Puosunrinne 1 B
02320, Espoonlahti, Espoo
4-5h,avok,oh,kph,khh/wc,s,terassi
280 000 € (3 200 € / m²)
87,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Siberg, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
4h, ak, kph, s, wc, vh. Tämä moderni ja käytännöllinen koti on sisustussuunnittelija Marko Paanasen kädenjälkeä ja se oli nähtävillä Remppa vai muutto Suomi ohjelmassa maaliskuussa.
Leveä ja avara olohuone, avokeittiö ja ruokailutila jatkuu vehreisiin puistomaisiin näkymiin.
Alakerran toisesta makuuhuoneesta pääsee omalle tilavalle terassille.
Asuntoon kuuluu autopaikka sekä lämmin kellarivarasto.
Mainio sijainti lähellä Espoonlahden metroa ja kauppakeskus Lippulaivaa.
Alati kehittyvällä alueella on erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, kuten kirjasto, kuntosalit, urheilukentät, ratsastustalli, uimahalli, uimarannat, liikunta- , kulttuuri-, ja tapahtumakeskus sekä Rantaraitin kymmeniä kilometrejä pitkä merenrantaa pitkin polveileva ulkoiluväylä.
Perustiedot
- Sijainti
- Puosunrinne 1 B, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 280 000 €
- Myyntihinta
- 273 757,81 €
- Velkaosuus
- 6 242,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 520,63 € / kk (5,95 € / m²), Rahoitusvastike 61,25 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 581,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin remontoitu, kaikki uudet kodinkoneet. Siemens
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), keittiösaareke, liesituuletin (Integroitu induktiolieteen), mikroaaltouuni (Integroitu), ja erillisuuni (Kiertoilmauuni)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili (Paikalle suunniteltu valaistu peili), ja allaskaappi
- Erillinen WC
- Kodinhoitotilassa wc
- Makuuhuoneet
- Yk makuuhuone täysin remontoitu 2025
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Täysin remontoitu 2025
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoituhuoneessa kaapistot sekä wc
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto kattavasti remontoitu 2024 "remppa vai muutto" ohjelmassa.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, puistomainen vehreä näkymä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri terassi josta vehreä näkymä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ankkuririvi
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Bernhard Keil
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505256
- Tontin pinta-ala
- 4 233 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki ja Espoonlahden metroasema lähellä
- Palvelut
- Espoonlahden ja Lippulaivan palvelut lähellä
- Koulut
- Espoonlahden ja Kivenlahden koulut
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 616 824,36 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖN MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET
2022: Huoneistojen A6 ja B11 märkätilakorjaukset.
2021-2022: Elementtisaumojen sekä ikkuna ja ovisaumausten uusiminen.
2020: A4-6 alakerran kosteusvaurioremontti ja SafeDrying kuivatusjärjestelmän asennus. Pihan puoleisten vedenohjausten kunnostaminen syöksytorvista hulevesijärjestelmään, julkisivujen pesu (etupihojen puoli).
2019: Vesikaton, räystäspeltien ja sv-kourujen uusiminen. Salaojiin ja viemärien huuhtelu ja kuvaus.
2017: Elementtisaumojen tiivistyskorjaukset C- talossa.
2016: Terassien puoleisten salaojien lisäputkitukset. §
2012: Terassien puoleinen salaojitus.
2009: Kaukolämmönsiirrin uusittu.
Pyydä tarkka lista tehdyistä korjauksista välittäjältä.
Tulevat remontit
(2024: Kattovesien poisohjaus huoneistoissa A3, A6, B9, B12, B15).
2025: Märkätilakorjaukset. Julkisivujen homepesu.
2025-2028: Pintavesien poisohjauksen sekä etupihan kallistuksien parantamisen loppuunsaattaminen.
2025: Ikkunoiden kunnostuksen varaus., ulko-ovien kunnostuksen varaus, kellarin viemäriputkien kannakointi, märkätilakorjauksien suunnittelu, märkätilakorjauksien valvonta, märkätilakorjaukset kustannusarvio 250.000€
2026: salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, vesikatolla sijaitsevien tuuletusviemäreiden aukkojen maalaus, asuinhuoneiden vesikalustekorjauksia
2027: julkisivujen homepesu
2028: kellarikäytävien ja ulkoiluvälinevarastojen seinä- ja lattiapintojen kunnostusvaraus, maalaus
2029: pysäköintialueen ja kulkuväylien asfaltoinnin uusiminen, puurakenteisten aitojen pintakäsittely, kuullote, jätekatoksen metalliosien pintakäsittely, maalaus, julkisivujen homemesu (myöhemmin suositellaan pintojen maalausta vesiohenteisella silikaattiemulsioon perustuvalla kiviainespintamaalilla), asuinhuoneiden vesikaluste korjauksia, märkätilakorjaukset
2030: jätekatoksen metalliosien pintakäsittely, maalaus, kiinteistön kuntoarvion päivitys, jäte- ja sadevesiviemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, putkien osittainen uusiminen ja ilmamäärien säätötyö
2031: märkätilojen kuntoarvio