Punavuorenkatu 23 I
00150, Punavuori, Helsinki
3h, k, kph, wc, vh, et, las.parveke
575 000 € (7 142,86 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Punavuoren ytimessä, viidennessä kerroksessa sijaitseva tilava ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Esteetön kulku tekee asunnosta sopivan myös liikuntarajoitteiselle. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2022 linjasaneerauksen yhteydessä.
Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa näkymän rauhalliselle sisäpihalle. Kaksi makuuhuonetta soveltuvat mainiosti perheelle, työtilaksi tai vierashuoneeksi, ja vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin.
Asunto Oy Hietalahden Puistikossa asumisviihtyvyyttä lisäävät palvelut, kuten uima-allas, sauna ja kuntosali. Taloyhtiö on panostanut myös kestävyyteen: hiljattain on asennettu aurinkopaneelit ja sähköautojen latausvalmius.
Taloyhtiön hoitovastike on vain 3,80 €/m², ja tilinpäätöksen 2024 mukaan yhtiö sai tilikauden aikana vuokratuottoja 23 640 €.
Sijainti on erinomainen. Kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, raitiovaun kulkee aivan vierestä ja Kampin metroasemallekin kävelee hetkessä. Punavuoren trendikkäät ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet ovat kulman takana.
Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
- Sijainti
- Punavuorenkatu 23 I, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 575 000 €
- Myyntihinta
- 522 402,59 €
- Velkaosuus
- 52 597,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,90 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 362,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 668,15 € / kk
- Saunamaksu
- 28 € / kk
- Neliöhinta
- 7 142,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu/kylmä: 3,50 €/m3. Vesimaksu/lämmin: 8,50 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2020. Petra keittiöt.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys), peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattia uusittu noin 2022.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hietalahden Puistikko
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Vuorenmaa
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6745
- Tuotot
- 23640
- Taloyhtiön lisätiedot
- Nordea Autohallin valaistus -limiitti: 130 000 €, limiitistä käytetty: 98 814,46 €.
- Tontin pinta-ala
- 7 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy Vironkatu 5 00170 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, mankeli, kuntosali, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 0,3 km, lähin raitiovaunupysäkki n. 75 m, Kampin metroasema n. 1,2 km.
- Palvelut
- Punavuoren monipuolinen palvelutarjonta kävelyetäisyydellä, Kamppi n. 1 km.
- Koulut
- Useita suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja alueella (etäisyys n. 0.5 km). Snellmanin ala-asteen koulu n. 0,3 km, Grundskola Norsen n. 1,4 km.
- Autohallipaikat
- 128 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 050 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: autohallin sähköpääkeskuksen ja valaistuksen uusinta.
2022: piha-alueen kivetysten ja viheralueen rakentaminen, autohallin latausinfran rakentaminen.
2021: aurinkovoimalan rakentaminen.
2020: lukoston uusinta Abloy Pulse.
2018-2020: linjasaneeraus, sähkönousut , LTO-järjestelmä
2017: märkätilojen kunnon arvioiminen, uusi jäteasema, LVIS hankesuunnittelu.
2016: kaukolämpökeskusten uusinta, A-D talo H- ja I-portaan hissien pinnoitusten uusiminen, jäteaseman toteutus.
2015 :putkiston seurantakuntotutkimus.
2012: kuntokartoitus, pihaportaiden kunnostus.
2010: pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2007: autohallin peruskorjaus.
2003: uudelleensarjoitus exec-avaimille.
2002: julkisivut ja ikkunat, parvekelasitus.
1998: kattourakka.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2025–2029 on esitetty myös kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksessa. Huomioitavaa on, että selvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset käynnistettävien töiden suunnittelusta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
2026: katon uusinta, myöhemmin pihakannen sekä autohallin rakenteiden saneeraus.