Purjehtijantie 6 B
90560, Koskela, Oulu
2h+k+kh+lasitettu parveke
76 800 € (1 634,04 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!
Loppukesästä vapautumassa 2.kerroksen kauttaaltaan remontoitu kaksio, jossa tilava lasitettu parveke. Näppärä pohjaratkaisu talon kulmassa, joten ikkunoita on kahteen suuntaan.
Asunnon sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti nykyaikaiseen, hyvin koneistettuun keittiöön. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen näkymän sisäpihalle ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista auringonnousun aikaan. Sijainti talon pohjois/itäkulmassa on asujalle ihanteellinen, sillä koti ei ylikuumene korkeimmankaan kesäauringon aikaan.
Kylpyhuone on vuonna 2023 tehdyssä remontissa uusittu täysin nykyajan vaatimusten mukaiseksi ja tyylikkääksi. Tilassa on paikka pyykinpesukoneelle.
Iso makuuhuone tarjoaa lepopaikan lisäksi runsaasti säilytystilaa, ja asunnon hallintaan sisältyy myös häkkivarasto talon kellarissa. Asukkaiden käytettävissä on myös yhteinen saunaosasto ja ulkovälinevarasto.
Yhtiön tulevia remontteja on suunniteltu huolellisesti, ja ne takaavat kiinteistön arvon säilymisen tulevaisuudessakin. Tänä vuonna on valmistumassa kylpyhuoneiden ja lattiakaivojen uusimisurakka, josta huoneistolle on myöhemmin jyvitettäväksi tuleva pieni lainaosuus. Hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö) ja kaikkien yhtiön hoitokulujen lisäksi 10M laajakaistayhteyden.
Sijainti Koskelassa on ihanteellinen monille asukkaille – lähellä yliopistoa, metsäisiä ulkoilumaastoja ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, mikä tekee siitä täydellisen valinnan niin opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Purjehtijantie 6 B, 90560, Koskela, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- elokuun lopussa 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 76 800 €
- Myyntihinta
- 76 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,55 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 225,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 634,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastiketta on peritty 1.1.2024 alkaen 55,52 €/kk kylpyhuonekunnostuksista, lainaosuudet jyvitetään myöhemmin kun urakka on valmis. Kustannusarvio myytävän huoneiston osalta max. 3500€. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvinvarusteltu keittiö ajattomin vaalein pinnoin (remontoitu muutama vuosi sitten). Ikkuna valaisee tilaa mukavasti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Vuonna 2023 uusittu tyylikäs kylpyhuone. Paikka pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone, jossa kaappeja säilytykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa hyvin kaappitilaa. Lisäksi säilytykseen kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Oikein hyväkuntoinen, kunnostettu koti.
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät sisäpihan puolelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Purjehtijankoti
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Minna Juntunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 472 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 674,18 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja Teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2033
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2023-2024 Taloyhtiön alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnostus ja kaivojen vaihto (urakka on vielä hieman keskeneräinen, lainaosuuksia ei ole jyvitetty). 2023-2024 Vesikaton korjaustöitä. 2020 Parvekkeiden ovet uusittu. 2019 Elementtisaumausten uusiminen ja katon läpivientien saumaukset. 2019 Saunan lauteiden ja panelien uusiminen. 2017 Vesikaton PTS-raportti. 2017 IV kanavien nuohous. 2015 B-rapun korvausilmaventtiilit, sekä parvekkeiden kunnostusta ja maalausta. 2013 A-rapun asuntojen tuuletusluukkuihin lisätty korvausilmaventtiilejä. 2012 tonttiviemäri osittain uusittu. 2011 lukot uusittu. 2006 parvekekaiteiden kunnostus. 2003 vesikaton kate uusittu. 1999 elementtisaumaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2025 lämmitysverkoston läpikäynti. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2023-2027 ikkunoiden huolto / kuntotarkastus. 2024-2028 Parvekkeiden palokatkot. PTS/kuntoarvio/kuntotutkimus (ei katto). 2025-2029 Piharemontti. 2024-2029 Selvitys sähköautojen latauspaikkatarpeesta ja -valmiudesta.