Puistotie 38 A
48100, Katariina, Kotka
Merinäköala +1h+k+kph+lasit. parveke
112 000 € (4 148,15 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Puistotie 38:ssa, Katariinan rauhallisella ja halutulla alueella Kotkassa, odottaa viehättävä yksiö uutta omistajaa. Tämä kuudennen kerroksen asunto tarjoaa modernit mukavuudet sekä erinomaiset näkymät merelle.
Asunnon lasitettu parveke merinäköalalla luo ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia ilta-auringosta. Parvekkeella on säteilylämmitin, joka pidentää käyttöaikaa viileämpinäkin päivinä. Sisätiloissa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja kokonaisuus on ajattoman tyylikäs. Huoneistokohtainen viilennys on myös loistava lisä kesällä.
Asunto Oy Kotkan Katariinankallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston sekä kuivaushuoneen.
Tämä asunto sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa selkeää ja minimalista asumista. Lähellä sijaitsevat puistot ja merenranta tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely paikanpäälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Puistotie 38 A, 48100, Katariina, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 78 342,15 €
- Velkaosuus
- 33 657,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 106,65 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 297,60 € / kk (9,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 404,25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 148,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko tasataan kulutuksen mukaan, taloyhtiön käytänteiden mukaisesti, keskimäärin 1-2 kertaa vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lasitetulla parvekkeella säteilylämmitin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Katariinankallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Piiparinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 052251222
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön laina on rakennusajan lainaa. IV-koneiden suodattimien sekä viilennyksen puhdistus 2 krt/v sisältyy huoltosopimukseen, suoritetaan keskitetysti sovittuna ajankohta. Autokatosten katto: Viherkate.
- Tontin pinta-ala
- 4 022 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 Kotka [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.1.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat/katokset osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Maksutonta paikoitustilaa talon edustalla, kadun puolella.
- Autokatokset
- 22
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Parvekelasien huolto, takuu jatkuu 5 vuotta.
*2022 Sähköautojen latausinfra kaikille autopaikoille, palovaroittimien varmistusparistojen vaihto.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029:
*2026 Iv-kanavien nuohous.
*2027 Viemärien huuhtelu ja kuvaus.
*2028 Parvekelasien huolto.