Puntaritie 1 A

00440, Lassila, Helsinki
2h, k, s, las. p
158 000 € (2 846,85 € / m²)
55,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
309,14 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Raine Lamberg, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kulmahuoneisto vuonna 1983 rakennetun talon neljännessä kerroksessa. Olohuone on tilava ja sen jatkeena on lasitettu parveke sekä osittain tilaan avautuva tilava keittiö. Makuuhuone on hyvänkokoinen ja kaappitila löytyy sekä sieltä, että eteisestä. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja sen yhteydessä on niin ikään oma, ikkunallinen sauna. Asunnon kylpyhuone on hyvässä kunnossa, mutta muutoin asunto on remontin tarpeessa. Asunnon ja yhtiön sijainti on oikein toimiva. Lassilan peruspalvelut löytyvät kaikki läheltä ja lisää on tarjolla Kannelmäessä sijaitsevassa kauppakeskus Kaaressa. Lassilasta löytyy myös hyvä liikuntapuisto, joka kesällä tarjoaa mahdollisuuksia niin koripallon, tenniksen kuin jalkapallonkin harrastamiseen, kun taas talvella puistoon pääsee luistelemaan. Puntaritien kääntöpaikalta on kulku Kaupintien ali Vihdin puistometsään sekä Aino Acktén puiston kautta Alppiruusupuistoon. Julkisilla kulkuvälineillä liikkuvalle on tarjolla useampia vaihtoehtoja Kaupin-, Vihdin- ja kehätietä pitkin kulkevista linja-autolinjoista ja vastaavasti kehäradan juna-asema löytyy Lassilasta. Autolla puolestaan pääsee nopeasti länteen tai itään ja sille on mahdollista ostaa säilytyspaikka yhtiön autohallissa sijaitsevan oman, nosto-ovellisen autotalliosakkeen muodossa. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Puntaritie 1 A, 00440, Lassila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
153 758,84 €
Velkaosuus
4 241,16 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 277,50 € / kk, Rahoitusvastike 31,64 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 309,14 € / kk
Autopaikkamaksu
35 € / kk
Saunamaksu
40 € / kk
Vesimaksu
28 € / hlö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 846,85 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet. Hallituksella valtuudet tarvittaessa tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa perimään ylimääräisiä pääomavastikkeita
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
Liesi
sähköliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone hyväkuntoinen, muutoin asunto on remontin tarpeessa
Näkymät
Keittiö noin itään, olohuone, parveke ja makuuhuone noin etelään
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puntaritie 1
Isännöitsijätoimisto
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Kalle Hänninen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
(09) 2500 6250
Tuotot
3195
Tontin pinta-ala
3 115 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja elementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
tasakatto.
Katemateriaali
huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Kannelmäki
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja sauna
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki Kaupintiellä (31, 32, 36, 41, 3, 54, 554) alle 200 m, Vihdintiellä (mm. 37, 300, 321, 345, 385) noin 500 m ja Kehä I:llä (553) noin 700 m. Pohjois-Haagan juna-asema (I, P) noin 250 m
Palvelut
Lassilassa S-Market, Eestin Herkut, R-kioski, apteekki, kuntosali sekä ruokaravintoloita. Lisää palveluita kauppakeskus Kaaressa noin 1,2 km, Helsingin keskusta 12 min junamatkan päässä
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Tallit ja autohallipaikat osakkeina. Mahdollisuus ostaa oma autotalliosake (22 m²) yhtiön autohallista
Autotallit
8
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Autohallipaikat
19 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 201 600 €
Tehdyt remontit
Vesikaton korjaustoimenpiteet, suppea hankesuunnitelma auto- ja pihakansi 2024, viemärihuuhtelu ja -kuvaus 2023, kylpyhuoneiden toisen korjausvaiheen urakka, kiinteistön etelän puoleisen päädyn impregnointi 2022, C-portaan huippuimurin uusiminen 2021, kylpyhuoneiden korjaushanke 19 huoneistossa, taloyhtiön saunan kunnostaminen 2020, kylpyhuonehankkeen hankesuunnittelu 2019, lukituksen uusiminen, märkätilojen kuntotutkimukset (pl. B14, C25, B20 sekä B23) 2018, paloilmaisinjärjestelmän uusiminen, huoneiston B 14 märkätilan saneeraus 2017, huoneiston C 25 kylpyhuoneen saneeraus, pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2016, pihan täydennyslaatoitus, huoneistojen A1 ja B23 kylpyhuoneiden lattioiden käsittely vedenerityspäällysteellä, Ouman lämpövahtilaitteiston asentaminen, autohallinoven uusiminen kauko-ohjaimella toimivaksi 2015, märkätilojen kuntokatselmus, hissien kuntotutkimus 2014, parvekkeiden kuntotutkimus 2013, vesikaton peruskorjaus, autopaikkojen ruutujen maalaus, nosto-oven valonkennon uusiminen, valokennon vahvistaminen ja säätäminen, kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2012, ikkunoiden käyntisovitukset, erityisen huonokuntoiset ikkunat listattu ikkunanmaalauksen yhteydessä 2011, IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö, ikkunoiden huoltomaalaus, sisäpihan valkoisen julkisivumuurin maalaus 2010, korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella, elementtisaumojen ja räystäspeltien uusiminen 2009, A-portaan päädyn julkisivun kosteusvauriokorjaukset mm. elementtisaumat ja pellitykset, pihasuunnitelman loppuunsaattaminen, huoneistojen A6, A8 ja D40 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2008, kuivauspattereiden uusimistyöt, kylpyhuoneiden jälkitarkistus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007, käyttövesiverkon sulku- ja säätöventtiilien uusimistyö 2006, lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkon perussäätö 2005, kaukolämpölaitteet uusittu 2004, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2003, pihakaide kunnostettu ja pellitetty, pihan viheralueita kunnostettu tärkeimmiltä osin 2001, porrashuoneet maalattu ja kattojen akustiikkalevyt uusittu 2000, asennettu sisäänmenokatokset B-, C- ja D-rappuihin 1999, IV-järjestelmä puhdistettu, lukitus uusittu Exec-lukoiksi, autohallin nosto-ovi uusittu 1998, ikkunapuitteet kyllästysainekäsitelty, elementtisaumat uusittu 1997, ulkoseinät ja parvekkeet korjattu 1996
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, pohjoispäädyn runkorakenteiden tarkempi tutkiminen, lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, asbestikartoitus, putkistojen kuntotutkimus, märkätiloille, joita ei ole kunnostettu vuosina 2020 ja 2022, suositellaan teetettävän erillinen kosteuskartoitus, jonka perusteella selviää tarkemmin tuleva korjaustarve ja sen ajankohta, energiaselvitys 2025, auto- ja pihakannen kunnostus kuntotutkimustulosten pohjalta (sis. Autotallien ovien uusiminen), sähköautojen latausinfran uusiminen autohalliin 2025-2026, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, pysäköintihallin tuloilmakoneen uusiminen, varaus, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2026