Punavuorenkatu 23 e
00150, Punavuori, Helsinki
2h + k+ kh + lasitettu parveke
479 000 € (8 258,62 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Timo Nummi, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Punavuoren helmi - kaksio uima-allas talosta paraatipaikalla
Tällaista Helsingin Punavuoressa Sinebrychoffinpuiston vieressä sijaitsevaa neljännen kerroksen valoisaa keskusta-asuntoa on harvoin tarjolla. Lasitetulta parvekkeelta näkymät upealle sisäpihalle.
Hissi vie tähän neljännen kerroksen asuntoon, jossa voit rauhoittua makuuhuoneessa, joka on sisäpihan puolella. Huoneistoon on juuri tehty kattava pintaremontti. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin myös asunnon kylpyhuone. Rankan treenin jälkeen taloyhtiön kuntosalilla rentouttaa sauna ja ennen kaikkea virkistävä uinti taloyhtiön uima-altaassa.
Taloyhtiössä on kaikki hoidettu ajallaan niin linjasaneeraukset kuin sähkönousut ja vuosien saatossa on pidetty hyvää huolta yhtiöstä ja suuremmat remontit on tehty aikanaan suunnitelmallisesti.
Tämä koti on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi – soita heti ja tartu tilaisuuteen.
Varaa heti itsellesi oma esittelyaika:
Timo Nummi Puh tai WhatsApp: +358 50 4647352 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Punavuorenkatu 23 e, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 441 103,73 €
- Velkaosuus
- 37 896,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,40 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 261 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 481,40 € / kk
- Saunamaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksu
- 8.5 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 258,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike / Asuinh 3,80 €/m2 Hoitovastike / Autop. 3,80 €/m2 Pääomavastike 3 LVIS-saneeraus 4,50 €/m2 Vesimaksu/kylmävesi 3,50 €/m3 Vesimaksu/lämminvesi 8,50 €/m3 Autopaikkavuokra sopimuskohtainen kpl Saunamaksu 28 €/kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hietalahden Puistikko
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Vuorenmaa
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6745
- Tuotot
- 46795.61
- Taloyhtiön lisätiedot
- 09.06.2025 varsinainen yhtiökokous - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeen suuruutta lainankoron muutoksestaaiheutuneen kulun verran - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet maksaa autohallin valaistuksen ja sähköpääkeskuksen uusinnastaosakkaille muodostuneet lainaosuudet yhtiön kassavaroista hallituksen määrittämänä ajankohtana. - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa
- Tontin pinta-ala
- 7 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus osakkailla autohallipaikoissa, yhtiöjärjestyksen (5. pykälä) mukainen lunastusaika 30 päivää.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/luonnollinen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, mankeli, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lisäksi: kylmäsäilytystilat , autotalli/ -hallipaikat 128 kpl
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat nro: 41, 65 ja 66 ovat yhtiön hallinnassa. Lunastusoikeus osakkailla autohallipaikoissa, yhtiöjärjestyksen (5. pykälä) mukainen lunastusaika 30 päivää. Asunto Oy Helsingin Hietalahden Helmellä on oikeus käyttää asukkaidensa pysäköintitarpeisiinsa autohallissa sijaitsevia autopaikkoja 80-106, 156 ja 157 yhteensä 29 paikkaa. Kyseisistä paikoista peritään kulloinkin voimassa olevan vastikkeen määrän verran mitä Hietalahden Puistikko perii autohalli osakkailta vastiketta. Autopaikkavuokra sopimuskohtainen. Autotalli/ -hallipaikat 128 kpl
- Autohallipaikat
- 128 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen / huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontintekijän vastuulla.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 050 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 autohallin sähköpääkeskuksen ja valaistuksen uusinta
2022 piha-alueen kivetysten ja viheralueen rakentaminen, autohallin latausinfran rakentaminen
2021 aurinkosähköpaneelienasennus
2020 lukoston uusinta Abloy Pulse
2018-2020 linjasaneeraus, sähkönousut , LTO-järjestelmä
2017 märkätilojen kunnon arvioiminen, uusi jäteasema, LVIS hankesuunnittelu
2016 jäteaseman toteutus
2016 kaukolämpökeskusten uusinta , A-D talo H- ja I-portaan hissien pinnoitusten uusiminen,
2015 putkiston seurantakuntotutkimus
2012 kuntokartoitus, pihaportaiden kunnostus
2010 pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2007 autohallin peruskorjaus
2003 uudelleensarjoitus exec-avaimille
2001-2002 julkisivut ja ikkunat, parvekelasitus
1997-1998 kattourakka
Tulevat remontit
2026 katon uusinta, myöhemmin pihakannen sekä autohallin rakenteiden saneeraus