Purolaakso 4 B
02920, Niipperi, Espoo
5h+k+2kph+erill.wc+sauna+khh
395 000 €
132 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kuntotarkastettua ja ryhdikästä omakotitaloa?
Kotia, jossa koko perhe voi viihtyä, kasvaa ja elää sujuvaa arkea sekä kerätä ikimuistoisia hetkiä? Tämä ryhdikäs ja kuntotarkastettu omakotitalo Espoon rauhallisessa Niipperissä tarjoaa juuri sitä – ja paljon enemmän.
Miksi tämä koti on perheelle täydellinen?
4 tilavaa makuuhuonetta – yksi niistä alakerrassa, mikä mahdollistaa arjen joustavan järjestelyn: aikuisten master bedroom, työhuone, teinille oma tila tai vaikka mummille vierashuone.
Yhtenäinen olohuone-keittiö-ruokailutila luo ihanteelliset puitteet yhteiselle ajalle – olipa kyseessä aamupala kiireisessä arjessa tai rauhallinen peli-ilta perheen kesken.
Iso 25 m²:n terassi kutsuu nauttimaan kesästä – grilli kuumaksi, ystävät kylään ja lapset trampalle takapihalle.
Arkea helpottava kodinhoitohuone, jossa suora uloskäynti – kuraisten saappaiden ja pyykin kanssa ei tarvitse kompastella sisällä.
Kaksi kylpyhuonetta + sauna – ei ruuhkia aamuisin, vaan sujuvaa perhearkea kaikille.
Älykästä asumismukavuutta ja säästöä
• Varaava takka ja 2 ilmalämpöpumppua pitävät lämmityskustannukset kurissa.
• Valokuitu + sisäverkon kaapelointi – nopeat yhteydet etätöihin ja lasten pelikoneille.
• Älylukko ja sähköauton latausasema (11kW) – nykyaikaista ja käytännöllistä arkea.
Lapsiperheelle unelmasijainti
• Niipperin koulu ja päiväkodit 150 metrin päässä – koulumatka sujuu turvallisesti ja nopeasti.
• Yläaste noin 700 m
• Aidattu takapiha on ihanteellinen niin leikeille kuin lemmikeille.
• K- ja S-market, ulkoilualueita, golfkenttä ja koirapuisto – kaikki arjen palvelut helposti saatavilla.
Huolettomuutta
Talossa on päivitetty mm. märkätilat, ilmanvaihtokone, vesivaraaja, tiilikatto, salaojat ja sähkötekniikkaa päivitetty. Muuttoon voi lähteä ilman remonttihuolia – keskittyen nauttimaan uudesta kodista.
Vehreä ja käytännöllinen pihapiiri
• Etupihalla alppiruusut tervehtivät sinua joka kesä.
• Takapihalla omenapuut, marjapensaat ja seinäkasvihuone – pieni pala omaa satokauden iloa.
• Tilava autokatos ja useita varastoja – tilaa polkupyörille, työkaluille ja harrastusvälineille.
Tämä koti ei ole pelkkä neliöitä – se on arjen sujuvuutta, lasten turvallisuutta ja rauhallista elämänlaatua luonnon keskellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Varaa perheellesi oma esittelyaika 045 133 8888 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Purolaakso 4 B, 02920, Niipperi, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autokatoksen yhteydessä on noin 8 m2 varasto.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 550 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 992,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö 18.000–20.000 kWh vuosikulutus, mutta täyssähköauton lataus nostaa kulutusta. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle sekä sähköautonlataukset on arviona noin 250 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 18-20.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sähköautoista) jne. Vesi ja jätevesi: 15-25 € / hlö / kk Puhtaanapito: 10-30 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Yhtenäinen keittiö-, ruokailu- ja olohuonetila
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl) ja liesi (induktio)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta, joiden vedeneristykset on uusittu 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys alakerrassa ja lisäksi yläkerran kylpyhuoneessa
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrassa on wc kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Yhteensä neljä tilavaa makuuhuonetta, josta yksi alakerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Suora uloskäynti helpottaa pyykinkuivausta ja kuratassut on helppo tuoda sisään puhdistukseen
- Säilytystilojen kuvaus
- - Eteisen ja tuulikaapin liukuovikaapistot - Kaksi vaatehuonetta - Autokatos + lämmin varasto - Puutarhavaja + puuvaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Vuolukivikiuas.
- Takka
- Varaava takka ja (vuolukivi)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta käynti isolle (noin 25 m2) aurinkoiselle terassille.
- Piha
- Helppohoitoinen etupiha, jossa isot alppiruusut kukkivat alkukesästä. Kokonaan aidattu takapiha, joka sopii lemmikeille. Takapihan puutarhassa marjapensaita, omenapuita, sekä paljon muita hyöty- ja koristekasveja. Talon eteläseinustalla seinäkasvihuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Varaava takka (Vuolukivi) - Pääovessa Älylukko Yale - Sisäverkon kaapelointi - Sähköauton laturi (11 kW) - 2 kpl ilmalämpöpumppua
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Lentoliikennettä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 858 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Varaava takka + 2 x ilmalämpöpumppua Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 171.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Planera Oy
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 236, 239, 582, 583, 584 (alle 5 min kävely). Helsingin rautatieasemalle noin 51 linja-autolla ja lähijunalla. Lähikauppaan noin 20 min kävellen tai 9 min linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- - Lähikauppa K-Supermarketiin noin 20 min kävely tai 9 min linja-autolla - Urheilukentät, marjametsät ja koirapuisto lähellä - Kalajärven palvelutorille noin 14 min linja-autolla, jossa mm. terveysasema, neuvola, hammashoitola ja kirjasto - Golfkenttä (Espoo Ringside), ulkopadelkentät (Superpadel Ringside), paintball (Sissons) - Ravintoloita mm. Juvanmalmissa + golfkentän yhteydessä
- Palvelut
- - K-Supermarket Niipperi (noin 1.5 km päässä) - S-market Juvankartano (noin 1,6 km päässä)
- Koulut
- - Niipperin koulu (luokat 1-6) - Juvanpuiston koulu (luokat 1-9) - Kalajärven koulu (luokat 1-9)
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Enintään 2-kerroksisten ja 2-asuntoisten erillisten pientalojen korttelialue 81037 | AO 27 | e=0.20 - Niipperinniityn pientaloalue (vireillä oleva asemakaava, noin 350 m päässä). Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2025. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/niipperinniityn-pientaloalue - Espoon yleiskaava 2060. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060 - Viiskorpi-Kalajärvi maankäytön tarkastelu. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/viiskorpi-kalajarvi-maankayton-tarkastelu
- Kuntotarkastus tehty
- 27.02.2025
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- AUTOKATOS: - Tilava autokatos, johon mahtuvat auton lisäksi myös polkupyörät ja vaikka moottoripyörä - Sähköauton laturi (11 kW) - Autokatoksen yhteydessä on lämmin noin 8 m2 varasto - Autokatoksen vintillä myös säilytystilaa Lisäksi: Puutarhavaja + puuvaja
Tehdyt remontit
2001 Autokatos valmistunut
2009 Ilmalämpöpumpun asennus alakertaan
2015 Ulkoverhouksen huoltomaalaus
2017 Pesuhuoneiden ja saunan vedeneristykset uusittu
2018 Salaojat
2019 Sähköpattereita uusittu
2019 IV-kone uusittu
2019 Yläkerran sisäkatot saneerattu
2020 Huippuimuri uusittu
2020 Liesikupu/-tuuletin uusittu
2020 Absorptiokuivain asennettu alapohjaan
2020 Viemäriputket kuvattu ja puhdistettu
2020 Sähköjärjestelmän uusimista (sähköauton latausmahdollisuus)
2022 Ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan
2022 Tiilikaton pinnoitus
2024 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätötyöt
2024 Alakerran ILP puhdistus ja huolto
2024 Lämminvesivaraaja uusittu
2025 Savupiipun nuohous (helmikuussa)
2025 Sisäportaat Stepfix
- IV-koneen suodattimien vaihto noin 3 krt. / vuosi