Puolalankatu 3 B
20100, Keskusta, Turku
2h, kk
179 000 € (4 419,75 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan sykkeessä sijaitseva pikkukaksio odottaa uusia asukkaita! Puolalankadun kahdeksannessa kerroksessa, ylimmän kerroksen rauhassa, pääset nauttimaan kaupungin kattojen ylle avautuvista näkymistä. Täällä kaikki ovat lähellä, esim. Stockmannin ovelle noin 100 metriä.
Kompakti ja toimiva keittokomero on varustettu kaikella tarpeellisella, kuten jääkaapilla, pakastimella, astianpesukoneella sekä erillisellä uunilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneesta kuin makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, mm. käyttövesijohdot sekä ikkunat ovat uusittu.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin keskellä Turun elämää!
Mikko 050 355 1557 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Puolalankatu 3 B, 20100, Keskusta, Turku
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 165 540,07 €
- Velkaosuus
- 13 459,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,80 € / kk (4,88 € / m²), Rahoitusvastike 190,06 € / kk (4,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 387,86 € / kk
- Neliöhinta
- 4 419,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesi laskutetaan 4 kk välein.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pieni, mutta toimiva keittiö, johon on saatu fiksusti mahtumaan kaikki oleellinen. Varusteet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni sekä mikrouuni. Parkettilattia. Keittiökaappien taakse on jätetty ikkuna.
- Kylpyhuone
- Seinät ja lattia laattaa. Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä (vain tulovesi), pesuallas, allaskaappi sekä seinäkaapisto.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Parkettilattia ja maalatut seinät.
- Säilytystilojen kuvaus
- Olohuoneen yhteydessä vaatehuone, makuuhuoneessa kaapisto ja eteisessä liukuovikaapisto. Taloyhtiön tiloissa vinttikomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnon ikkunat Puolalankadun suuntaan.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen (parkettilattia).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoissa sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puolalanahde
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Rekunen
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kylmiön kylmäkoneet on purettu syysyhtiökokouksen 2024 päätöksen perusteella 1/2025. Hallitus suunnittelee tilalle häkkivarastotiloja. Vuoden 2025 kevätyhtiökokous päätti, että häkkivarastoja ei rakenneta vuoden 2025 aikana, toisin kuin korjaustarveselvitykseen on merkitty. Hanketta valmistellaan vielä ja se tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokouksen päätettäväksi. Syksyllä 2024 teetettiin julkisivun kuntoarvio, jonka mukaan tiilijulkisivussa on useita halkeamakohtia mahdollistaen lämpövuotoa sekä veden pääsyn seinärakenteisiin. Loppukevään 2025 aikana julkisivun osalta on tehty tarkempi kuntotutkimus, joka suosittaa ainakin osan tiili- ja betonielementti julkisivurakenteiden uusimista. Hallitus valmistelee korjaustoimia kesän ja alkusyksyn aikana.
- Tontin pinta-ala
- 2 413,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö / vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kinteistöhoito Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Jokaisessa autopaikassa on sähköauton latausmahdollisuus.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 978 650 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, takapihan metalliaidan rakentaminen, lämmönsiirtimen uusiminen 2024
Sähköjärjestelmien ja datajärjestelmien uusiminen 2022-23
Pohjaviemärien sukitus 2021
Piha-alueen kunnostus, leikkivälineiden uusinta 2020
Jätepisteen uusinta ja viemärien pesu ja kuvaus, pystylinjojen ruiskuvalun puutteiden korjaus 2019
Kuntoarvion päivittäminen 2019
VSS-tilan passiiviantenni asennettu 2017
GSM-hissipuhelintekniikan asennus 2017
Pyöräsuojien maalaus 2017
Asuinrakennuksen lukitus uusittu 2017
Ikkunoiden, parvekeovien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2016
Vesikaton pinnoitus 2014
Lämmitysjärjestelmän korjaus, B-portaan kahden ylimmän kerroksen asuntojen ikkunoiden uusinta 2013
Käyttövesiputket uusittu, ilmanvaihdon tarkastus sekä puhdistus tarvittavilta osin, yhtiön saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2011
Hissit modernisoitu, tonttiviemäri uusittu 2010
Autotallin lämpölinja uusittu 2008-2009
Viemärien nousulinjojen pinnoitus 2008
Salaojien korjaus 2004
Porraskäytävien korjaus 2000
Tuuletusparvekkeet korjattu 1998
Julkisivut osittain pinnoitettu ja lisäeristetty 1994
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 5 vuodeksi:
PÄÄTETYT:
Ilmanvaihtokanavien nuohous, iv-venttiilien uusiminen ja säätö, iv-koneiden uusinta, korvausilman lisääminen 2025-26
SUUNNITELLUT:
Häkkivarastojen lisääminen kellaritiloihin 2025
Julkisivukorjaukset 2025-26
Katon uusiminen 2026
Autotallin kunnostus 2026-30