Kaivopuisto tulvii asuntoon salongin kaarevasta erkkeristä.
Puistokatu 5 B
00140, Kaivopuisto, Helsinki
6h
2 780 000 € (10 411,99 € / m²)
267 m²
Tätä asuntoa myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Arvoasunto Jugendtalosta puistonäkymin.
Upean arvoasunnon näkymät avautuvat sisälle Kaivopuistoon. Jugendtalon korkeat ja valoisat huoneet on remontoitu / entisöity pieteetillä ja korkealaatuisin materiaalein 2025. Upea, tumman sävyinen keittiö on siirretty kaarevaseinäiseen huoneeseen asunnon keskelle. Uusitussa kylpyhuoneessa on upea suihku ja tyylikkäät kaakelit. Aputilat on avattu yhdeksi tilavaksi kokonaisuudeksi. Asunnossa on erkkeri, kaksi parveketta ja kolme vessaa. Takassa on toimiva hormi. kaikista huoneista avautuu näkymät legendaariseen Kaivopuistoon. Kauppaan kuuluu myös 47 m² kaksio, joka on ollut osa asuntoa. Kulku on nyt suljettu ja kaksio on remontoitu ja vuokrattu. Arkkitehti Karl Lindahlin suunnittelema historiaa ja perinteitä huokuva wanha talo valmistui vuonna 1911.
Soita ja sovi oma esittely:
Robert Havaste puh. 045 128 0003
[email protected]
LKV, LVV, KiATPerustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 5 B, 00140, Kaivopuisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 267 m²
- Kokonaispinta-ala
- 267 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- 267m² kuuluu seinän takana sijaitseva 45m² kaksio. Asuntoja ei voi myydä erikseen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1911
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- 222m² huoneisto on remontoitu 2025. 47m² Kaksion kaittiö ja kph on uusittu n. 2018.
- Näkymät
- Kaivopuistoon
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Merenrannan kahvilat ja ravintolat sekä Kaivopuiston kävelyreitit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Parkgatan 5
- Isännöitsijän nimi
- Jani Räisänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 632019
- Tuotot
- 9420
- Tontin pinta-ala
- 1 427 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Perustuu 2014 tietoihin.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunut 2 ja 3.
- Palvelut
- Kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadulla, Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnuksella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Putkiremontti 1994 (asbestin täyskielto 1993).
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 190 420 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kosteusvauriokorjaukset A1, A2 ja A3 (patteriventtiilit) 2024, Patteri- ja linjasäätöventtiilit 2023, Tulevien remottien suunnittelu ja kartoitukset (katto, sähköt, märkätilat, viemärit, IV-hormit) 2022-2023, Katon kuntotutkimus sekä räystäs- ja rännilämmittimet 2021, Rakennuksen kuntokartoitus ja korjausten suunnittelu PTS konsultin (Ramboll) toimesta 2020, Kadunpuolen huoneistoparvekkeiden kunnostus 2019, Yleisten tilojen lukituksen uusinta 2017, Julksivun kipsikoristeiden uusiminen 2016-2017, Porrashuoneiden katuovien kunnostus 2015, Savuhormien kunnostus 2014-2015, Pihajulkisivun rappaus ja maalaus, Pihanpuolen ikkunoiden korjaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2013-2014, Huoneiston B 10 vesivahinkokorjaus (kattolumesta ja -jäästä aiheutunut) 2012, Vesikaton korjauspinnoitus 2011, A ja B porrashuoneiden maalaus 2007, Keskuslämmitys 2006, Neljän (4) pihaparvekkeen kunnostus 2004, Katujulkisivun rappaus ja maalaus 2001, Kadunpuoleisten ikkunoiden korjaus 1996, Vesi- ja viemäriputket 1994.
Tulevat remontit
Vesikaton uusiminen n. 600.000 € (valmis). Sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkesksuten uusiminen 10v. laina n. 690.000 €. Urakka on nyt käynnissä / loppusuoralla 11.2025. Porrashuoneiden maalaus 2025-2026. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusimisen suunnittelu 2025-2026, Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusimisen 2026-2028, Kipsikoristeiden tarkistus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet 2026, Julkisivun huoltomaalauksen suunnittelu 2026, Julkisivun maalaus 2027-2028, Energiatalouden parantaminen (esim. Maalämpö) 2025-2027, Piha-asfaltin uusiminen ja muurin ja jätekatoksen rappauskorjaukset 2027-2029, Viemäreiden ja vesijohtojohtojen kuntotutkimus 2027-2028, Vesikaton maalaus 2028-2029.