Purjetie 1b A

00960, Vuosaari, Helsinki
2h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk)
109 000 € (2 725 € / m²)
40 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
299,46 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Asuntoesittely
Kompakti kaksio Vuosaaressa! Tämän toisen kerroksen asunto on hyvässä kunnossa, keittiö ja lattia on juuri uusittu. Vaaleasävyinen ikkunallinen keittokomero on juuri saanut uuden ilmeen ja se on todella käytännöllinen. Valoisaan olohuoneeseen mahtuu kaikki tarvittavat huonekalut. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja sinne mahtuu vaikka työpiste. Kylpyhuone on tilava ja pyykinpesukone on oma paikka. Asunto Oy Säästöpurje on hyvin hoidettu. LVIS-saneeraus on tehty 2007-2010 (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). Sijainti on rauhallinen ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Luonto ja lenkkipolut ovat aivan vieressä. Merenranta ja Mustavuoren luonnonsuojelualue ovat myös lähettyvillä. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Purjetie 1b A, 00960, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
40 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Käyttöönottovuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 299,46 € / kk (0,69 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 299,46 € / kk
Autopaikkamaksu
10,92 € / kk
Saunamaksu
13 € / kk
Neliöhinta
2 725 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokra, pistoke 15,29€/kk. Autokatosvuokra 29,48€/kk. Autotallivuokra 1/4 12,8725€/kk. Varastovuokra 1€/kk. Autotalli 12,2m2 73,20€/kk. Autotalli 12,6m2 75,60€/kk. Autotalli 14,1m2 84,60€/kk. Autotalli 17,4m2 104,40€/kk. Autotalli 17,6m2 105,60€/kk. Autotalli 19,6m2 117,60€/kk. Autotalli 29m 2174€/kk. Saunamaksu joka toinen viikko 6,50€/kk. Pesutupamaksu 6€/kk. Varsinainen syysyhtiökokous 9.12.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden (1) kuukauden hoitovastike perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen syysyhtiökokoukseen asti.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen ikkunallinen keittokomero, joka on juuri uusittu 7/2025.
Keittiön varusteet
Liesituuletin ja jääkaappi
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Tilava kylpyhuone, jossa on pyykinpesukoneelle oma paikka. Varusteina wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, rättipatteri, suihku, suihkuverhotanko ja pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneet
Makuuhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu vaikka työpiste.
Olohuone
Valoisa olohuone, johon mahtuu hyvin kaikki tarvittavat huonekalut.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja keittiöstä on näkymät koilliseen.
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maali ja kaakeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti ja kaakeli.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpurje
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Höstman
Isännöitsijän puhelin
0108213512
Tontin pinta-ala
90 952,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy. Puh 0102708510
Taloyhtiössä on
Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
14.11.2022-14.11.2032.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki: n. 50 m.
Palvelut
S-market n. 410 m. Lidl n. 770 m. Vuosaaren kirjasto n. 1460 m. Vuosaaren terveysasema ja hammashoitola n. 1760 m.
Koulut
Heteniityn ala-aste n. 350 m. Vuoniityn peruskoulu n. 850 m. Vuosaaren lukio n. 1460 m.
Taloyhtiön autopaikat
Kylminä paikkoina on 22 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan.
Autotallit
109
Autokatokset
92
Sähköpistokepaikkoja
175 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Pohjoisen lähikeskustan suunnitelman kuvaus:. Nykyisen ostoskeskuksen tilalle tontille 54052/1 mahdollistetaan asuin-, liike- ja palvelurakennusten korttelialue, jossa voi olla palveluasumista sekä maantasossa liiketiloja. Korttelialueen keskelle mahdollistetaan yleinen keskusaukio, joka liittyy saumattomasti Ilveskorvenpuistoon. Mustalahdentielle lisätään pysäköintipaikkoja. Lisätietoja antaa Arkkitehti Jussi Ukkonen, puhelin 09-310 20516. Vuosaari, Heteniityn koulun suunnitelman kuvaus: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan Heteniityn koulun laajennus. Lisätietoja antaa Arkkitehti Jussi Ukkonen, puhelin (09) 310 20516.
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Keittiön välitilan kiinnityslaastissa on sisältänyt asbestia. Remontti on hoidettu asbestipurkua noudattaen.
Taloyhtiön kiinnitykset
15 963 655,80 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus, Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus, Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta, Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset, Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus, Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus, Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5, Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6. Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2. 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2016-2017 Hissisaneeraus. 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos. 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen. 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7a ja b (katoksia 3 kpl). 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttitie 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4b sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (8.4.2025): 2025-2029: Ulkovaipan/vesikaton korjaukset. 2026-2029: Autokatokset peruskorjaus/uusiminen 2024-2029: Piha-alueet, väestösuojien ylläpito/kunnostus.