Puistokatu 9 As
10900, Kylpyläpuisto, Hanko
Tupakeittiö+oh+s+kph+wc+kuisti+3 ullakkohuonetta
349 000 € (6 560,15 € / m²)
53,2 m²
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias
YKV, LKV, LVV, FM
Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava vaaleanpunainen pihatalo historiallisessa Kylpyläpuistossa
Huvilahenkeä omassa pihatalossa - tee Hanko-unelmista totta! Tämä Kylpyläpuiston historialliseen puutalomiljööseen kuuluva suloistakin suloisempi pikkutalo on osa As Oy Villa Alexandraa. Vaaleanpunainen pihatalo on remontoitu sisältä hohtavan valkoiseksi - ja sehän sopii talon historiaan. Talon rakennutti nimittäin silittäjä ja liikkeenharjoittaja Mathilda Rejström vuonna 1888 ja aivan kuin hänen perintönään talossa hulmuavat nyt valkoiset verhot niin olohuoneen katossa kuin vanhojen ruutuikkunoiden edessä.
Talon alakerrassa on kodikas ja kaunis tupakeittiö, valoisa olohuone sekä kylpyhuone, erillinen wc ja oma pieni saunakin! Kuistin edustalla on suojaisa terassi. Kuistilta käydään yläkertaan, jonne on juuri remontoitu kolme toinen toistaan kauniimpaa ullakkohuonetta vinokattojen alle.
Villa Alexandra sijaitsee Hangon historiallisessa Kylpyläpuistossa, hienojen hiekkarantojen vieressä ja komeiden pitsihuviloiden ympäröimänä. Kävelymatkan päässä ovat niin tenniskentät, putiikit, ravintolat kuin Itäsatama vierasvenesatamineen ja makasiiniravintoloineen. Kylpyläpuisto on Hangon arvostetuimpia asuinalueita.
Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan vaaleanpunaiseen Hanko-unelmaan!
Unelmakauppias Nana puh. 0400942052 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Puistokatu 9 As, 10900, Kylpyläpuisto, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 53,2 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran asuinpinta-ala 48,5m2 + kuisti 4,7m2. Yläkerran ullakkohuoneet (3kpl yht. n 40m2) eivät ole mukana asuinpinta-alassa.
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1888
- Käyttöönottovuosi
- 1888
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,80 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 58,52 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 271,32 € / kk
- Neliöhinta
- 6 560,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi sisältyy vastikkeeseen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pikkuvillassa on valoisa ja tunnelmallinen tupa, jossa vaalea kaunis keittiö. Varusteisiin kuuluu valkoiset kaapistot, tiskiallas ja hana sekä jääkaappi-pakastin. Jykevä valkoiseksi rapattu puuliesi on oikea komistus ihan sellaisenaankin ja tuo mukavaa lämpöä. Hormi tarkastettu ja nuohottu. Tuvassa vanha valkoiseksi maalattu lankkulattia, seinät paneeli/maali, katto paneelia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen kunto on tyydyttävä (remontoitu taloyhtiön toimesta 2000). Seinät kaakeli/paneeli, lattia laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Söpö pikku wc kylpyhuoneen vieressä. Lattia valkoiseksi maalattua puulevyä, seinät valkoiseksi maalattua paneelia. Wc-istuin (2024), pesuallas ja bide.
- Makuuhuoneet
- Ullakolla on kolme ihastuttavaa persoonallista ullakkohuonetta. Vinokaton alla nukkuu makeasti kuin lapsi! Valkoiset paneeliseinät ja katot tuovat avaruuden tuntua ja valkoinen lattia heijastaa luonnonvaloa. Katossa näkyy vanhat hirsipalkit. Ullakkohuoneet eivät ole varsinaista asuintilaa eikä niitä ole eristetty kuten asuinhuoneet. Hyvin siellä kuitenkin on nukuttu ympäri vuoden!
- Olohuone
- Olohuone on valoisa ja tunnelmallinen. Valkoiseksi maalattu vanha puulattia, upeat ruutuikkunat, joista valo siivilöityy kauniisti sisälle huoneeseen, valkoiset lautapaneelit seinissä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi kylmää ulkovarastoa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pieni näppärä sauna, jossa sähkökiuas. Löylyjen jälkeen pääset livahtamaan sivuovesta omalle terassille vilvoittelemaan.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön vehreälle puutarhapihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa terassi talon eteläseinustalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Villa Alexandra
- Isännöitsijätoimisto
- Hangon tilitoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Niels Lipasti
- Tontin pinta-ala
- 1 904 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiössä on osakkeita (huoneistot 8-10), joilla on oikeus rakentaa uudisrakennus (talo 3) yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Lisätietoja saat välittäjältä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistöhuolto hoidetaan talkoovoimin.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteinen puutarhapiha
- Paikallistiedot
- Lähin uimaranta 300m, kävelykatu 400m (kauppoja, kahviloita, elokuvateatteri, kirjasto), Hangon Casino 250m (ravintola, kesäkauppoja), Plagen-ranta ja ravintola 600m, Itäsatama 800m (ravintoloita, vierasvenesatama, putiikkeja, iltatori), rautatieasema 400m, ruokakauppa 600m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit:
Asunto 3 pihan puoleisten portaiden uusiminen 2024
Asunto 5-6 parvekekaiteen uusiminen 2024
Piharakennuksen julkisivumaalaus ja korjaus 2023
Maalaaminen ja lahokorjaukset 2021
Kadunpuoleisten ulkoportaiden kunnostaminen 2021
Savukanavakorj. as. 4 2018
Aidan korjaus Villa Adolfiinan päin 2018
Kadunpuoleiset parvekkeet, korjaus, pellitys alle + rännien vaihto 2017
Maalaus kadunpuolelta + paikkamaalaus pihapuolella 2014
Rännien vaihto 2014
Katto-osuuden pellin uusiminen 2011-2013
Talojen ulkomaalaus 2000
Sähkölinjat, sähköpääkeskukset, lämmitystekniikka osittain 1990-2000
Kylpyhuoneiden vesieristeet sekä pinnoitteet 2000
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys 2025–2029
Mahdollisia korjaus- ja huoltokohteita ovat muun muassa:
• Kattojen ja julkisivujen tarkastus ja huolto
• Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien huolto ja säätö
• Salaojien ja sadevesijärjestelmien tarkastus
• Yhteisten tilojen pintaremontit tarpeen mukaan
• Pihan pintarakenteiden ja valaistuksen kunnostus