Purjeentekijänkuja 13 A
00210, Lauttasaari, Vattuniemi, Helsinki
2h+ak+kph+las.parv
423 900 € (9 215,22 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Purjeentekijänkujalla, Lauttasaaren Vattuniemessä, odottaa valoisa ja moderni kaksio uutta omistajaansa. Vuonna 2015 valmistunut asunto tarjoaa toimivat neliöt 46 m²:n alueella. Sijainti meren äärellä, mutta silti lähellä Helsingin keskustaa ja rauhallisella alueella, tekee siitä ihanteellisen kodin niin luonnon kuin kaupungin sykkeestä nauttiville.
Asunnossa on avokeittiö, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä sisäpihalle. Makuuhuoneessa on iso ikkuna pihan suuntaan. Tilava ja moderni kylpyhuone tarjoaa hyvin säilytystilaa.
Taloyhtiö tarjoaa asukkaille monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston kerhohuoneen ja kanoottivaraston. Autopaikkoja on runsaasti, ja sähköautojen latausmahdollisuus on järjestetty. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja Lauttasaaren kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Varaa yksityisesittely:
Emilia Stierncreutz
+358 44 381 5471
[email protected]
Tervetuloa! Välkommen! Welcome!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Purjeentekijänkuja 13 A, 00210, Lauttasaari, Vattuniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk sopimuksen irtisanomisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 423 900 €
- Myyntihinta
- 284 660,69 €
- Velkaosuus
- 139 239,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 219,92 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 1 472,92 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 215,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jaakari
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesper Juvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4242 8200
- Tuotot
- 4943.3
- Tontin pinta-ala
- 5 004 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohallin ja varastojen osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kerhotila, kanoottivarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.6.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen korttelisauna sijaitsee As Oy Helsingin Ruffin tiloissa. Kuntosali sijaitsee As Oy Helsingin Staagin tiloissa. Kanoottivarasto sijaitsee As Oy Helsingin Jiinan tiloissa. Jätehuone on As Oy Helsingin Klyyssin tiloissa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lauttasaaren ja Vattuniemen liikenneyhteydet ovat kattavat ja kehittyvät edelleen. Alueella toimii kolme pääbussilinjaa: linja 21 (Kamppi – Vattuniemi – Lauttasaari metroasema), linja 22 (Punavuori – Ruoholahti – Lauttasaari – Katajaharju) sekä linja 22B (Lauttasaari metroasema – Katajaharju). Nämä linjat tarjoavat suorat yhteydet keskusta-alueille ja muihin keskeisiin paikkoihin. Lähin metroasema on Lauttasaaren metroasema, josta on noin 15 minuutin kävelymatka Vattuniemeen. Metro kulkee Helsingin keskustaan ja muihin pääkaupunkiseudun osiin säännöllisesti.
- Paikallistiedot
- Vattuniemi Lauttasaaressa on suosittu ja merellinen asuinalue, joka houkuttelee monenlaisia ihmisiä erityisesti hyvien palvelujen, sujuvien liikenneyhteyksien ja luonnonläheisyyden ansiosta. Vattuniemi tarjoaa runsaat ulkoilualueet: puistot, rantaraitit ja uimarannat ovat lähellä. Alueesta: erinomainen sijainti ja yhteydet koko Helsinkiin, merellinen ympäristö ja upeat ulkoilumaastot, monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, turvallinen ja viihtyisä ilmapiiri.
- Palvelut
- Lauttasaari tarjoaa kattavat päivittäispalvelut kuten useita ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Alueella on myös terveysasema ja kirjasto. Lauttiksen ostokeskus sijaitsee saaren keskellä.
- Koulut
- Muun muassa: Vattuniemen ala-asteen kouluLauttasaaren ala-asteen koulu, Drumsö lågstadieskola, Lauttasaaren yhteiskoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 60 kpl, pienajoneuvopaikkoja 3 kpl. Kaikki paikat osakashallinnassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupunki, N-alue, Lauttasaari: 45 €/kuukausi, täyssähköinen ajoneuvo 37,50 €/kuukausi
- Autohallipaikat
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, asemakaava 11230, kortteli 31130
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus valmistunut 2015, asbestin käyttö on Suomessa ollut kielletty vuodesta 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 24 671 550 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021: Parvekelasit huollettu, huoneistojen jäähdytyksen iv-konvektorit huollettu, yhteiskäyttöautohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
2022 Autohallipaikoille asennettu sähköautojen latausinfra
2023 Lukituksen ja kulunhallinnan uusiminen iLOQ
2024 Kiinteistön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, salaojien kuvaus, viemäreiden kuntotutkimus, laiturirakenteiden kuntoarvio
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2025 Palovaroittimien uusiminen, yleiset tilat ja huoneistot
2026 Julkisivun pesu
2027 Parvekelasituksen huolto