Puolikuu 5 C
02210, Olari, Espoo
2-3h+kph+eril.wc+vh+las.parv
229 000 € (3 578,13 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Kati Korjus, Yrittäjä, LKV, LVV, NHS
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoidun taloyhtiön tyylikäs huoneisto, jossa lisänä työhuone kotitoimistoksi
Tämä pari vuotta sitten remontoitu asunto on todellinen löytö pienelle perheelle! Hyvin suunniteltu, moderni pohjaratkaisu sekä oma työtila kotitoimistoksi.
Koko kodissa vallitsee harmoninen ja erittäin muodikas värimaailma. Luonnonläheisiä sävyjä sekä laadukkaita materiaaleja yhdistettynä korkealaatuisiin keittiön kodinkoneisiin.
Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön. Keittiö on täysin uusittu vuonna 2023, ja se on varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla, Mielen ja AEG:n kodinkoneilla sekä suurella saarekkeella, jonka laatikostoissa on paljon säilytystilaa. Aamiaiskaappi viimeistelee tämän kokonaisuuden.
Suuren makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018, ja se tarjoaa modernit mukavuudet sekä vesikiertoisen lattialämmityksen. Lisäksi asunnossa on erillinen wc ja helpottaa pienen perheen aamukiireitä.
Entiseen ruokailutilaan on nyt rakennettu kätevä työtila/kotitoimisto. Se on erotettu suhteellisen hyvin ääntä eristävällä lasiliukuovella olohuoneesta ja keittiöstä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Etuovelta ei yhtään portaita asunnon ovelle. Parveke ei ole katutasossa. Taloyhtiössä on myös sauna ja mahdollisuus autotallipaikkaan (myös sähköautonlatauksella). Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähimmät bussipysäkit ovat vain 200 metrin päässä ja Matinkylän metroasema noin 2 kilometrin päässä.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä kahta puistoaluetta, joten ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten S-market ja Prisma, sekä useita kouluja ja päiväkoteja.
Tämä asunto on loistava valinta ensimmäiseksi kodiksi tai pienelle perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä palveluita lähellä.
Varaa pian oma esittelyaikasi!
Tähän kotiin järjestetään tällä hetkellä vain yksityisesittelyitä.Perustiedot
- Sijainti
- Puolikuu 5 C, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Työtila/kotitoimisto (n. 5,5 m²) on rakennettu entiseen ruokailutilaan ja erotettu lasiliukuovella olohuoneesta. Se ei täytä asuinhuoneen määritelmään liian vähäisen lattiapinta-alan vuoksi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 320 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 578,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 15,00 €/kk, sähköautonlatausmaksu (ennakko) 10,00 €/kk. Laskutus sähkönkulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti 2023. Varustus: Puustellin kaapistot, Miele induktioliesitaso, Miele pyrolyysiuuni, AEG jääkaappipakastin, Miele integroitu astianpesukone. Aamiaiskaappi (johon saat esim. kahvinkeittimen, leivänpaahtimen ym). Suuri saareke jossa runsaasti säilytystilaa vetolaatikostoissa. Lattialla kulutusta kestävä vinyylilankku, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018. Varustus: Suihkunurkka, suihku, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, valopeili. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Varustus: Wc-istuin, allaskaappi, valopeili. Laattalattiat, seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa on vuonna 2023 asennetut vinyylilankkulattiat ja seinät maalattu. Makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone.
- Olohuone
- Tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat kauniin yhtenäisen kokonaisuuden myös värimaailmaltaan. Olohuoneessa kulutusta kestävät vinyylilankkulattiat, seinät maalattu. Olohuone pintaremontoitu 2023.
- Säilytystilojen kuvaus
- Avokeittiössä on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja laatikostoissa. Eteisessä liukuovikaapisto, vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä sekä kellarikomero samassa porraskäytävässä.
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston kunto on erinomainen.
- Näkymät
- Läpitalon huoneistossa, jossa makuuhuoneen ikkunat suuntautuu itään, sisäpihan puolelle. Olohuone ja parveke länteen. Työtilan/kotitoimiston ikkuna on parvekkeelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Entiseen ruokailutilaan rakennetttu valoisa työtila/kotitoimisto. Tila ei täytä asuinhuoneen määritelmää vähäisen koon takia n. 5,5 m² (noin 2,35 x 2,35 m). Työtilassa lasiliukuovi ja ikkuna parvekkeelle. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiurunpesä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481063
- Tontin pinta-ala
- 3 266 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto, kumibitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö: Olarin Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, urheiluväinevarasto, pyörävarastot 3 kpl
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.1.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät bussipysäkit Kuunkadun varrella n. 200 m (linjat 121, 121A, 124, 125, 125N, 137, 531). Matinkylän metroasema n. 2 km, Niittykumman metroasemalle n. 2,5 km.
- Paikallistiedot
- Lähikauppana sinua palvelee S-market Olari n. 250 m. Prisma Olari n. 1 km. Päivänkehrän koulu 900m, Kuitinmäen ala- ja yläkoulu n. 1,4 km, Olarin koulu 1,3 km. Etäisyydet kävellen. Useita päiväkoteja 500 m kävelyetäisyydellä: Kuutamon päiväkoti, Pilke päiväkoti Olari, Kuitinmäen päiväkoti. Taloyhtiön sijainti on kahden puistoalueen läheisyydessä. Espoon keskuspuiston sekä Friisinkallion luonnonsuojelualueen upeat luontopolut ja lenkkimaastot ovat parin minuutin kävelymatkan päässä.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 755 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt remontit:
2024: Kattojen kuntokartoitus.
2023: Energiatodistuksien uusiminen. Parvekelasien huoltokunnostus. Huoneistojen käyntiovien uusiminen. Yleisten tilojen paloilmaisimien akkujen uusiminen, 22 kpl.
2022: Vesikatteiden huoltokunnostus.
2020: A-talon IV-kartoitus ja ilmamäärien mittaus. A-talon ilmanvaihtojärjestelmien tasapainotus.
B-portaan ilmanvaihtojärjestelmien kunnostus ja ilmamäärien säätö.
2019: A-talon IV-kojeen uusiminen. Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M).
2018: Liikehuoneistojen (3 kpl) muutos asuinhuoneistoiksi (4 kpl). Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu). Sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneistojen sisäjohdot). Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Pohjaviemärien kunnostus sukittamalla. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Saunaosaston peruskorjaus. Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus. Kylpyhuoneiden peruskorjaus: - Kaikki huoneistot.. Vesijohtojen uusiminen. Vesimittarien asennus huoneistoihin.
Pystyviemärien uusiminen. Kylpy- ja pesuhuoneiden vesikiertoisen lattialämmityksen uusiminen ja
liittäminen omaan lämmitysverkkoon.
2013: Tonttivesijohdon uusiminen.
2010: Kaikkien parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla).
2009-2010: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
Katso aiemmat tehdyt remontit kunnossapitotarveselvityksestä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (02.05.2025). Merkittävimmät tulevat remontit.
2025: B/C talon eteläpäädyn sokkelin kunnostus. Katon paikkakorjaukset. Jälkiasennushissien selvitystyön aloitus. Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 60 kpl. Sähköautojen latauksen lisäpaikkojen suunnittelu.
2027-2028: Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysjärjestelmään.
2028-2029 Vesikatteiden uusiminen, noin 800 m2. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2028-2030 Yleisten tilojen paloilmaisimien akkujen uusiminen, 22 kpl.
2028-2031: Jätehuoneen uusiminen.
2028-2032: Lämmönvaihtimen uusiminen (maalämpöselvitys).
2029-2033: Suunniteltu Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Pihasuunnittelu ja kunnostus.
2028-2034: Suunniteltu BC-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen, 1 kpl