Punavuorenkatu 5 A
00120, Punavuori, Helsinki
2h+avok+vh+kph
498 000 € (8 300 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Täysin muuttovalmis koti huippusijainnilla aivan Fredan torin vieressä suositussa Punavuoressa!
Tämä poikkeuksellisen kauniisti saneerattu läpitalon koti v. 1939 valmistuneen hissitalon ylimmässä 5. kerroksessa on täysin asumaton juuri valmistuneen remontin jäljiltä. Valo suorastaan tulvii sisään isoista ikkunoista ja näkymä kattojen yli hurmaa.
Kaikki pinnat on maalattu vaalein sävyin ja lattioihin on asennettu tyylikäs 1-sauvainen tammiparketti.
Asunnon kaunis greigen sävyinen avokeittiö odottaa ensimmäisiä käyttäjiään. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja lisäksi runsaasti säilytystilaa.
Rauhallisen sisäpihan puolella sijaitseva makuuhuone on mukavan kokoinen ja helpotusta arkeen antavat huoneiston runsaat säilytystilat vaatehuoneineen ja kaapistoineen sekä yhtiön tarjoama tilava vintti- ja kellarikomero.
Hyvin hoidettu varakas taloyhtiö, jolla vuokratuottoja v. 2024 oli yli 80.000 euroa. Taloyhtiön aurinkoisella kattoterassilla voi nauttia kesäpäivistä vaikka aamiaista syöden tai etätöitä tehden.
Sijainti on mitä parhain, sillä lähettyviltä löytyvät idylliset kahvilat ja ravintolat, ruokakaupat, monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Kaivopuisto rantoineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
5. krs, hissi
Mikäli etsit remonttihuoletonta asumista yhdeltä Helsingin halutuimmalta alueelta, tämä asunto täyttää kaikki toiveesi, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittelyvaraukset:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Punavuorenkatu 5 A, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 489 718,75 €
- Velkaosuus
- 8 281,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 183,60 € / kk (3,06 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 531,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri rahoitusvastikkeesta RL 3+4, RL 6 ja RL 7 (katso tarkemmat tiedot is.todistus)
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit ja kaikki kodinkoneet uusia ja käyttämättömiä (uusittu heinäkuu 2025). Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja induktiotaso liesituulettimella. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti
- Kylpyhuone
- Heinäkuussa 2025 kokonaan uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Hyvänkokoinen makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolelle. Makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen sisäänkäveltävä vaatehuone ja lisäksi erillinen kaapisto. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö. Ikkunoista kaunis katto- ja taivasnäkymä, ilmansuunta n. etelä. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avarat katto- ja taivasnäkymät olohuoneesta Punavuorenkadun suuntaan n. etelään ja makuuhuoneen ikkunasta vehreät sisäpihanäkymät n. pohjoiseen.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Makuuhuoneen yhteydessä sisäänkäveltävä vaatehuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Leveälankkuinen tammiparketti, laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Rödbergsgatan 5
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarno Siren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0458698809
- Tuotot
- 82485.44
- Tontin pinta-ala
- 993 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Punavuori on yksi Helsingin suosituimmista kaupunginosista, joka tunnetaan erityisesti sen kulttuurisesta monimuotoisuudesta ja eläväisestä ilmapiiristään. Punavuoren kadut ovat täynnä viehättäviä kahviloita, laadukkaita ravintoloita, kivijalkakauppoja ja gallerioita, jotka luovat alueelle omaleimaisen tunnelman. Alueen arkkitehtuuri on sekoitus vanhaa ja uutta, ja siellä voi ihailla niin jugendtyylisiä rakennuksia kuin modernimpia asuintaloja. Asukkaat arvostavat alueen keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan niin opiskelijoille, nuorille ammattilaisille kuin perheillekin.
- Palvelut
- Punavuori on tunnettu monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Alueelta löytyy laadukkaita ruokakauppoja, terveyspalveluita, kouluja ja päiväkoteja, jotka palvelevat kaikenikäisiä asukkaita. Lisäksi alueen lukuisat puistot tarjoavat vihreitä keitaita keskellä kaupunkia ja mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkoilusta.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 518 404,70 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986: Katto uusittu, Rautaruukin sinkitty peltikate (ST Helsingin Peltityö Oy)
1991: Sähköpääkeskus, lämmönjakokeskus uusittu
1992: Parvekkeet kunnostettu, panelit uusittu (kadun puoli)
1993: Ikkunat uusittu (puu/alumiini)
1995: Putket: Vesijohdot ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu
1998: Sähkönousut uusittu
1998: Porrashuoneet perusteellinen kunnostus / maalaus
1998: Hissien peruskorjaus
2003: Pihan asfaltointi ja puiden kaatoa
2011: Kattoturvatuotteiden uusinta vesikatolla, lumiesteiden asentaminen ja sadehattujen asentaminen hormien päälle
2012: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2012: Vesikaton maalaus
2012: Huoneistojen ikkunoiden tiivistys- ja käyntikunnostukset
2012: Ullakon ikkunoiden kunnostus
2012: Jätekatoksen rakentaminen
2013: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiileiden vaihto
2013: Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014: Pihanpuoleisen julkisivun sekä parvekkeiden kunnostus
2015: Kadunpuoleisen julkisivun paikkakorjaus
2015: Lukituksen uusiminen
2016: Vesikattorakenteiden korjaussuunnittelu (Wise Group Oy)
2016: Ullakon ikkunoiden tiivistäminen Enkopur menetelmällä ja ylä- ja alapeltien asennus
2016: Korvausilmaventtiileiden huolto ja suodattimien vaihto
2016: Taloyhtiön laajakaista / Telia
2017: A33-34 kylpyhuoneen remontointi
2017: Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän parannus sisäpihalla – suunnittelutyö / Raksystems Oy
2017: Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kosteuskartoitus / Raksystems Oy
2018: Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus / Eerola-yhtiöt
2018: Kiinteistön sähkölaitteiston vapaaehtoinen tarkastus / Inspecta Tarkastus Oy
2018: Huippuimureiden ohjauksen toiminnan selvitys / Cervi Talotekniikka Oy
2018: Kylpyhuoneiden lisätutkimus / Raksystems Oy
2018: Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän parannus sisäpihalla/West-Express Oy
2019: Inspecta Tarkastus Oy:n raportin 5.3.2018 mukaiset sähkölaitteiston korjaukset ja dokumentointi
2020: Kuntoarvio / Raksystems Oy
2020: Palokatkoanalyysi ja palokatkojen läpivientien tiivistys ullakolla ja kellarissa / Safetum Oy
2020: Kylpyhuoneiden (16 kpl) huonojen silikonisaumojen uusiminen suihkun roiskevesialueella/Kantakaupungin Rakennus Oy
2021: Kylpyhuoneremontin suunnittelu ja kilpailutus
2021-22: Huippuimurien selvitys uusimistarpeen selvittämiseksi ja hormien kartoitus/AirIQ Oy
2021-22: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden (9 kpl) saneeraus / Ysi-Tekniikka Oy
2022: Toimisto A 2 vaarallisten sähköjen uusiminen
2023: Palovaroitin laitteiston uusiminen ullakolla
2024: LVV kuntotutkimus
2024: Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen päivitys 18 kpl, Raksystems
2024: 3 kpl kylpyhuoneita saneerattu, yhtiölainaosuudet jaettu (kylpyhuoneita uusittu yhtiön toimesta yhteensä 12 kpl + 4 kpl huoneistoremonttien yhteydessä)
Tulevat remontit
2024 - 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja koneellisen ilmanvaihdon säätö (liiketilat)
2025-2029: Raja-aitojen uusiminen /kunnostaminen
2025-2029: Kellarin teknisen tilan seinän kunnon seuranta
2025-2029: Kylpyhuoneiden saneerausta jatketaan
2025-2029: Katujulkisivun rappausten uusiminen
2025-2029: Parvekkeiden puuosien uusiminen
2025-2029: Hissien korjaukset / kunnostus
2025-2029: Tietoliikenneyhteyksien parantaminen
2025-2029: Sähkönousujen ja sisäpuolisten sähköjen kartoittaminen ja tarvittavat korjaustoimet
2025-2029: Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen