Puolukkatie 11
02160, Westend, Espoo
4-5h+k,uima-allas
480 000 € (3 200 € / m²)
150 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
4-5h+k+kph+uima-allas+iso ulkovarasto, päätyhuoneisto omalla tontilla
Valoisa 150 m² päätyasunto merellisellä sijainnilla - oma uima-allas ja suojaisa piha!
Harvoin tarjolla - tilava ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella ja arvostetulla alueella, aivan meren ja luonnon äärellä. Tämä 150 m²:n koti tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan: oma terassi, suojaisa piha ja oma uima-allas tekevät asumisesta nautinnollista vuoden ympäri.
Olohuoneen suuri takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja lattiaan asti ulottuvista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee tilasta avaran ja kutsuvan. Avara keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon - ja sen voi helposti toteuttaa monella eri tavalla omien toiveiden mukaan.
Koti kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa samalla loistavan mahdollisuuden toteuttaa juuri omiin tarpeisiin ja makuun sopiva unelmakoti.
Erinomainen sijainti:
Merenranta, Westendin ja Haukilahden ulkoilureitit lähellä
Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä
Matinkylän urheilupuisto noin 2 km päässä
Lähikaupat vain noin 500 metrin päässä
Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja rauhallinen asuinympäristö - täydellinen koti perheelle tai tilaa arvostavalle.
Tule paikan päälle ja koe tämä ainutlaatuinen koti itse - lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
ja
Harri Manner, LKV, LVV
050 321 5081
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Puolukkatie 11, 02160, Westend, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 480 000 €
- Myyntihinta
- 434 999,40 €
- Velkaosuus
- 45 000,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 357,75 € / kk (2,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 834,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 200 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara ja valoisa keittiö runsaalla laskutilallaan – tilaa kokkaamiseen ja yhdessäoloon!
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, jonka kautta astut suoraan oman saunan lämpöön.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Toinen wc kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä, toinen pesutilojen yhteydessä – toimiva arjen ratkaisu perheelle tai vieraille.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen yhetydessä vaatehuone ja toisessa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kokolattiamatto korkki
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone jossa myös takka toimii kodin keskipisteenä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kokolattiamatto ja laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tila jota voidaan hyödyntää kodinhoitohuoneena.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
- Takka
- Takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät joka puolelle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Vehreällä sisäpihalla iso terassi jonka laidassa kylmävarasto.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Stenbo
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä limiittitili 15.000 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 2 395 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole nimettyä isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja Ann Malmelin.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Lähikaupat Alepa Westend ja K-Market Sorsakivi ivat n. 500m päässä. Uimarantaankaan ei ole matkaa kuin n.1,5km. Lähin bussi pysäkki vajaan 300 metrin päässä, Westendin metro n. 1.3km päässä
- Koulut
- Kaksi koulua kilometrin sisällä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön välittömään hallintaan jää 7 autolle tarkoitettu 155m2:n suuruinen autotalli: jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen autopaikkaan yhtiön omistamassa autotallissa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön välittömään hallintaan jää 7 autolle tarkoitettu 155 m2:n suuruinen autotalli: jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen autopaikkaan yhtiön omistamassa autotallissa. Autotalli paikat eivät ole käytössä. Pihalla 8 paikkaa.
- Autotallit
- 1
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimet huoneistoihin, vesikattoremontti
2021 Käyttövesiputkiremontti, antennimasto uusittu ja asennettu uudet uhf- ja ula-antennit elokuussa
2020 Etelänpuoleiset ulko-ovet maalattu
2017 Lipputangon pesu ja huoltokorjaus, postilaatikot uusittu, asuntojen kattoikkunat uusittu (2015-2017)
2016 Pohjoispuolen otsalaudat maalattu ja osittain uusittu, asuntojen ulkovarastojen laudoituksia uusittu (2004-2016), eteläinen julkisivu maalattu (1995, 2004 ja 2016)
2013 Sokkelien kunnostus ja maalaus
2011 Patolevyt huoneiston G:n pihan puolelle 2008 sekä B:n pihan puolelle 2011, sokkelien kunnostus +seinien vierustan sepelöinti, rappusten kunnostus ja kaiteiden uusiminen, autokannen kunnostus ja vedeneristys
2009 Autotallin sulkutilojen rakennusjäte poistettu, tilat pesty ja koko autotalli desinfioitu, autotallin lattiapumppu uusittu
2008 Ulkovajojen huopakatot muutettu peltikatoiksi
1995 Etelänpuoleisia lämpölasi-ikkunoita uusittu v. 1995 lähtien vähintään kerran, autotallin kellaritilojen ilmastointia parannettu puhaltimella sekä lattia maalattu
1992 Etelänpuoleiset ulko-ovet uusittu
1990 Huopakatto, pellitykset, syöksytorvet uusittu
1984 Yläpohjan lämmöneristystä parannettu puhallusvuorivillalla (n. 20 cm)
Tulevat remontit
ARVIO TULEVISTA KORJAUKSISTA VUOSINA 2025-2029
Ulko-ovien lukkojen uusiminen.
Ovikellojen uusiminen.
Lämpölasi-ikkunoita uusitaan tarvittaessa sekä lämmityspattereita tai niiden termostaatteja uusitaan niiden rikkoutuessa.
Lämminvesivaraajia saatetaan joutua uusimaan tai korjaamaan lähivuosina.
Taloyhtiön piha-alueen puustoa karsitaan tarvittaessa.
Kiinteistöä huoltomaalataan ja puuosia uusitaan tarvittaessa.