Purpurikuja 4 G
00420, Kannelmäki, Helsinki
2h + kk+ et + kph + vh + lasitettu parveke
150 000 € (2 500 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen ISO kaksio hyvällä sijainnilla - putki- ja keittiöremontti SISÄLTYY hintaan
ENSIESITTELY MA 23.6. klo 17.30-18.30
Etsitkö Kannelmäestä isoa kaksiota, jossa on kaikki kohdallaan: iso olohuone, iso makuuhuone, vaatehuone, lasitettu parveke sekä pian remontoitava iso kylpyhuone ja keittiö. Pinnat (seinät ja lattia) ovat hyvässä kunnossa. Taloyhtiön suojaisalla pihalla on kiva grillailla. Bussipysäkki 50 m päässä (suora yhteys keskustaan).
Tässä taloyhtiössä asiat on hoidettu määrätietoisesti ja suuret korjaukset ovat pian takanapäin. Hoitovastike on hyvin maltillinen, vain 5,05 €/m2. Huomaa, että asunnon myyntihintaan sisältyy elokuussa alkava putkiremontti, jossa huoneiston kylpyhuone uusitaan sekä keittiöremontti. Ei siis yllätyskuluja, eikä myöhemmin tulevia lainaosuuksia. Taloyhtiö myy asunnon - kyseessä osakkeiden uusmerkintä, josta ei makseta varainsiirtoveroa.
Nyt kannattaa toimia, jos haluat kohtuuhintaisen, hyväkuntoisen ja fiksupohjaisen kaksion. Muutat vain sisään putki- ja keittiöremontin jälkeen. Tällaisia 60 neliön tilavia kaksioita ei enää valmisteta, tilaisuus!
Lyhyesti:
+ Hoitovastike vain 303 €/kk (5,05 €/m2)
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö, suuret korjaukset takanapäin
+ Tehoneliöt, ei hukkatiloja
+ Yhtiössä talopesula, sauna ja irtaimistovarastot
+ Autopaikkoja vapaana
+ Myyntihinta SISÄLTÄÄ putkiremontin sekä keittiön remontin
+ Ei varainsiirtoveroa
+ Ensimmäinen asuinkerros, ei portaita. EsteetönPerustiedot
- Sijainti
- Purpurikuja 4 G, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 150 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303 € / kk (5,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 303 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 10 €/kk (vuoro kerran viikossa). Autokatospaikka 20 €/kk, autopaikka sähkötolpalla 15 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on alkuperäiskunnossa, vaatii remontin
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Iso kylpyhuone, joka uusitaan täysin putkiremontissa 2025. Työt tässä myytävässä huoneistossa alkavat vkolla 34 (elokuun puoliväli) ja valmistuvat vkolla 45 (marraskuun ensimmäinen vko)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone, jonne mahtuu hyvin työpöytä, kaapistoja jne
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone, josta kulku keittokomeroon ja lasitetulle eteläparvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Peruskuntoinen asunto, jonka keittiö vaatii uudistamista. Kylpyhuone remontoidaan putkiremontin yhteydessä.
- Näkymät
- Etelään kadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön, ei portaita
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pelimannin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Vilén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 18090
- Tontin pinta-ala
- 5 085 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 27 982,59 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Timolux Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Kaari kävelymatkan päässä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 15 €/kk, autokatos 20 €/kk
- Autokatokset
- 24
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 286 483,76 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset akuutit toimenpiteet (Housetek)
Jäte- ja autokatoksen kunnostus (SHR Oy)
2023 Lisäparkkipaikkojen sähköistys
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Yhtiön asunnon pintaremontti
2021 Parvekelasien huolto
Ikkunoiden ja parvekeovien huolto
Yleisten tilojen (kellarikäytävien) valaistuksen liiketunnistimet
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen
2019 Parkkipaikan viimeistelytyöt
2018 Parkkipaikan autolämmityspistorasiat ja johdotukset
LVV- järjestelmien kuntotutkimus
2017 Neljän kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus
2013 Pihankunnostus
2012 Pihasuunnittelu
2010 D-porras, uusi huippuimuri
2009 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2008 Lukitusten uusiminen Exec-sarjaan
Julkisivu, ikkuna ja parveke remontti
2005 Lv-laitteiden puhdistus, säätö ja mittaus
2005 Toimistohuoneiston peruskorjaus ja ulkovaipan korjaukset
2003 Vesikalusteiden huoneistokohtainen uusiminen
2003 F-talon alapohjan ryömintätilan kunnostus
2001 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen
1998 Lämpökeskuksen uusiminen
1998 Tasakattojen vesieristeiden uusiminen
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 26.2.2025 esitetty kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 Linjasaneerauksen toteutus vuonna 2025 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti
Vesikaton toimenpiteet kuntokartoituksen mukaisesti
2027 Vesikaton toimenpiteet kuntokartoituksen mukaisesti
2028 Vesikaton toimenpiteet kuntokartoituksen mukaisesti