Purjeentekijänkuja 7 B
00210, Lauttasaari, Helsinki
3h+avok+khh+kph+s+parveke
769 000 € (9 672,96 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merellistä ja laadukasta tunnelmaa arvostavalle kaunis kolmio Lauttasaaren arvostetuimmalla paikalla Merenkulkijanrannan korttelissa!
Tämä kaunis huoneisto sijaitsee taloyhtiön 4. kerroksessa Asunto Oy Helsingin Staagissa, joka on rakennettu vuonna 2009.
Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi, jossa isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisään. Tilavalta lasitetulta terassiparvekkeelta upeista maisemista voi nauttia keväästä pitkälle syksyyn.
Laadukas saarekkeellinen avokeittiö on varusteltu integroiduin Siemensin kodinkonein. Avokeittiön yhteydessä on paikka ruokaryhmälle, jossa istuessaan voi ihailla kaunista merinäkymää.
Arjen sujuvuutta helpottaa erillinen, keittiön yhteydessä sijaitseva kodinhoitohuone.
Makuuhuoneita kodissa on kaksi, joissa molemmissa runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Päämakuuhuoneen ikkunasta näkymä on suoraan merelle.
Huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä sekä kesähelteille huoneistokohtainen viilennys.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa, joissa sähköauton latausinfra valmiina.
Asunto Oy Helsingin Staagi tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat. Taloyhtiössä on hyvin varusteltu kuntosali, kaksi saunaosastoa ja vierasvenepaikkoja. jotka ovat asukkaiden käytettävissä. Varattavissa on myös juhlatila, joka sopii erinomaisesti erilaisten tilaisuuksien järjestämiseen.
Sijainti Lauttasaaren suositulla alueella takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä lukuisat kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti niin bussilla kuin metrollakin. Lähellä sijaitsevat myös upeat ulkoilumaastot, uimarannat ja Veijarivuoren puisto.
Perustiedot
- Sijainti
- Purjeentekijänkuja 7 B, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 769 000 €
- Myyntihinta
- 769 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 500,85 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 500,85 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 672,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on vesimaksuennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Lattialämmityksestä (kylpyhuone + khh) peritään osakkailta kulutusperusteisesti maksu kunkin vuoden sähkön hinnan mukaisesti. Lattialämmityksen sähkö on yhtiön mittarin takana Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava avokeittiö, jossa Puustellin laadukkaat kaapistot ja Siemensin integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesituuletin (Lapetek), mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), keittiösaareke, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava saunallinen kylpyhuone, jossa Puustellin allaskaappi ja IDO Seven-D Image allas ja wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa liukuovikaapisto, isommassa peililiukuovikaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö ja käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa Tammi Natur Vanilla 3-säle profiloc, valkomattalakattu. Seinät tapetoitu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pöytätaso, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pesukone, kuivausrumpu, siivouskaappi, ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone keittiön vieressä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilaa on runsaasti huoneiston lukuisissa kaapistoissa sekä yhtiön tarjoamassa isossa kellarikomerossa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava lasiseinäinen sauna, jossa Helon Pikkutonttukiuas. Tervaleppälauteet ja tervaleppäpaneelikatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät merelle ja taloyhtiön avaralle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, etelä ja pohjoinen
- Piha
- Koko Merenkulkijanrannan korttelin piha-alueet ovat taloyhtiöiden yhteisessä käytössä.
- Ranta
- Taloyhtiön tontti rajoittuu rantaan. Koko rannan alue ja laiturit kuuluvat yhteiskäyttöalueisiin
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Veijarivuoren puisto ja uimaranta 100 m ja myös muita uimarantoja ja lenkkeilymaastot lähellä. Kuntosali ja saunat 2 kpl, joista toisen yhteydessä myös erillinen juhlatila merinäkymillä. 3 kpl uimalaitureita ja vierasvenepoiju. Kajakkivarasto ja asukkaiden käytössä 2 kpl kajakkeja. Merivesijäähdytyksellä toimiva viilennys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Staagi
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Matilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 094242 8200
- Tontin pinta-ala
- 2 190 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukaan yhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla. Yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukainen lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja, joka ei kuitenkaan tule sovellettavaksi silloin, kun samassa yhteydessä siirretään huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen erillinen viilennysjärjestelmä jonka lähde on merivesipumppaamo
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy Siivous: Daxxon Oy
- Taloyhtiössä on
- Yhtiöiden yhteiskäytössä: kuntosali, saunaosasto, uimaportaat ja klubitila, kajakit, venepaikkoja lyhytaikaiseen pysäköintiin. Yhtiössä: Irtaimistovarastot, väestösuojatila, ulkoiluvälinevarastot, pienpesulat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiö solminut yhteisjärjestelysopimuksen korttelialueen 31130 muiden omistajayhtiöiden kanssa, koskien autohallin yhteiskäytöstä, sekä piha-alueiden, kulku- ja pelastusteiden, johtojen ja laitteiden, jätehuollon, merivesijäähdytyksen, väestönsuojien kuntosali-/harrastetilan, palomuurien ja muiden yhteisten tilojen, laitureiden ja yhteisten rakennelmien ja rakenteiden osalta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Noin viiden kilometrin päästä Helsingin keskustasta sijaitseva Lauttasaari on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista, jossa korostuu rauhallinen arki yhdistettynä ydinkeskustan läheisyyteen ja loistaviin ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lauttasaaren palvelut ja julkiset liikenneyhteydet keskittyvät saaren pohjoisosaa halkovan Lauttasaarentien varrelle. Saaren “keskipiste” on kauppakeskus Lauttis, jossa sijaitsee esimerkiksi ruokakauppoja, Alko, apteekki, R-kioski, kahvilat ja ravintolat.
- Palvelut
- Useita ruokakauppoja lähietäisyydellä, mm. Lidl n. 900 m, S-Market n. 800 m, K-Supermarket n. 700 m. Kävelymatkan päässä useita ruokaravintoloita. Kauppakeskus Lauttis palveluineen n. 1,6 km.
- Koulut
- Lauttasaaren yhteiskoulu 2 km, Vattuniemen ala-aste 800 m. Drumsö lågstadieskola (Lauttasaarentie 50)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään kaksi autohallipaikkaa (paikat 10 ja 11) taloyhtiön autohallista. Hp. 30.000 €/paikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina. Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa 2 kpl autohallipaikkoja (paikat 10 ja 11) hintaan 30.000 €/kpl.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 696 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Salaojien kuvaus
2019 Salaojien huuhtelu
2019 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2020 Parvekelasien huolto- ja säätö
2021 Yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2021 LTO-koneiden kannet huollettu
2021 Chiller viilennyskonvektorit huollettu
2022 Autohallipaikoille asennettu sähköautojen latausinfra
2022 Katolta poistettu sammalta
2024 Julkisivun mikrobikäsittely (vaaleat osat)
2024 Autohallin sisäänajon korjaus (linjakaivo uusittu ja lisätty saattolämmitys, lisätty lämmitys 1 m
sisääntulosta, asfaltointi uusittu)
18.2.2025
Hallitus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2025-2029 Ikkunoiden huoltoa tarpeen mukaan
2025-2026 Palovaroittimet huoneistot
2025 Paloilmoitinkeskuslaitteiden uusim. kiinteistö ja autohalli
2025-2029 Kulunhallinnan ja lukituksen uusiminen
2025 Ovipuhelimien uusinta
2025 Liikuntasaumojen uusiminen
2026 Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2026 Parvekelasien huolto