Pukkilantie 4 B
49400, Tompurinmäki, Hamina
2h+k+kph+s
69 000 € (1 150 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitalokaksio sijaitsee rauhallisella Tompurinmäen alueella Haminassa. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö ja remontoitu kylpyhuone sekä oma sauna.
Asunnon terassi on osin katettu, ja aurinkoinen piha tarjoaa mukavat puitteet omalla pihalla rentoutumiseen. Rivitaloyhtiössä on yhteisiä tiloja, kuten kuivaushuone, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lämmitysjärjestelmä on juuri uusittu energiatehokkaaseen ilma-vesilämpöpumppuun. Myös vesiputkiremontti on jo takanapäin ja viemäritkin on sukitettu. Tässä on kotia pitkäksi aikaa ja erinomainen kohde yhden tai kahdenhengen taloudelle.
Lähikauppa Sale on noin kilometrin päässä, ja Haminan keskustaan pääsee kätevästi, matkaa on vain noin kaksi kilometriä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät arjen sujuvaksi.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pukkilantie 4 B, 49400, Tompurinmäki, Hamina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 52 275,05 €
- Velkaosuus
- 16 724,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (0,33 € / os.), Rahoitusvastike 208,80 € / kk (3,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 478,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 150 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedentasaus kaksi kertaa vuodessa, kesäkuun lopussa ja vuoden vaihteessa. Talossa on etäluettavat mittarit eli asukkaiden ei tarvitse huolehtia mittarin luvusta. Autopaikka 7 €/kk, autotalli 23 €/kk. PO3 Patteri- ja vesijohtoremontti. Osakkeisiin kohdistuu hankeosuutta lämmitysjärjestelmän uusimisesta 3108 €. Hankeosuus on mahdollista maksaa kertasuorituksena tai pääomavastikkeena. Arvio pääomavastikesaatava 47,04 €/m2/kk, laina-aika 10- vuotta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuosien varrella.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu noin 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen päässä asuntokohtainen häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja ikkuna
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja kiuas uusittu n. 2015.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu terassi. Aurinkoinen piha.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tompurinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiintalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Suomalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451338282
- Tontin pinta-ala
- 3 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- P.T Kiinteistöpalvelut Oy ulkoistettu lumityöt ja ja käsilumityöt roskakatoksen ja yhtiön yleisten tilojen edustalta sekä näiden alueiden hiekoitus. Asukkaat hoitavat omat edustat, nurmenleikkuun yleisiltä alueita ja liputuksen.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskustaan noin 2 km. Lähikauppa Sale n. 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja vapaana (tilanne 4/2025) Kylmäpaikkoja ei ole merkitty.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2023 Lämmitysjärjestelmän muutos ilma- ja vesilämpöpumppuun.
*2022 Ilmanvaihtoputkien nuohous.
*2021 Hsto A7 halkeamien korjaus.
*2020 Vesi- ja lämpöjohtoremontti sekä patterit. Pysäköintialueen korjaus. A7 vesivahingon korjaus.
*2019 Asunto A4 vesivahingon korjaustyöt.
*2016 Vesikaton saneeraus, viemärien sukitus.
*2015 Otsalaudoituksen uusiminen, antenniverkko kunnostettu tähtiverkoksi.
*2013 Liikuntavälinevaraston huoltomaalaus ja katon reunan korjaus, katon tarkastaminen ja korjaustarpeen määrittäminen ja tarvittavat paikkaamiset.
*2012 Asuntojen ovien huolto, autotallin ja taloustilan ovien kunnostus, pyörävajan ovien uusiminen.
*2011 Vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaus.
*2008 Kylpyhuoneiden saneeraus,
*2004 Patteritermostaatit.
*2002 Takaulko-ovet ja lukot.
*1999 Lämmönjakohuone saneerattu.
*1989 Ulkoiluvälinevarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Asfaltin uusiminen/korjaaminen, takaseinien laudoituksen uusiminen ja eristyksen parantaminen, ikkunoiden uusiminen, etuovien uusiminen, autotallin ovien uusiminen, kattoluukkujen uusiminen, autopaikkojen sähköjärjestelmien uusiminen.