Punavuorenkatu 23 F
00150, Punavuori, Helsinki
2h+kk+kph+parveke
338 000 € (7 681,82 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen (6/6) city-koti trendikkään ja tavoitellun Punavuoren ytimestä! Tämän kaksion pohja on näppärä ja sille kuuluu oma lasitettu parveke, joka katselee osittain Koffin puiston suuntaan. Edessä ei ole taloja, joten valo pääsee sisälle isossa määrin. Kunto on siisti ja muuttovalmis, mutta pientä pintaremonttia on hyvä valmistautua tekemään silti. Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, joka takaa edullisen vastikkeen (vain 3,8€ / m2) eli 167,20€ / kk tälle asunnolle. Taloyhtiössä alakerrassa upeat sauna- ja uima-allasosastot (katso myynti-ilmoituksen viimeisetkin kuvat). Idyllinen sijainti, joka on varsinkin nuorison piireissä monien ykkös-suosikki. Lähikorttelit täynnä trendikkäitä kahviloita, ja ravintoloita, ja myymälöitä. Asunto voidaan vapauttaa heti. Omistajalla mahdollisuus myydä ostajalle taloyhtiön autohallista autopaikka omilla osakenumeroilla.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Punavuorenkatu 23 F, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Myyntihinta
- 323 326,69 €
- Velkaosuus
- 14 673,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 167,20 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 99 € / kk (2,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 266,20 € / kk
- Saunamaksu
- 28 € / kk
- Neliöhinta
- 7 681,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra: sopimuskohtainen Vesimaksu/kylmävesi: 3,50 m3 Vesimaksu/lämminvesi: 8,50 m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Sähköliesi - Jääkaappi (jenkkikaappi) - Mikroaaltouuni - Kaapistot - Liesituuletin Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä 2020 Varustus: - WC - Allaskaappi - Peilikaappi - Suihku - Kääntyvät suihkuseinät - Pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hietalahden Puistikko
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Vuorenmaa
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556500
- Tuotot
- 46795.61
- Taloyhtiön lisätiedot
- 24.1.2025 ylimääräinen yhtiökokous. Päätettiin, että autohallin valaistuksen- sekä sitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusintahanke aloitetaan- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 130 000 € remonttilaina autohallin valaistuksen- ja sitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusintaa varten ja tarvittaessa hakea sekä pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi 09.06.2025 varsinainen yhtiökokous- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeen suuruutta lainankoron muutoksesta aiheutuneen kulun verran- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet maksaa autohallin valaistuksen ja sähköpääkeskuksen uusinnasta osakkaille muodostuneet lainaosuudet yhtiön kassavaroista hallituksen määrittämänä ajankohtana.- Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.
- Tontin pinta-ala
- 7 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy Vironkatu 5 00170 Helsinki
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön tilat: - Kuntosali - Sauna - Mankeli - Väestönsuojat - Ulkoiluvälinevarasto - Uima-allas - Kylmäsäilytystilat - Kellarikomerot - Pesutupa - Autotalli/-hallipaikat 128 kpl
- Paikallistiedot
- Punavuoren kaupunginosa Etelä-Helsingissä on yksi kaikista tavoitelluimpia. Nuorekas ja viihtyisä tunnelma on alueen vetonaula numero 1. Lähikorttelit ovat täynnä trendikkäitä kahviloita, ravintoloita, ja erinäisiä myymälöitä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä erillinen autohalli. Omistajalla mahdollisuus myydä ostajalle myös omana osakkeena autohallipaikka. Hintapyyntö 45 000,00€.
- Piha-autopaikkoja
- 128 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 050 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021: Aurinkosähköpaneelien asennus
2020: Linjasaneeraus
2020: Sähkönousut
2020: LTO-järjestelmä
2020: Lukoston uusinta
2017: Märkätilojen kunnon arvioiminen
2017: Uusi jäteasema
2017: LVIS hankesuunnittelu
2016: Jäteaseman toteutus
2016: Kaukolämpökeskusten uusinta
2016: A-D talo H- ja I -portaan hissien pinnoitusten uusiminen
2015: Putkiston seurantakuntotutkimus
2012: Kuntokartoitus
2012: Pihaportaiden kunnostus
2010: Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu
2010: Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu
2007: Autohallin peruskorjaus
2003: Uudelleensarjoitus exec-avaimille
2002: Julkisivut ja ikkunat
2002: Parvekelasitus
1998: Kattourakka
Tulevat remontit
2026: Katon uusinta
Pihakannen sekä autohallin rakenteiden saneeraus (tilannetta seurataan, ja asia on viety 5- vuotiseen kunnossapitotarveselvitykseen, mutta vielä ei ole otettu kantaa, minä vuonna asiaa edistetään ja edistetäänkö seuraavan 5- vuoden aikana)