Puolikuu 2 B
02210, Olari, Kuitinmäki, Espoo
2h+kt+s+las.parv
210 000 € (4 666,67 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Kati Korjus, Yrittäjä, LKV, LVV, NHS
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen, muuttovalmis kaksio hissitalossa
Tämä hyvinpidetty, erinomaisessa kunnossa oleva saunallinen pikkukoti sopii sinulle, joka haluat asua palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Tässä vuonna 2017 valmistuneessa talossa ei ole huolta remonteista.
Huoneisto sekä taloyhtiö soveltuu myös liikuntaesteisille.
Huoneiston pintamateriaalit ja värimaailma ovat ajatonta ja harmonista. Huoneiston pohjaratkaisu on moderni ja toimiva. Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös työpiste ikkunan ääreen. Oma sauna tietysti kruunaa kokonaisuuden. Säilytystilaa on asunnon kokoon nähden runsaasti. Liukuovikaapistot eteisessä sekä makuuhuoneessa, ja keittiön yhteydessä lisäksi vielä täyskorkeat kaapistot. Unohtamatta huoneistokohtaista varastoa.
Tämän kodin ikkunat ja parveke ovat taloyhtiön rauhallisen, hiljaisen sisäpihan puolelle. Läheisten ravintoloiden tai liikenteen äänet eivät kuulu tai häiritse. Itään suuntautuvalla parvekkeella saat juoda aamukahvit aamuauringosta nauttien. Huoneisto ei kuumene päivän aikana vaan pysyy raikkaan viileänä, koska auringon paahde ei pääse sitä lämmittämään liikaa päivän aikana.
Taloyhtiöllä on myös 5.kerroksessa kattoterassi asukkaiden käytössä.
Espoon keskuspuiston monipuoliset ulkoilu- ja lenkkimaastot ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Olarissa on myös tarjolla useita kunto- ja joogasaleja.
Varaa oma esittelyaikasi.
Kati Korjus puh. 045 2201110
[email protected]
REMAX Aitio / Asuntoaitio Oy LKV
Piispansilta 12, 02230 EspooPerustiedot
- Sijainti
- Puolikuu 2 B, 02210, Olari, Kuitinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 210 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,25 € / kk (3,85 € / m²), Tontin vuokravastike 174,60 € / kk (3,88 € / m²), Muu vastike 6 € / kk (Laajakaistamaksu /hsto/kk), Yhtiövastike yhteensä 353,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pesutupamaksu 5,00 €/kk. Tontin vuokravastike 01.07.2025 lähtien 183,60 €/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni, raikkaan vaalea avokeittiö, jossa laadukkaat Siemensin valkoiset kodinkoneet. Varustus: Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, liesikupu, keraaminen liesitaso. Työtasot laminaattia, parkettilattiat.
- Kylpyhuone
- Tässä tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinhuollolle (paikka pesutornille). Suihku on sijoitettu kätevästi nurkkaan ja suihkuseinä estää kylpyhuoneen kastumisen suihkun aikana. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia tummanharmaata laattaa, seinät suurta valkoista laattaa. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Tässä valoisassa makuuhuoneessa on tilaa niin parisängylle kuin työpisteellekin. Parkettilattiat, seinät maalattu. Suuri liukuovikaapisto.
- Olohuone
- Parkettilattiat, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilavat liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa. Keittiön yhteydessä myös täyskorkeat kaapistot. Huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ihana, oma sauna, jossa pääset nautimaan löylyistä milloin itse haluat.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston kunto on erinomainen. Se on erittäin hyvin pidetty.
- Näkymät
- Huoneiston ikkunat ja parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan, itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä parkettiattiat, seinät maalattu. TIlava liukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Olarin Capella Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Iissalo Tuomas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276436
- Tontin pinta-ala
- 5 055 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Kiinteistö Oy Olarin Tempo Espoo
- Tontin tiedot
- Valinnainen vuokratontti. Tonttiosuus lunastettavissa vuosittain 30.09. Huoneiston tonttiosuuden lunastushinta on tällä hetkellä noin 40 000 euroa euroa (+ varainsiirtovero 3 %). Tarkka tonttiosuuden lunastushinta määräytyy lunastusajankohtana.
- Tontin vuosivuokra
- 136 994,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 25.09.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiön lunastuslauseke koskee vain autopaikkaosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olarin Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät bussipysäkit Kuunkadulla heti taloyhtiön vieressä (linjat 121, 121A, 124, 125, 125A, 134N, 137, 531). Matinkylän metroasemalle n. 2 km ja Niittykumpuun n. 2,5 km.
- Paikallistiedot
- Loistava sijainti Olarin sydämessä aukion laidalla. Lähikauppana palvelee Olarin S-Market kadun toisella puolella. Prismaan kävellen tai autolla n. 1 km. Aukion varrella ravintoloita. Kauppakeskus Isoon Omenaan n. 1,6 km. Espoon keskuspuiston ulkoilumaastot ja lenkkipolut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön kaikki autohallipaikat osakkeina. Kysy myös vuokrattavia autohallipaikkoja.
- Autohallipaikat
- 59 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 536 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
3/2024: IV-kanavien puhdistus.
10/2021: Kaikkien huoneistojen palovaroittimien-, astianpesukonehanan-, pyykinpesukonehanan- sekä ohjausyksikön paristot uusittu.
1/2021: taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu.
6/2021: Taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä).
10/2020: Kellarin-, ulkovälinevarastojen- sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta.
Tulevat remontit
Normaalia ylläpitoa, huoltokirjan mukaiset tarkastukset.