Purotie 18 b
01390, Ruskeasanta, Vantaa
4h, k, khh, kph, s, 2wc, var, terassi, piha
469 000 €
110,4 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Osakas, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea yksitasoinen paritalohuoneisto rauhallisen päättyvän tien varrella
Tämä vuonna 2021 valmistunut yksitasoinen paritalohuoneisto tarjoaa valoisan ja tilavan yksitasoisen pohjaratkaisun sekä huoletonta asumista modernissa talossa. Asunto lämpeää energiatehokkaasti poistoilmalämpöpumpulla ja koko huoneiston kattaa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi asunnossa on tunnelmaa ja lämpöä tuova tyylikäs kiertoilmatakka.
Olohuone ja keittiö ovat suurta yhtenäistä tilaa, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Keittiössä on ajattomat ja tyylikkäät pinnat sekä materiaalit. Kodinkoneet ovat integroidut ja käytännöllinen saareke tuo runsaasti lisää kaappi- ja laskutilaa. Tilaan mahtuu vaivatta suurempikin ruokapöytä. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, joista suurimman makuuhuoneen yhteydessä on oma wc.
Lounaaseen avautuva koko asunnon levyinen terassi ja piha-alue tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Tilava terassi mahdollistaa monipuolisen kalustamisen aina ruokailuryhmästä oleskelusohvaan. Suurehko piha-alue luo runsaasti mahdollisuuksia niin lasten leikeille kuin kesäisille illanvietoille – tilaa riittää erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin.
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja tyylikäs sauna, jonka lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sujuvoittamaan arkea sekä tila pesutornille. Kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitsee kätevä eteis-/varastotila, josta on suora kulkuyhteys ulos.
Ruskeasanta on viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue. Vehreät ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta - lähistöltä löydät lenkkipolut ja Möskärin kuntoportaat, jotka houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Tikkurilan monipuoliset palvelut ja kauppakeskus Jumbo sijaitsevat kätevästi lähellä, ja Helsingin keskustaan pääset nopeasti julkisilla. Autoilijoille Tuusulan moottoritien läheisyys tarjoaa vaivattomat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Osakas, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Purotie 18 b, 01390, Ruskeasanta, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110,4 m²
- Muu pinta-ala
- 3,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaisesti asuinrakennuksen A pinta-alat: Huoneistoala 114 m² (sis. var+tekninen tila 3,6 m²) Kerrosala US250 126 m² Kerrosala 130 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 469 000 €
- Myyntihinta
- 469 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 45 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 247,94 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 248,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuituyhteys 45 € / kk Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut arviolta: - 11 000 kWh poistoilmalämpöpumpun kulutus - 5 000 kWh sähköautojen lataus - 4 000 kWh käyttösähkö Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla vuodessa on ollut keskimäärin yhteensä noin 20 000 kWh. Edellä mainittu lukema sisältää yhden täyssähköauton ja yhden plugin hybridin lataussähköt. Todellinen kulutus ilman autojen lataussähköä on noin 15 000 kWh. Poistoilmalämpöpumpun kulutus on ollut arviolta 11 000 kWh vuodessa. Keskimääräinen sähkönkustannus on edellä mainitulla 20 000 kWh / vuodessa kulutuksella noin 200 € / kk sisältäen sähköenergian, perusmaksun, sähkönsiirron ja sähköveron. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku (x2)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille, pöytätaso, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto kooltaan 9,9 m².
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi suuntautuu lounaaseen.
- Piha
- Jaetut jäteastiat naapureiden kanssa: Yksi iso sekajäte-, yksi bio- ja yksi lajitteluroskis.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 108 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 1 108 m². Myynnissä on 1/2 määräosa koko kiinteistöstä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 277
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hallinnanjakosopimuksen mukaan tontilla on rakennusoikeutta 221,8 m², joka on jaettu tasan (110,9 m² / osapuoli). Kaikki vapaa rakennusoikeus on käytetty. Mahdollinen lisäoikeus jaetaan tasan osapuolten kesken. Rakennusoikeuslaskelman mukaan em. rakennusoikeus on luvallisesti ylitetty.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2031
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varastorakennus (kylmä) pinta-alaltaan 9,9 m².
Tehdyt remontit
2025: Hulevesien uppopumppu uusittu