Purjeentekijänkuja 5 B
00210, Lauttasaari, Helsinki
2h+k+tt+kph ja s
1 020 000 € (12 670,81 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Takio LKV [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti merenpäällä. Parasta Lauttasaarta.
Unelma kaksio sinkulle tai aikuiselle pariskunnalle. Huoneiston pohjaratkaisu on poikkeuksellisen hyvä ja materiaalit laadukkaat. Isolta lasitetulta terassiparvekkeelta aukeaa upea merinäköala. Asunto sijaitsee yhtiön merenpäällisessä osassa. Autohallipaikka on mahdollista ostaa asunnon oston yhteydessä. Rauhallinen sijainti puiston ja meren ääressä päättyväntien päässä.
Hyvin hoidettu yhtiö. Merenkulkijanrannan yhtiöt jakavat korttelin pihat. Tämä on mahdollistanut kauniin ja edustavan kokonaisuuden. Asukkaiden käytössä on runsaasti yhteisiä palveluja kuten isot piha-alueet, kuntosali, kanoottivuokraamo, laiturit, tilaussaunat jne.
Tervetuloa ihastumaan.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot Arif Hamidulla, 041 537 6060 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Purjeentekijänkuja 5 B, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 020 000 €
- Myyntihinta
- 1 020 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 483 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 483 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 12 670,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö, missä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö aukeaa olohuoneeseen juuri sopivasti. Olohuoneen ja keittiön välissä on luonnollinen paikka isommallekkin pöydälle, mitä voi käyttää, sekä arkiruokailuun että ruokasalina.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Ylellinen kylpyhuone on juuri sopivan kokoinen. Kylpyhuoneessa on tyylikäs sauna, runsaasti kaappitilaa, toimiva pyykkihuolto.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Huoneistossa oleva pesutorni voi jäädä), peilikaappi, allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, isot kaapistot, merinäkymä. Asunnossa on erillinen työtila, mikä on helposti muutettavissa toiseksi makuuhuoneeksi. Reilusti kaappeja ja tämän lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneeesta aukeaa upea merinäköala ja käynti isolle terassiparvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava kellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upea avoin merinäkymä itään ja etelään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Oma ranta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ruffi
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesper Juvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-4242 8200
- Tuotot
- 840
- Taloyhtiön lisätiedot
- TUPAKOINTIKIELTO 11.4.2019 yhtiökokous päätti kieltää tupakoinnin asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon As Oy Helsingin Ruffin kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille
- Tontin pinta-ala
- 4 012 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Naapuriyhtiöiden kanssa on tehty yhteistyöjärjestelysopimus asukkaiden käytössäolevien autohallin yhteiskäyttöä, kunnossapitoa ja hoitoa, piha-alueita, kulku- ja pelastusteitä, johtoja ja laitteita, jätehuoltoa, merivesijäähdytystä, väestönsuojia, kuntosali/harrastetilaa, palomuureja ja yhteisiä sauna-, kokous-, kerho- ja varastotiloja, laitureita sekä yhteisiä rakennelmia ja rakenteita. Yhteisjärjestelysopimuksen mukainen korttelisauna sijaitsee kiinteistössä. As Oy Helsingin Jaakarin tiloissa on kerhotila ja isompi saunaosasto vuokrattavissa. Kuntosali sijaitsee As Oy Helsingin Staagin tiloissa. Kanoottivarasto sijaitsee As Oy Helsingin Jiinan tiloissa. Jätehuone on As Oy Helsingin Jiinan tiloissa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja erillinen viilennys
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Team Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja Vierasvenesatama
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Korttelin asukkaiden yhteiskäyttöinen kerhotila ja useampi varattavissa oleva sauna, joiden laiturilta voit pulahtaa mereen tämän lisäksi asukkaiden käytössä on vierasvenepaikka ja hyvin varustettu kuntosali. Kesäaikana voit varata kanootin käyttöösi. Yhtiön hienolla piha-aluella viihtyy niin taaperot kuin isovanhemmatkin.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Avantouimakerho Humaus vieressä. Loistavat kalavedet, Uimaranta ja Paseon kahvila.
- Koulut
- Vattuniemen uudelle ala-asteella alle kilometri.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tarvittaessa on ostettavissa autohallipaikka n:o 236. Autoahallipaikan vastike 36 €/kk Helppo ajaa sisään, tilava paikka ja sähkölataus mahdollisuus. Autohalliosakkeiden lunastusoikeus ei ole voimassa, kun autohallipaikka myydään huoneistokaupan yhteydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latausinfa on asennettu yhtiöön 2022
- Autohallipaikat
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.08.2022
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 497 850 €
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET TALOYHTIÖSSÄ 2020 Lukoston uusiminen, iLoq 2020 Parvekelasitusten huolto- ja säätö 2021 Yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Kiinteistön kuntoarvio, 10 vuotistarkastus ja huoneistojen kuntotarkastus, salaojien kuvaus, vesikaton kuntotarkastus, huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja autohallin latausinfran rakentaminen 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe, energiakartoitus, aurinkosähkökartoitus, laituripaasien kuntotutkimus, kattotasojen väliset tikkaat uusittu 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Chiller viilennyskonvektorien huolto.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028:
2025: julkisivujen pesu, 2026 automaatiojärjestelmien uusiminen (arvio 5 000 euroa) 2028 Julkisivusaumonen uusiminen