopion torin tuntumassa – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja lasitettu parveke, josta avautuvat avarat näkymät. Taloyhtiössä on tehty kattava LVI-saneeraus perinteisellä menetelmällä, eikä lähivuosille ole tiedossa suuria remontteja – huoletonta asumista tai omistamista pitkäksi aikaa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoituskohteeksi. Sovi näyttöaika!Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 4 B, 70100, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25,3 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 102 000 €
- Myyntihinta
- 97 972,63 €
- Velkaosuus
- 4 027,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 123,97 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 115,62 € / kk (4,57 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 239,59 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiön perimä TV-maksu 1,99 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 4 031,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 12 eur / vuoro
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- kaupunki
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Puistokatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Korhonen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4493194
- Tontin pinta-ala
- 1 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Lämmönsiirtimen, patteriventtiileiden uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus, 2018 Yhtiön ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätö ja mittaus, korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, 2013 Yhtiön rakennuksen rappukäytävien tasanteiden laatoitus, 2011 Autotalleihin asennettu vesipisteen ja lavuaarit, 2010 Yhtiön rakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus sisältäen parvekkeiden etulevyjen uusimisen sekä kiinteistön katon maalauksen, parvekkeiden osittainen lasittaminen, 2009 LVIS-saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä, uusittu yhtiön rakennuksen viemärit, käyttövesijohdot mittauksineen kylmälle ja lämpimälle vedelle, sähköt ja antenniverkko uusittu, huoneistojen märkätilat uusittu kalusteineen, uusittu yhtiön sauna ja pyykkitupaosasto, kellaritilaan tehty uusi polkupyörävarasto, rappukäytävät maalattu, yhteisten tilojen valaistus uusittu kokonaisuudessaan, 2008 Yhtiön rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2006 Yhtiön rakennuksen parvekkeiden kuntotutkimus, 2004 LVI-kuntotutkimus, 2002 Yhtiön rakennuksen hissien saneeraus, 1999 Jäteasema, 1998 Autotallien ovet uusittu.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana (2024-2028): aurinkopaneelien asennus, lukoston sarjoitus