Punavuorenkatu 23 G
00150, Punavuori, Helsinki
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
572 000 € (8 230,22 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Paracasa Oy
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä HETI vapaa hurmaava kolmio on juuri kuoriutunut remontista.
Huoneiston lattiat ovat tyylikästä kalanruotoparkettia ja eteisen lattia käytännöllistä suurkivilaattaa. Keittiössä on hyvät kodinkoneet, pähkinän sävyiset kaapistot ja kauniit vaaleat kivitasot – kokkaajan unelma. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä.
Eteisessä ja makuuhuoneissa on erinomaiset säilytystilat. Tilava, pääosin uudelleen kalustettu kylpyhuone ja erillinen wc.
Asunnon pohjoiseen avautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät avaralle sisäpihalle, kun taas eteläpuolella avautuu kaunis Telakanpuistikko.
Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumista ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Taloyhtiössä, samassa portaassa tämän huoneiston kanssa on sauna ja uima-allas. Viereisestä talosta löytyy kuntosali.
Asunto Oy Hietalahden Puistikko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja, kuten linjasaneeraus ja aurinkopaneelien asennus. Hoitovastike on hyvin kohtuullinen, vain 3,80 €/ m2.
Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja sen keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat puistot ja merenranta tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan unelmakotiasi!
Tiedustelut: SARI TUOMOLA, [email protected], 050 4690 045
Perustiedot
- Sijainti
- Punavuorenkatu 23 G, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 572 000 €
- Myyntihinta
- 572 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,10 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 264,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Varsinainen yhtiökokous 09.06.2025 päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
- Saunamaksu
- 28 € / kk
- Neliöhinta
- 8 230,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut: kylmävesi 3,50 €/ m3, lämminvesi 8,50 €/ m3, kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pähkinän väriset keittiön kaapistot, työtaso Terrazzo Perlato Royal 20 mm, kalusteuuni, induktio liesitaso, liesitasoon upotettu liesituuletin (aktiivihiili), integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, seinät maalattu ja lattia Nova Floor – Meister PS 500 Tammi Pure Harmoninen kalanruoto mattalakattu parketti.
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, allas, allaslaatikosto, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen kalustus uusittu v. 2025.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peilikaappi, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, bideesuihku, seinät ja lattia laattaa. Kalustus uusittu osittain v. 2025.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu greige, täyshimmeä maali, lattia Nova Floor – Meister PS 500 Tammi Pure Harmoninen kalanruoto mattalakattu parketti. Kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maalattu greige, täyshimmeä maali, lattia Nova Floor – Meister PS 500 Tammi Pure Harmoninen kalanruoto mattalakattu parketti.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Pohjoinen avaran sisäpihan suuntaan ja etelä Telakanpuistikkoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen seinät maalattu greige, täyshimmeä maali, lattia suurkivilaattaa, kiinteät kaapistot ja peili .
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hietalahden Puistikko
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Vuorenmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7556 500
- Tuotot
- 46795.61
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Talot, joissa portaat A-F rakennettu 1974. Talo, jossa portaat G-I rakennettu 1977. Autohallipaikat nro: 41, 65 ja 66 ovat yhtiön hallinnassa. Lunastusoikeus osakkailla autohallipaikoissa, yhtiöjärjestyksen (5. pykälä) mukainen lunastusaika 30 päivää. Asunto Oy Helsingin Hietalahden Helmellä on oikeus käyttää asukkaidensa pysäköintitarpeisiinsa autohallissa sijaitsevia autopaikkoja 80-106, 156 ja 157 yhteensä 29 paikkaa. Kyseisistä paikoista peritään kulloinkin voimassa olevan vastikkeen määrän verran mitä Hietalahden Puistikko perii autohalli osakkailta vastiketta. 24.1.2025 ylimääräinen yhtiökokous - Päätettiin, että autohallin valaistuksen- sekä sitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusintahanke aloitetaan - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet nostaa enintään 130 000 € remonttilaina autohallin valaistuksen- ja sitä ohjaavan sähköpääkeskuksen uusintaa varten ja tarvittaessa hakea sekä pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. 09.06.2025 varsinainen yhtiökokous - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet muokata rahoitusvastikkeen suuruutta lainankoron muutoksesta aiheutuneen kulun verran - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet maksaa autohallin valaistuksen ja sähköpääkeskuksen uusinnasta osakkaille muodostuneet lainaosuudet yhtiön kassavaroista hallituksen määrittämänä ajankohtana. - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa
- Tontin pinta-ala
- 7 770 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus osakkailla autohallipaikoissa, yhtiöjärjestyksen (5. pykälä) mukainen lunastusaika 30 päivää.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy Vironkatu 5 00170 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, uima-allas, väestönsuoja, mankeli, ja kuntosali, kylmäsäilytystilat, autotalli/-hallipaikat 128 kpl
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat osakkeina ja niihin kohdistuu osakkaiden lunastusoikeus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autohallipaikat
- 128 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2030: 2026 Katon uusinta Pihakannen sekä autohallin rakenteiden saneeraus (tilannetta seurataan, ja asia on viety 5- vuotiseen kunnossapitotarveselvitykseen, mutta vielä ei ole otettu kantaa, minä vuonna asiaa edistetään ja edistetäänkö seuraavan 5- vuoden aikana)
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 050 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Aurinkosähköpaneelien asennus, 2020 LINJASANEERAUS, sähkönousut, LTO-järjestelmä, lukoston uusinta, 2017 Märkätilojen kunnon arvioiminen, uusi jäteasema, LVIS hankesuunnittelu, 2016 Jäteaseman toteutus, kaukolämpökeskusten uusinta, A-D talo H- ja I -portaan hissien pinnoitusten uusiminen, 2015 Putkiston seurantakuntotutkimus, 2012 Kuntokartoitus, pihaportaiden kunnostus, 2010 Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu, ilmanvaihtokanavisto puhdistettu, 2007 Autohallin peruskorjaus, 2003 Uudelleensarjoitus exec-avaimille, 2002 Julkisivut ja ikkunat, parvekelasitus, 1998 Kattourakka
Tulevat remontit
2026 Katon uusinta
Pihakannen sekä autohallin rakenteiden saneeraus (tilannetta seurataan ja asia on viety 5- vuotiseen kunnossapitotarveselvitykseen, mutta vielä ei ole otettu kantaa minä vuonna asiaa edistetään ja edistetäänkö seuraavan 5- vuoden aikana).