Sisääntulo aula

Puolakantie 47

03400, Olkkala, Vihti
Olohuone, keittiö, eteinen, 5x Mh, Oh/Rt,1x erillis wc, 3x vaatehuone, khh, 3x kph/wc-tilaa, sauna, tekninen tila, yläkerrassa iso Aula/TV/Elokuvateatteri-tila, alakerta terassi, yläkerta iso parveke.
535 000 €
205 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tero Haaranen, Kiinteistönvälittäjä JET, KIJO, LKV, LVV
CF Kiinteistövälitys LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa kotiin, jossa on tilaa elää, kasvaa ja hengittää Unelmien perhekoti Vihdin kulttuurihistoriallisessa Olkkalassa – Puolakantie 47, 03400 Vihti
Kaipaako perheenne tilaa hengittää? Sellaista arjen luksusta, jossa aamun kiire ei tunnu missään, etätyöpäivä sujuu omassa rauhassa ja viikonloput täyttyvät yhdessäolosta, ei ahtaista neliöistä? Kuvitelkaa hetki. On lauantaiaamu. Heräätte oman alakerran makuuhuoneenne hiljaisuuteen, kun taas yläkerrasta kuuluu lasten iloinen puheensorina. Keittiössä on tilaa kaikille, ja aamiaisen jälkeen avaatte olohuoneen lasiovet valtavalle terassille. Hengitätte sisään raikasta ilmaa ja katselette, kuinka lapset juoksevat omalla, yli 6000 neliön pihamaalla. Illalla saunan jälkeen rentoudutte poreammeessa tähtitaivaan alla. Tämä ei ole vain unelma. Tämä on arki Puolakantie 47:ssä. Tämä vuonna 2008 laadukkaasti rakennettu 205 m² Kannustalo ei ole pelkkä rakennus – se on lupaus paremmasta perhe-elämästä. Se on suunniteltu ratkaisemaan jokaisen perheen haasteet ja tarjoamaan puitteet, joissa jokainen voi kukoistaa. ________________________________________ Kodin sydän – Täällä arki yksinkertaisesti toimii Astukaa sisään ja tuntekaa, miten tila ja valo ottavat teidät vastaan. Tämä koti on suunniteltu elämää, ei vain esittelyä varten. Alakerta – Perheen yhteinen keskus: * Valtava olohuone-ruokailutila on paikka, jossa elämä tapahtuu. Se on kotitehtävien tekemistä keittiön pöydän ääressä, illallisen valmistusta yhdessä tilavassa saarekekeittiössä ja viikonloppuisin ystävien ja isovanhempien kestitsemistä kauniin varaavan takan loimussa. Tila jatkuu saumattomasti suurelle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja grilli-illoista. * Vanhempien oma rauha: Alakerran MasterBedroom toimii vanhempien omana rauhan tyyssijana – tilava huone omalla kylpyhuoneella, jossa myös WC, tarjoaa arjen luksusta ja yksityisyyttä. * Ei enää aamuruuhkaa! Kolme WC-tilaa alakerrassa sekä neljäs yläkerrassa on nerokas ratkaisu, joka takaa rauhalliset aamut koko perheelle. * Arjen luksusta: Tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä tekee pyykkihuollosta vaivatonta. Ikkunallinen saunaosasto poreammeella ja suoralla pääsyllä terassille on kuin oma pieni kylpylä, jossa koko perhe rentoutuu. Yläkerta – Jokaiselle oma maailma: * Lasten ja teinien valtakunta: Neljä tilavaa makuuhuonetta antavat jokaiselle lapselle oman reviirin ja rauhan. Kaksi suurta vaatehuonetta ratkaisevat säilytysongelmat kertaheitolla. * Perheen toinen olohuone: Yläkerran valtava aula on paikka, jonne nuoriso voi kokoontua ystäviensä kanssa, tai joka muuntuu koko perheen elokuvateatteriksi videotykillä ja huippunopealla valokuidulla. Yhdestä yläkerran makuuhuneesta on käynti 20 m² parvekkeelle, jossa voitte nauttia ilta-auringosta. ________________________________________ Etätyön unelma ja modernin arjen selkäranka Tässä kodissa teknologia palvelee teitä, tehden elämästä sujuvampaa ja taloudellisempaa. * Saumattomat etäpäivät: Taloon vedetty valokuitu takaa, että videopuhelut eivät pätki ja työ sujuu kuin unelma. Valitse rauhallinen työhuone yläkerrasta tai alakerrasta – täällä voit keskittyä. Lounastauolla astut suoraan omalle pihalle haukkaamaan happea. * Älykästä ja ekologista asumista: Maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen molemmissa kerroksissa pitää asumiskustannukset kurissa ja lattiat ihanan lämpiminä paljaille jaloille. * Aina raikas sisäilma: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa terveellisen ja miellyttävän sisäilman vuoden ympäri energiatehokkaasti. * Huoletonta tekniikkaa: Oma porakaivo takaa riittävän ja laadukkaan veden, ja nykyaikainen jätevesijärjestelmä toimii luotettavasti ja ympäristöystävällisesti. ________________________________________ Oma valtakunta: 6040 m² tilaa unelmille Tämä ei ole vain tontti, se on teidän perheenne oma valtakunta. Turvallinen tasamaatontti. jolle voitte rakentaa haaveidenne pihapiirin. Tasamaatontti on kuin tyhjä kangas, jolle voitte maalata unelmanne: * Lasten paratiisi: Tilaa trampoliinille, jalkapallomaaleille, leikkimökille ja seikkailuille. * Puutarhurin unelma: Perustakaa oma kasvimaa, istuttakaa hedelmäpuita tai rakentakaa unelmien kasvihuone. * Juhlien näyttämö: Järjestäkää ikimuistoiset kesäjuhlat, rapukestit tai lasten syntymäpäivät – tilaa riittää kaikille. * Tulevaisuuden mahdollisuudet: Rakennusoikeutta on jäljellä runsaasti (yht. 604 m²), joten voitte halutessanne rakentaa pihasaunan, ateljeen tai vierasmajan. ________________________________________ Olkkala – Rauhaa, historiaa ja toimivat palvelut Eläkää keskellä suomalaista kulttuurihistoriaa, Olkkalan kartanon upeissa maisemissa. Täällä yhdistyvät maaseudun rauha ja luonnonläheisyys, mutta ette ole eristyksissä. * Palvelut lähellä: Vihdin ja Nummelan kattavat palvelut, kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä. * Sujuvat yhteydet: Parantuneet joukkoliikenneyhteydet vievät niin kunnan sisällä kuin pääkaupunkiseudulle, jonne ajomatka on vain noin 45 minuuttia. Nauttikaa maaseudun rauhasta ilman, että luovutte kaupungin mahdollisuuksista. ________________________________________ Miksi tämä koti on teidän? 1. Täydellinen perheelle: Viisi makuuhuonetta ja valtavat yhteiset tilat – tilaa kasvaa ja elää yhdessä, mutta myös erikseen. 2. Huoletonta asumista: Laadukas, Kannustalotehtaan talo ja moderni tekniikka takaavat, että voitte nauttia ihanasta elämästänne ympärivuoden, vuodesta toiseen. 3. Etätyöntekijän paratiisi: Huippunopea netti ja rauhalliset työtilat tekevät työskentelystä tehokasta ja nautinnollista. 4. Pienet asumiskulut: Maalämpö ja energiatehokkaat ratkaisut säästävät sekä lompakkoa että luontoa. 5. Tilaa unelmille: Valtava oma tontti antaa vapauden ja mahdollisuuden toteuttaa itseänne ja haaveitanne, samalla tarjoten lapsille turvallisen ympäristön kasvaa. Tämä koti on investointi perheenne hyvinvointiin ja onnellisuuteen. Se on paikka, jossa arjen palaset loksahtavat kohdalleen ja jossa perheenne tarina saa arvoisensa puitteet. Tulkaa kokemaan se itse. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tuntemaan, miltä tuntuu astua sisään tulevaan kotiinne. Tervetuloa tutstumaan Puolakantie 47:ään! Tero Haaranen / CF Kiinteistönvälitys LKV Laillistettu Kiinteistönvälittäjä JET, KIJO, LKV, LVV Email: [email protected] Mobile: +358 500 674 001 www.kiinteistonvalitys.fi
Perustiedot
Sijainti
Puolakantie 47, 03400, Olkkala, Vihti
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
205 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Päärakennus: Huoneistoala: 124 + 81 m2 = 205 m2, Kerrosala: 151,5 + 88,5 m2 = 240 m2. Tilavuus 800 m3. Lisäksi erillinen kahden auton talli (38 m2), jossa myös tekninen tila (4,1 m2) sekä varastotila (10 m2). Autotallin kerrosala on 59,5 m2, tilavuus 180 m3. Molemmissa rakennuksissa on myös käyttöullakko,
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
535 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
800 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 609,76 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkön kokonaiskulutus noin 30000 kwh/vuosi, jätemaksut: kiinteistön seka- ja biojäte Rosk'roll-hinnaston mukaisesti, Biopuhdistamon jätesäiliön tyhjennys paikallinen loka-autoyrittäjä, maksu 120 € / kerta (tyhjennys 2-3 krt vuodessa (riippu käyttäjien määrästä). Oma porakaivo ja jätevesien puhdistusjärjestelmä, joten ei vesi ja jätevesimaksuja.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen, valoisa, saarekkeellinen keittiö, johon yhdistyy mainiosti joka perheen haave, todella upea ja avara ruokailutila. Ruokailutilaan mahtuu helposti jopa 10 hengen ruokapöytä. Keittiössä paljon säilytystilaa ja työtasoilla sopii koko perhe leipomaan ja kokkaamaan.
Keittiön lattiat
Kivi ja puujäljitelmä kivilankku
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesi (Yhdistelmä Kaasu- ja keraaminen liesi)
Liesi
Kaasuliesi ja keraaminen liesi
Kylpyhuone
Asunnossa 3 erillistä kph/wc-tilaa, joissa hieman erilaiset varustustelut. Eteisessä on 1 erillis-wc. Suihkuja löytyy 3 kpl:tta, joten kaikki perheenjäsenet pääsevät sujuvaasti lähtemään arjen askareihin, jonottamatta.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Kivi ja laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, poreamme, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
4
Erillinen WC
Kolme WC-tilaa alakerrassa sekä neljäs yläkerrassa on nerokas ratkaisu, joka takaa rauhalliset aamut koko perheelle. Kaikissa tiloissa hieman erilaiset varustustelut. Suihkuja löytyy 3 kpl:tta, joten kaikki perheenjäsenet pääsevät sujuvaasti lähtemään arjen askareihin, jonottamatta.
WC:n lattiat
Laatta ja kivi
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Talosta löytyy viisi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, jotka on sijoitettu kivasti sekä ala- että yläkertaan, erilleen toisistaan, tarjoten jokaiselle omat rauhalliset puitteet.
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Kivi ja laminaatti
Olohuone
Todella valtava, tilava ja valoisa olohuone tarjoaa upeat näkymät omaan pihaan ja luonnonkauniiseen maalaismaisemaan. Olohuoneesta on suora yhteys keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti terassille. Talon pohjaratkaisu on todella hyvä ja toimiva, Kaikki päivittäin käytettävät oleskelutilat ovat kivasti yhteydessä toisiinsa. Upeasti lämminhenkistä tunnelmaa, syys- ja tavi-iltoihin, tarjoaa kaunis valkoinen takka, jonka lämmöstä sopii nauttimaan koko perhe yhtäaikaa.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Kivi
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri, ja lastenhoitopöytä/taso
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kivan kokoinen kodinhoitohuone, jossa todella hyvin kaappisäilytystilaa sekä työtasotilaa esim. pienten lastenhoitoon, pyykin viikkaukselle tai vaikkapa ompelukoneella ompelemiseen. Täällä arkiset kotiaskareet sujuvat iloisesti, sillä valoa tulvii tilaan isosta ikkunasta että ikkunallisesta ulko-ovesta. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos, mikä helpottaa lasten ja lemmikkien huoltoa, niin aurinkoisina kuin kosteina päivinäkin. Tilaan sopii mainiosta pesukone/kuivausrumpu yhdistelmä, mankeli, ja voi vielä sijoittaa kuivauskaapinkin helpottamaan pyykkihuoltoa.
Säilytystilojen kuvaus
Sekä talossa että autotallissa on käyttöyllakko.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, ullakko ja seinäkaapit
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Ikkunallinen saunaosasto poreammeella ja käynti omalle terassille on kuin oma pieni kylpylä, jossa koko perhe rentoutuu. Kylpyhuoneestä löytyvät suihkutila ja poreamme. Poreammeen yläpuolelle on kattoon asennettu kuituvalot, jotka luovat ihanteellisen ja rentouttavan valaistuksen kylpyhetkiin.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
20 m²
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Alakerrassa koko olohuoneen levyinen terassi.
Muut tilat
Tilava eteisaula alakerrassa, 3 x vaatehuone, tekninen tila, jossa IV-laitteet ja lattialämmitysjakotukit, yläkerran yksi huone voi olla vaikka kirjastohuone tai työhuone, Yläkerran valtava aula on paikka, jonne nuoriso voi kokoontua ystäviensä kanssa, tai joka muuntuu koko perheen elokuvateatteriksi videotykillä ja huippunopealla valokuidulla. Yhdestä yläkerran makuuhuneesta on käynti 20 m² parvekkeelle, jossa voitte nauttia ilta-auringosta.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Pääsääntöisesti maali - osassa tapetti..
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Alakerta puujäljitelmä kivilankku, yläkerta puukuvioinen laminaatti.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Puupaneelikatot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
6 040 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Perustuksin päälle on rakenettu Kannustalon elementeistä talo, tehtaan asentamana vesikattopäälle valmiuteen..
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja elementtitalo
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys sekä ylä- että alakerrassa
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto moelemmissa kerroksissa oma erillinen ilmanvaihtokone.
Vesijohto
Porakaivo
Lisätietoja vesiputkesta
Oma porakaivo 60m syvä
Viemäröinti
Pienpuhdistamo
Lisätietoja viemäristä
Panospuhdistamo Uponor 7. Uponor Clean -panospuhdistamoperhe on markkinoiden nykyaikaisin ja huolettomin jätevesiratkaisu yhden tai kahden perheen jätevesien käsittelyyn. Puhdistamon varmatoimisuus perustuu tutkittuun ja turvalliseen Uponor-puhdistustekniikkaan: yhden puhaltimen avulla tapahtuvaan jäteveden pumppaukseen sekä vakioituihin prosessiolosuhteisiin. Kompaktin kokonsa ansiosta Clean-panospuhdistamoiden asennus on helppoa kaikenlaisille tonteille. Uponor-panospuhdistamo käsittelee kaikki asumisjätevedet (kylpy-, tiski-, pesu- ja WC-vedet). Asennuksen jälkeen puhdistamo on pihallasi lähes huomaamaton.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
604
Lisätietoa rakennusoikeudesta
10% kiinteistön pinta-alasta.
Rakennusoikeus e-luku
0.1
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Julkineniikenne: Länsi-Uudenmaan ELY-vetoinen joukkoliikenne käynnistyi kesäkuussa 2024. Uudistuksen myötä kunnan sisäisten vuorojen määrä sekä ilta- ja viikonloppuliikenne lisääntyivät. Linja-auto l inja 375/375V kulkee reitillä Myyrmäki–Otalampi–Olkkala–Vihti. Lisäksi kausilippu alueelta Vihdistä Helsinkiin kuuluvalle yhteysvälille on saatavilla. Näin ollen kodin sijainti tarjoaa kattavat yhteydet – niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Kulttuurihistoriallinen Olkkala – rauhaa ja historiaa Olkkala on yksi Vihdin vanhimmista ja merkittävimmistä kylä-alueista. Olkkalan kartano on perustettu jo 1300-luvulla, ja se oli pitkään Vihdin huomattavin kartano sekä pitäjän teollisen toiminnan keskus. Nykyinen upea empiretyyppinen päärakennus on valmistunut vuonna 1845 af Hällström-suvun aikana, ja kartano kuuluu valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöön. Alueella toimi 1900-luvun alussa jopa 500 työntekijää työllistänyt Olkkala Oy tehtaineen, ja Ojakkalasta Olkkalaan kulki kapearaiteinen rautatie vuosina 1911–1957. Tämä historiallinen tausta tekee Olkkalasta ainutlaatuisen – täällä yhdistyvät kartanomiljöön rauha ja paikallishistorian syvyys.
Palvelut
* Vihdin keskustan palvelut noin 8,5 km päässä: S-market Vihti, K-market Vihti, Vihdin yhteiskoulu * Nummela noin 10 km päässä: K-Citymarket, Prisma, Vihdin pääkirjasto, lukio, ammattiopisto Luksia, musiikkiopisto, jäähalli, kuntokeskuksia ja laaja valikoima muita palveluita
Koulut
* Vihdin yhteiskoulu noin 8,5 km päässä, * Nummelassa laaja valikoima kouluja: Nummelan koulu (1-6 lk), Kuoppanummen koulukeskus (1-9 lk), Vihdin lukio, ammattiopisto Luksia
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, voimaantulo pvm. 19.10.2021
Muut rakennukset
Autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista
Kahden auton talli, jossa myös erillinen varastotila että tekninen tila maalämpöjärjestelmälle. Autotallirakennuksessä myäs varaavavesikiertoinen lattialämmitys, painovoimainen ilmanvaihto. Käyttöullakko.