Puolikkotie 1 A
02230, Matinkylä, Espoo
1-2h + kk + kph + lasit parv
239 000 € (6 732,39 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö josta voi helposti tehdä kaksion - sijainti poikkeuksellisen lähellä Iso Omenaa !
Nyt tarjolla Iso-Omenan välittömässä läheisyydessä neljännen kerroksen toimiva, selkeäpohjainen yksiö lasitetulla parvekkeella. Tässä on loistotilaisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle hyvä investointikohde, sillä asunnon sijainti on palveluiden lähellä, eli erittäin hyvä.
Olohuoneen yhteydessä on erillinen alkovi, jonka voi halutessaan erotella omaksi huoneeksi. Keittokomerossa on mm. astianpesukone. Tilavassa kylpyhuoneessa on varaus pesutornille.
Autopaikan saa vuokrattua yhtiön upeasta kellarin autotallista, eli kauppakassien kanssa pääsee kuivana tulemaan hissille ja suoraan asunnolle! Talliosakkeita myös mahdollista ostaa lunastusmenettelyn kautta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, huoltotoimenpiteitä on tehty säännöllisesti. Pihapiiri on siisti, rauhallinen sekä viihtyisä.
Palvelut ja hienot ulkoilumahdollisuudet ovat lähistöllä. Kävellen pääset Iso-Omenaan parissa minuutissa tai kesällä voit vaikka pyöräillä Espoon hienoimmille hiekkarannoille, joiden yhteydestä löydät kahvila- ja ravintolapalveluita.
Matinkylä on arvostettu asuinalue, joka pitää arvonsa, kiitos palveluiden ja metron läheisyyden.
Tartu tilaisuuteen!
Ilmoittaudu ykistyisnäytölle niin sovitaan sopiva aika:
[email protected]
050 368 3368.Perustiedot
- Sijainti
- Puolikkotie 1 A, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Parveke n 3 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 238 408,77 €
- Velkaosuus
- 591,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 26,97 € / kk (0,76 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 222,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 732,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkoja voi jonottaa isännöitsijätoimiston kautta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Olohuone- ja parvekenäkymä länteen, Ison Omenan sisäänkäynti näkyy pihan poikki. Voi rakentaa seinän makuutilan ja olohuoneen väliin jolloin on käytännössä 2h.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Rauhalahovi
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Linnasalmi Lena
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276404
- Tuotot
- 3150
- Tontin pinta-ala
- 3 783 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- HUOM! Lunastus koskee vain autotalliosakkeita (kts. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 9§).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunna
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Matinkylän uimahalli 300m Espoon kaupunginkirjasto Iso Omena 100 m Iso Omenan terveysasema ja neuvola 100 m Matinkylän jäähalli 1500 m Matinkylän urheilupuisto, 1500 m Espoon Rantaraitti 1500 m Matinkylän ja Haukilahden uimarannat n. 2km Puolarmetsän ulkoilukeskus ja Espoon keskuspuisto n. 3 km
- Palvelut
- Ison Omenan palvelutori, jossa kirjasto, terveysasema ja HUS laboratorio, neuvola, sekä KELA.
- Koulut
- Matinkylän lukio: 300 m Peruskoulu: Kuitinmäen koulu 1400 m Peruskoulu: Espoon kristillinen koulu 1540 m Lukio: Mattlidens gymnasium 1740 m Peruskoulu: Mattlidens skola 1740 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimistosta Braleva, (09) 801 3044 / [email protected] / www.braleva.fi
- Taloyhtiön autopaikat
- Tallipaikkoja ja pihapaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimistosta.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 01.01.2021
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapidon periaateohjelma saatavissa välittäjältä. Yhteenveto kattaa myös PTS:n.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 566 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 17.11.2023
Tehdyt remontit
2006 / Rasitussopimuksen laatiminen Rauhalanvillan kanssa: 2007 / Pohjavesipumppujen uusiminen: 2008 / Lämmitysverkoston perussäätö: 2009 / Ilmanvaihtojärjestelmien ilmamäärien mittaus: 2009 / Pohjavesipumppujen uusimien: 2010 / Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö: 2010 / Piha ja pohjaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu: 2011 / B 58 huoneiston parvekekaton kunnostus: 2011 / B 59 huoneiston parvekekaton korjaus ja
kunnostus: 2011 / Parvekelasien ja parvekkeiden kaidelasien korjaus ja huolto: 2011 / Pohjavesipumppujen uusiminen:
2011 / Termostaattiventtiilien asennus porrashuoneisiin: 2012 / Liesituulettimien ja ikkunaventtiilien puhdistustyö: 2012 / Sisääntuloaulojen huoltomaalaus: 2013 / 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen: 2013 / Autohallin oven kynnyksen sähkölämmitys: 2013 / Lämmitysjärjestelmän tasaus- ja säätötyö: 2013 / Parvekelasien ja parvekkeiden
kaidelasien osittainen huolto: 2013 / Uuden pohjavesikaivojärjestelmän rakentaminen: 2014 / Parvekelasien huoltotyöt: 2014 / Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu: 2014 / Silikonisaumojen osittainen uusiminen: Märkätilojen ja keittiöiden silikonisaumojen osittainen uusiminen, 59 kpl yhtiö uusinut, vaikka kuuluu osakkaille. 2015 /
Parvekelasien huoltotyöt: 2016 / Kiertovesipumput uusittu 2 kpl: 2016 / Parvekelasikorjaus joidenkin huoneistojen osalta: 2016 / Pelastussuunnitelman ajantasaistaminen: 2016 / Taajuusmuuttajien uusinta: 2016 / Tonttiviemärikorjaus: 2017 / Porrashuoneiden maalausurakka: 2018 / Autohallin ilmanvaihdon puhdistus ja säätö:
2018 / Hissin hälytysjärjestelmä: Hälytysjärjestelmään liittyvien lankapuhelimien päivitys mobiiliin. 2018 / Ilmanvaihtokanavien nuohous:2018 / Parvekelasien uusiminen: 2018 loppuun mennessä 2018 / Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu: 2018 / Ulkoverhouksen saumauskorjauksia: 2018 / Vesikattojen silmämääräinen
kuntokartoitus: 2019 / Parvekelasien uusiminen: 2020 / Viemärihuuhtelu (Pystylinjat huuhdeltiin katolta kellarikerrokseen asti ja pohjaviemärit huuhdeltiin tarkistusluukuista ja kaivosta käsin) : 2020 / Hiekkalaatikon uusinta :2020 / Pelastussuunnitelman ajantasaistaminen : 2020 / Lämpimän kiertoveden pumppu uusittu : 2020 / Vieraslajien
poiskitkeminen piha-alueelta: 2021/ Saumausurakka ja yhden julkisivun pesu: 2021 / Raksystem kuntoarvio (sis.märkätilojen tarkastus) ja PTS : 2021/ kaikkien ikkunoiden (niin ulko-kuin sisäikkunoiden) ja parvekeovien tiivisteet on uusittu. Samalla kaikki ikkunat ja parvekeovet on säädetty: 2022/ sähköautojenlatausurakka: 2022 palovaroittimet
vaihdettu huoneistoihin yhtiön hankkeena: 2022/ Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö: 2022/ väestönsuojan tarkastus ja huoltotoimenpiteet: 2022/ Maalämpöselvitys: 2022/ Paloilmoitinkeskuksen uusiminen: 2022 / Jätehuoneen lattia maalattu: 2023/ kohdekortti ja kohdepiirros: 2023/ Pihapumpujen korjaus: 2023/ Piha ja pohjaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu.
Tulevat remontit
Kts. kunnossapidon periaateohjelma 2023-27 / saatavissa välittäjältä.
Päätettiin yhtiökokouksessa, ettei maalämpö/aurinkolämpöhankkeeseen ryhdytä, koska Swecon ja Afryn selvitykset osoittavat, ettei hanke ole ainakaan tässä vaiheessa kannattava/järkevä.