Purilas 10 A
40100, Lutakko, Jyväskylä
3mh, takkah, oh, k, ruokailutila, khh, kph, s, 2x wc, 2x las.p
530 000 € (4 711,11 € / m²)
112,5 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sinulle, jolle tavanomainen ei riitä.
Tämä poikkeuksellisen upea 112,5 m²:n ylimmän kerroksen koti Jyväskylän Lutakossa tarjoaa upeat maisemat suoraan Jyväsjärvelle. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan - näkymät, sijainti ja toteutus.
Asunnon kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen takkahuone, kaksi wc:tä ja erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja kaksi tilavaa lasitettua parveketta tarjoavat upeat järvimaisemat ja lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Keittiö on uusittu vuonna 2016, ja säilytystilaa löytyy runsaasti: eteisen vaatehuone, makuuhuoneiden kaapistot sekä erillinen lämmin varasto takaavat, että jokaiselle tavaralle on oma paikkansa. Viihtyvyyden viimeistelee kaksi ilmalämpöpumppua.
Asunto Oy Jyväskylän Majakka on valmistunut vuonna 2005 omalle tontilleen, ja se on hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla – lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Lutakko on arvostettu ja haluttu alue, joka tarjoaa kaikki keskustan palvelut, kulttuurin ja luonnon läheisyyden. Jyväsjärven rantamaisemat ja rantaraitti ovat kirjaimellisesti kotiovellasi.
Sähköauton latausmahdollisuudella varustettu autopaikka myydään asunnon yhteydessä omana osakkeenaan hintaan 10 000 euroa.
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
[email protected]
050 439 1280
Perustiedot
- Sijainti
- Purilas 10 A, 40100, Lutakko, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 12 / 12
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 530 000 €
- Myyntihinta
- 530 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 450 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 711,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus kerran vuodessa marraskuussa + muuttojen yhteydessä. Kylmä vesi 6,70 €/m3 ja lämmin vesi 15,50 €/m3. Autopaikkavastike 28,00 €/kk. Laajakaista- ja KTV-vastike 1,51 €/hsto/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelli-keittiö on remontoitu vuonna 2016.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Integroitu), liesituuletin, liesi (Siemens), ja erillisuuni (Siemens)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys (Sähkökaapelit lattiassa), suihku (x2), ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto hyvä/tyydyttävä. Keittiö on remontoitu vuonna 2016. Kylpyhuone ja wc ovat alkuperäiset (2005)
- Näkymät
- Esteetön järvinäköala molemmilta parvekkeilta. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Isomman parvekkeen ilmansuunta: itä Pienemmän parvekkeen ilmansuunta: etelä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, parvekkeen säteilylämmitin
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Jyväskylän Majakka
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi
- Salla Moilanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6192
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022 päätettiin hakea tupakointikieltoa rakennuksen huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Jyväskylän kaupungilta on tullut päätös tupakointikiellosta parvekkeilla 11.10.2022 alkaen: "Tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto määrätään As Oy Jyväskylän Majakka, Purilas 10, kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asuntojen IV-koneiden sammutus kriisitilanteessa: Asuntojen sulaketauluissa automaattisulake IV-koneelle.
- Tontin pinta-ala
- 926 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- - VSS-S l/irtainvarastoja 31 kpl/talovarasto/SK 115,0 m2 - ulkoiluvälinevarasto 98,0 m2 - lastenvaunuvarasto 27,0 m2 - sähköpääkeskus 7,0 m2 - lämmönjakohuone 7,0 m2 - irtainvarastoja 22 kpl 59,5 m2 - ulkoiluvälinevarasto 15,0 m2 - kuivaushuone 10,0 m2 - tontilla 4-75-18 sijaitseva jätekatos
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa omana osakkeena autopaikka AP50 velattomaan hintaan 10 000 euroa. Sähköauton latausmahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat ovat Purilaan Parkki Oy:n osakkeina.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 927 273 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007: Kameravalvontajärjestelmä asennettu
2008: Hissin kutsujärjestelmän muutos
2009: Hissiin U-kerroksen lukitus
2010: Ovipuhelinjärjestelmä hankittu, lisätty lämmitykset kahteen syöksytorveen
2012: Porraskäytävien seinäpintojen paikkamaalaukset
2012: Pääoven sähköisen ovenavauslaitteen asennus
2013: Ekonor-energian säästöjärjestelmä
2013: Salaojien ja salaojakaivojen huuhtelu
2014: LTO-koneiden ja kennojen puhdistus kaikissa huoneistoissa
2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2015: Kuntoarvio
2016: Porrasvalojärjestelmän muuttaminen energiatehokkaaksi
2016: Ikkunoiden huolto
2017: Huoneistoparvekkeiden parvekekaidelasien vaihto (6 huoneistoa)
2018: Parvekkeiden kuntotarkastus
2019: Parvekkeiden käyttöhuolto
2019: Palovaroittimien uusiminen
2019: Pääsisäänkäynnin laatoituksen uusiminen
2019: Elementtisaumojen uusiminen vesikatolla (ullakkokerros)
2021: Elementtisaumojen uusiminen
2022: Porraskäytävien huoltomaalaus tarvittavilta osin, kerrokset 1-8
2024: Parvekelasien huolto
2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2024: ALVA Energiaoptimointi kaukolämmölle (kiinteistön energiankäytön tehostaminen, kaukolämmön optimointi ja asuntojen lämpötila ja kosteuden mittaus)
2024: Kiinteistöautomaation päivitys
2025: Kameravalvontajärjestelmän päivitys
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
- Kuntoarvio
- Kameravalvontajärjestelmän päivitys
- Lukitusjärjestelmän päivitys
- Elementtien huoltomaalaus
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö