Puistotie 3 A

48100, Kotkansaari, Kotka
3h+k+s+lasit.parveke
184 000 € (2 503,40 € / m²)
73,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
418,95 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Jos etsit esteetöntä ja selkeäpohjaista kotia, tämä Kotkansaaren halutulla paikalla sijaitseva kolmio saattaa olla juuri sinulle. Asunto on hyvässä kunnossa ja pintojen maalauskunnostus on ainut remontti, johon on hyvä varautua. Esteettömyys on huomioitu hyvin koko asunnossa ja ensimmäinen kerros takaa sujuvan liikkumisen. Toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja lasitettu parveke ovat loistava yhdistelmä, joita harvemmin on tarjolla. Taloyhtiön asukkaille löytyy monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Asunnolle kuuluu lisäksi oma häkkivarasto. Asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu, joka siirtyy kaupan yhteydessä uudelle omistajalle. K-Supermarket Pooki on suosittu kauppa ihan vieressä ja lähellä sijaitseva Sapokan vesipuisto, sekä Katariinanniemi tarjoavat merelliset ulkoilumaastot aivan kotiovelta. Älä ohita tätä tilaisuutta! Sovi esittely paikanpäälle. Yhteydenotot: Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja 045 131 6442 [email protected] Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä. Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Puistotie 3 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 418,95 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418,95 € / kk
Autopaikkamaksu
9 € / kk
Vesimaksu
17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 503,40 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmävesi 4.57€/m3, lämmin vesi 9.50€/m3
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin, ja jääkaappi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja pesukone
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto hyvässä kunnossa, pintojen maalaus tarpeen. Laitteiden toimivuudesta ei ole tarkempaa tietoa, ostajan tulee varmistua niiden kunnosta ennen kauppaa.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnossa ilmalämpöpumppu, josta erillinen sopimus. Vastuu aina osakkeen omistajalla ja siirtyy kaupan myötä myös ostajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Senioriheikki
Isännöitsijätoimisto
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Tiia Niskanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
052251207
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöllä on rasitesopimus naapuriyhtiöiden, Asunto Oy Kotkan Sapokanseniorin ja Kiinteistö Oy Kotkan Fuksinniityn Seinioritalon kanssa. Rasite käsittää piha-alueen kalusteineen, jätehuollon, sekä pesutupa ja saunatilojen yhteiskäytön (pesutupa, sauna ja mankeli sijaitsevat Fuksinniityn Senioritalossa, Koulukatu 5. Kulku sisätiloista). Talossa on Kiinteistö Oy Kotkan Fuksinniityn Senioritalon kanssa yhteinen automaattinen palohälytinjärjestelmä ja sprinklerilaitteisto. Parvekkeiden kattojen maalaustyöt osakkaan vastuulla. YK on päättänyt kieltää taloyhtiössä lyhytaikaisen, alle kuukauden mittaisen asuntojen vuokrauksen.
Tontin pinta-ala
1 390 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kotkan Kaupunki
Tontin vuosivuokra
20 790 €
Vuokra-aika päättyy
30.04.2056
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, [email protected].
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa (Fuksinniityn senioritalossa, Koulukatu 5.), ja mankeli (Fuksinniityn senioritalossa, Koulukatu 5.)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.5.2034
Paikallistiedot
Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, suurten kaupunkitalojen muodostama vilkas ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Saarella asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista ja asukkaiden keskuudessa nimikin usein lyhentyy pelkäksi ”saareksi”.
Palvelut
Arto Tolsa Areena n. 50 m. K-Supermarket Pooki n. 100 m. Kotkan uimala Katariina n. 290 m. Kauppakeskus Pasaati ja Kotkan tori n. 1,2 km. Katariinan meripuisto n. 1,4 km. Kaikki kaupungin palvelut lähellä.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatokset ja tallit osakkeina.
Autotallit
3
Autokatokset
12
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoja Kotkan Kaupunki.
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
*2021 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja huoltomaalaukset. *2019 Parvekelasien huolto. *2018 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt. *2016&2011 Pihakeinun ja jäteaidan pintakäsittely. *2011 Päätyseinustan viheralueen ehostaminen.
Tulevat remontit
PTS 2025-2029. *Vesikaton tarkastaminen ja tarvittavat korjaustyöt. *Salaojien tarkastus ja huuhtelu. *Julkisivun puuosien huoltomaalaukset. *Kaukolämpökeskuksen uusiminen.