Puolikuu 2 B
02210, Olari, Espoo
2h+kt+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2 h+kt)
190 000 € (4 523,81 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Tamminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Olarin parhaalla paikalla, aukion laidalla, erinomaisella pohjaratkaisuilla ja valmiiksi lasitetulla parvekkeella varustettu moderni 7/8 kerroksen kaupunkikoti hyvillä näkymillä (rakennusvuosi 2017). Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 13.000 €.
Arkkitehtitoimisto Tengbom Eriksson Arkkitehdit Oy:n suunnittelemassa kerrostalossa on 93 asuntoa, maantasossa pihakannen alla ja kellarikerroksessa autohalli sekä liiketiloja katutasossa. Taloyhtiön käytössä on pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset verkkokellarikomerot sekä tilaussauna A-portaassa.
Asunto Oy Olarin Capella on rakennettu vuokratontille. Tontin vuokravastike kattaa tontin vuokrakulut. Halutessaan huoneistokohtaisen tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin ko. huoneisto vapautuu tontinvuokravastikkeesta.
Kahden kilometrin säteellä ovat lähes kaikki palvelut mitä voit toivoa. Ostokset voit tehdä muun muassa monipuolisessa kauppakeskus Iso Omenassa tai Olarin ostoskeskuksessa, myös Prisma on lähellä. Useita päiväkoteja vieressä ja monia kouluja kävelyetäisyydellä. Metroasemat löytyvät Niittykummusta ja Matinkylästä. Bussiyhteydet ovat hyvät Espoon sisällä eri suuntiin.
Ulkoilijaa, lenkkeilijää ja koiranomistajaa hemmotellaan talon läheltä alkavilla, lähes loputtomilla ulkoilumaastoilla ja kuntopoluilla Espoon keskuspuiston alueella.
Varaa aikasi yksityisesittelylle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puolikuu 2 B, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 125 995,78 €
- Velkaosuus
- 64 004,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 161,70 € / kk, Rahoitusvastike 630 € / kk, Muu vastike 162,96 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 954,66 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 523,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Ennakkomaksut tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden luvun perusteella. Elisa valokuitu / Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella. 6€ maksu peritään kuukausittain kaikilta huoneistoilta. Pesutupamaksu 5€ Hoitovastike, autotallit 22,66 €/kk. Hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ja yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. ylimääräinen enintään kahden kuukauden rahoitusvastike koron muuttuessa merkittävästi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- paikka mikroaaltouunille, pesuallas.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- pesuallas, kaapisto, kinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimisto/lastenvaunuvarasto, kuivaushuone. A-portaassa sijaitsevat saunatilat ovat yhteiskäytössä Festivon kanssa
- Kohteen säilytystilat
- Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimisto/lastenvaunuvarasto kuivaushuone. A-portaassa sijaitsevat saunatilat ovat yhteiskäytössä Festivon kanssa
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen, etelä ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kts. yhtiöjärjestys 5§, osakkaan kunnossapitovastuu, mm. oman parvekkeensa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Yhtiön huoneistoparvekkeille on määrätty tupakkalain 79§ mukainen tupakointikieltoa kunnan terveysviranomaisen toimesta. Huoneiston tonttiosuuden voi lunastaa. Lunastusmenettely käy ilmi yhtiöjärjestyksen 8 §:stä. Lunastushalukkuus on kirjallisesti ilmoitettava varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiökokouskutsun liitteenä toimitetaan osakkaille lomake, jossa halukkuus ilmoitetaan ja sitoudutaan maksuihin. Yhtiökokous käsittelee ja hyväksyy vuosittain lunastusilmoitukset. Tämän vuoden varsinainen yhtiökokous on pidetty 25.04.2023. ylimääräinen enintään kahden kuukauden rahoitusvastike koron muuttuessa merkittävästi. Vuonna 2019 lunastushinta oli 750,57 €/m² (tarkistettuna elinkustannusindeksin 8/2019 mukaan). Tämän huoneiston lunastushinta oli tuolloin siis 31523,94 euroa. Lisäksi maksettavaksi tulee kaikki aiheutuvat kulut = veron osuus, lainhuuto, pankin veloitus ja isännöinnin kulut. 2019 lunastuksissa em. kulut ovat olleet yhteensä 3977,95 €, joka jaettiin kaikkien lunastajien kesken. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Olarin Capella, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Iissalo
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3276 436
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 20.6.2040
- Tontin pinta-ala
- 5 055 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Kiinteistö Oy Olarin Tempo
- Tontin vuosivuokra
- 118 379,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 25.09.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Koskee autohallipaikkoja. Kts. yhtiöjärjestys 10§. Lunastusoikeus autopaikkoihin pl. tilanteet, joissa siirretään asuntoon oikeuttavat osakkeet samassa yhteydessä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin Huolto [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto, metro
- Palvelut
- Useita lähialueella
- Koulut
- Useita lähialueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on yhteensä 46 asunnoille ja 13 liiketiloille osoitettua autohallipaikkaa. Yhtiöllä on pihalla kolme asunnoille ja yksi liiketiloille osoitettua yhtiön hallinnassa olevaa autopaikkaa (vieraspaikat).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä on autohallissa 46 kpl huoneistoille ja 13 liiketiloille varattua autopaikkaa, jotka ovat kaikki osakkeina. Piha-alueella yhtiön hallinnassa on 3 vieraspaikkaa ja yksi BC-talon liiketilalle varattu vieraspaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- PL 1 02070 ESPOON KAUPUNKI Vaihde 09 816 21
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 536 000 €
Tehdyt remontit
3/2024 IV-kanavien puhdistus
10/2021 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien-, astianpesukonehanan-, pyykinpesukonehanansekä ohjausyksikön paristot uusittu.
1/2021 taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu
6/2021 Taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä)
10/2020 Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset tarkastukset.