Purolankuja 6
24130, Sirkkula, Salo
2h,k,wc,et,kph,s
99 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti koti omalla tontilla!
Viihtyisä pieni koti rauhallisella Sirkkulan alueella! Tässä kodissa yhdistyvät kodikkuus, toimiva pohjaratkaisu ja käytännöllinen sijainti.
Kodin kohokohdat:
- Oma, aurinkoinen tontti, jolla nautit omasta rauhasta ja puutarhaelämästä.
- Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin.
- Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja parantaa energiatehokkuutta.
- Olohuoneesta on mahdollisuus muuntaa yksi lisämakuuhuone, mikäli tarvitset enemmän huoneita.
- Keittiötä on päivitetty, ja se soveltuu hyvin arjen tarpeisiin.
- Peltikatto on uusittu.
- Valokuituliittymä takaa nopeat yhteydet etätyöhön, opiskeluun tai viihteeseen.
Sijainti palvelee arkea erinomaisesti:
- Sirkkulan suosittu koulu kävelyetäisyydellä.
- Lähin päiväkoti ja K-Market sijaitsevat Alhaisten kaupunginosassa, noin 3 km päässä.
- Salon keskusta noin 5 km etäisyydellä – kulkeminen käy helposti paikallisliikenteellä tai pyörätietä pitkin.
Koti, jossa neliöt on käytetty järkevästi ja arki rullaa sujuvasti – hyvällä sijainnilla ja omalla tontilla.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä.
Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Purolankuja 6, 24130, Sirkkula, Salo
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 1960 vahvistetun pääpiirustuksen mukaan rakennuksen huoneistoala on 72,4 m², tähän päälle on laskettu kellaritilasta pesuhuone ja sauna yhteensä noin 13 m², yhteensä 86 m². Rakennustiedot dokumentin mukaan asuintilojen pinta-ala on 73 m² ja kerrosala 97 m². Muihin tiloihin on laskettu kylmä eteinen noin 10 m², sekä kellarikerroksesta pukuhuone noin 1 m², aulatila noin 7 m², pieni varasto noin 4 m², iso varasto 9 m² ja autotalli noin 17 m². Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen (rakennus tai tila) vaan perustuu kokonaisuuteen. Mikäli pinta-aloista halutaan varmistua suositellaan pinta-alojen tarkistusmittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupamyönnetty ja rakennuslupapiirustukset hyväksytty 30.9.1960. Salon kaupungin rakennusvalvonnasta ei ole saatavilla lopputarkastuspöytäkirjaa rakennuksen iän vuoksi.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 151,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 343,28 € / vuosi (2024). Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä omistajilla kulunut sähköä vuodessa noin 12 000 kWh. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito (roskis) sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja vesipata
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vintti ja varastotilaa kellarri ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys, wc-tilassa sähköinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sirkkulasta löytyy suosittu koulu. Lähin päiväkoti löytyy Alhaisten kaupunginosasta noin 3 km päästä, samoin lähin päivittäistavarakauppa K-Market Taika. Salon keskusta sijaitsee vain noin 5 km etäisyydellä ja sinne pääsee helposti paikallisliikenteellä tai pyörätietä pitkin. Salon urheilupuisto monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen on noin 4 km päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, rakennuskielto ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Omakotitalo sijaitsee AO-39 alueella eli erillispientalojen korttelialueella. Kiinteistön rekisteriyksikkölaji on tila. Asemakaavan mukainen tonttijako ja lohkoaminen tekemättä, sekä tontti mittaamatta.
- Kuntotarkastus tehty
- 23.11.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Osa käyttövesiputkista ja viemärilinjoista uusittu (vuodesta ei tarkkaa tietoa)
Asuinkerroksen wc-tilaa remontoitu 2000-luvun alussa.
Peltikate uusittu 2013, ja pesty 2025.
2024 tehdyt remontit ja parannukset:
Sivupihaa levennetty, sorastettu ja salaojitettu. Etupiha osittain sorastettu. Ulkoportaat uusittu. Otsa- ja räystäslaudat maalattu. Ikkunakarmit ja pellit maalattu. Talo ulkomaalattu. Sisäpintoja maalattu. Keittiötä remontoitu (uusittu tasot sekä ovet, poistettu puuhella). Keskikerroksen wc-tilaan asennettu suihkukaappi.
Asennettu ilmalämpöpumppu olohuoneeseen 2025.