Puistokatu 7 A
15100, keskusta, Lahti
2h,k,kph,p
142 000 € (2 535,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaupunkikoti ! Keskeisellä sijainnilla kaupunginpuiston laidalla muuttovalmis kodikkaan kokoinen kaksio. Rauhallinen sijainti hissitalon 4.krs., ikkunat ja parveke sisäpihan puolelle etelään. Tyylikkäästi remontoitu keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat. Omatonttisessa yhtiössä isoimmat remontit tehty, eikä seuraavalle viidelle vuodelle ole mitään suunnitteilla. Tervetuloa omaksi kodiksi ostamaan !
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 7 A, 15100, keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 000 €
- Myyntihinta
- 136 327,62 €
- Velkaosuus
- 5 672,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 89,04 € / kk (1,59 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 313,04 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 535,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 5,-/m3 lämminvesi 10,-/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu keittiö; laattalattia, korkeakiiltokaapistot, massiivipuutasot ja erillinen "kahvibaari"
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Gorenje Retro collection), erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2018, mukavuuslattialämmitys sähkö
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- ikkunat ja parveke etelään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaattilattiat, keittiö ja kylpyhuone laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehmuspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 373 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 liiketilojen ikkunat ja ulko-ovet, autotallien ovet ja pääsisäänkäynnin ulko-ovi, 2023 iv-koneen uusiminen, 2019-2018 sisäpihan ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivupellitys uusittu, 2018 hissin saneeraus, 2017 kylmäkellari poistettu käytöstä, 2015 porraskäytävän kunnostus, 2013 sarjoitus uusittu yleiset tilat, 2012 viemäreiden kunnostus pinnoittamalla, 2010 lämpöverkosto kunnostettu, tasapainotus, termostaatit uusittu, 2009 käyttövesiputket uusittu, 2008 terassin vesieristys, 2007 peltikaton maalaus, 2002 asuinrakennuksen peltikatto uusittu, 2000 sauna uusittu, 1999 parvekkeet ja lasitus, 1997 lämpökeskus uusittu, 1990 osa ikkunoista uusittu
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen (yhtiökokous 7.4.2025) mukaan seuraavan viiden vuoden aikana; ulko-ovien, liiketilaikkunoiden ja -ovien sekä autotalliovien uusiminen. Tehty kesällä 2025.