Punatulkuntie 1 B
02650, Lintuvaara, Espoo
3h, k, rt, kph, infapuna/höyrysauna, las.parveke
293 000 € (4 013,70 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Punatulkuntie 1:n ylimmän kerroksen valoisa kolmio Espoon Lintuvaarassa tarjoaa mukavan muuttovalmiin kodin rauhallisessa, puistomaisessa ympäristössä.
Asunnon 73 neliötä on jaettu toimivasti. Valoisan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Parvekkeelta aukeaa vehreä näkymä. Asunnon kaksi makuuhuonetta on sijoitettu asunnon eri puolille. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on infrapunasaunan lisäksi suihku ja hyvin tilaa pyykkihuollolle. Säilytystilaa on runsaasti eteisen kaapistossa sekä toisessa makuuhuoneessa.
Asunto Oy Espoon Lintuvaarantie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita säännöllisesti remontteja, kuten lämmitysverkoston perussäätö ja elementtisaumojen uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa parvekkeiden ja ulko-ovien maalausta. Taloyhtiöllä on omat parkkipaikat, joissa on sähköpistokkeet.
Lintuvaara on viihtyisä ja perheystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä Lintuvaaran ja pääkaupunkiseudun palveluita.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Oili Rosti-Räty 0400 550 508 [email protected]
Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429 190 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Punatulkuntie 1 B, 02650, Lintuvaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 293 000 €
- Myyntihinta
- 293 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 416 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 416 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopistokepaikka 10 €/kpl/kk, autopaikkavuokra 5 €/kpl/kk, sähköautomaksu 100 €/kpl/kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 013,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2008
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, varaus astianpesukoneelle, jääkaappipakastimelle ja mikroaaltouunille, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2014,tila pyykinpesukoneelle ja ja kuivausrummulle, avohyllyt.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattiat, maalatut seinät. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Laminaattilattia, maalatut seinät, kulku parvekkeelle olohuoneesta.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- höyry/infrapunasauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomainen lähiö
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia, maalatut seinät, reilusti säilytystilaa liukuovikaapistossa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Lintuvaarantie
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti
- Isännöitsijän nimi
- Ruotsalainen Tiina
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 8.5.2025: -Tilikauden 22 157,5 € tappio kirjataan vapaan oman pääomanvähennykseksi ja osinkoa ei jaeta. -Päätettiin, että vesikatto pestään ja tarvittaessa pinnoitetaan. Valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija. Päätettiin, että huoltomaalaukset suoritetaan raja-aitojen, huoneistoparvekkeiden, parvekeovien, porrashuoneulkoovien ja räystäiden osalta. -Valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija ja ottamaan enintään 30 000 € laina vesikaton pesuun ja pinnoitukseen sekä huoltomaalauksiin raja-aitojen, huoneistoparvekkeiden, parvekeovien, porrashuoneulko-ovien ja räystäiden osalta. -Hallituksella valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeeseen taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa -HallituksellA Valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen tilanteen niin vaatiessa -Päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja pääomavastikesuoritukset tuloutetaan Ylimääräinen yhtiökokous 26.9.2024: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti toteuttaa sähkö- ja hybridiautojen latausverkko ja 4 latausasemaa Varsinainen yhtiökokous 12.3.2024: Päätettiin elementtisaumojen korjauksesta kokonaisuudessaan. Yhtiökokouspäätös 26.4.2022: Päätetiin ohjeistuksesta ja menettelystä tapauksissa, joissa osakas haluaa asentaa ilmalämpöpumpun asuntoon. Euribor-korot vaikuttavat pääomavastikkeisiin.
- Tontin pinta-ala
- 3 377 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy, töiden vastaanott, 029 170 2260 / 041 317 0097 Toimisto 8-15.30, leppavaarankh"leppavaarankh.fi
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto (A-talossa), kerhohuone, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 kerrostaloa
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä hybridi- ja sähköauton latauspaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Märkätilakartoitus 2022 Kiinteistön kuntoselvitys 2010 Kylpyhuoneiden tarkastus 2005 Rakennuksen kuntoarvio
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lämmitysverkoston perussäätö. Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen. Elementtisaumojen uusiminen; Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Viherrakenteiden karsinta
2023 Kaukolämpökeskuksen uusinta
2022 Porrashuoneen sisäänkäynnin korjaus
2021 Pysäköintialueen parkkiruutujen maalaus
2019 Parkkialueen aidan kunnostus
2018 IV-kanavien puhdistus
2016 Salaojien- sekä viemäreiden painehuuhtelu. Vesikalusteiden kunnostus. Pihavalaistuksen uusinta. Ovipuhelimen painikemoduuli uusittu
2012 Kylpyhuoneiden silikonisaumat tarkistettu ja korjattu
2010 Lämmönsiirrintekniikan uusiminen. Seinien silikonisaumat uusittu. Parveke- ja terassilasitus
2008 Parvekkeiden maalaus ja lattioiden pinnoitus
2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2003 Lukitus uusittu
Tulevat remontit
2025-2029
2025 Kiinteistön raja-aitojen, huoneistoparvekkeiden, parvekeovien, porrashuoneulko-ovien maalaus, räystäiden maalaus (päätös tehty);
Vesikatteen puhdistus ja pinnoitus (Päätös tehty)
2026 Salaojien huuhtelu ja tarkastus( suositus);
2027 Poistoilmakoneiden uusimiseen varautuminen (suositus); Koneellisen ilmanvaihdon nuohous (suositus); 15 kpl kylpyhuoneiden saneeraus (suositus).