Pursimiehenkatu 21 D

00150, Punavuori, Helsinki
1-2 h, avok. 2xkph, s, khh/wc
599 000 € (8 557,14 € / m²)
70 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1897
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
819 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Marja Smedberg
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Upea 2008 rakennettu loft-asunto omalla sisäänkäynnillä v. 1897 taloyhtiössä.
UUTTA MYYNNISSÄ. Harvinainen tilaisuus, nyt myynnissä uniikki loft-asunto omalla sisäänkäynnillä viihtyisän sisäpihan rauhassa suositussa Punavuoressa. Tässä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa! Asuntoa on päivitetty remontoimalla se laadukkain materiaalein 2020 – 2024. Asunnossa on mm. - oma sisäänkäynti - tyylikäs spa-osasto, jossa oma sauna ja poreallas - toinen kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä - koneellinen ilmanvaihto ja viilentävä ilmalämpöpumppu - lattialämmitys - DNA-valokuitu - laadukkaat Blaun kaapistot - keittiössä kvartsitasot, Mielen kodinkoneet, Blaun kaapistot ja aamiaiskaappi - Timberwisen tammiparketti Hoitovastike on vain 371 € / kk (5,30 € / m²) ja vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallinnassa on 9 liikehuoneistoa ja yhtiö saa vuokratuottoja niistä. Taloyhtiö sijaitsee suositussa Punavuoressa, jonka läheisyydessä sijaitsee monet loistavat ravintolat ja kahvilat. Uimarantaan ja rannan viihtyisiin kahviloihin kävelee alle 10 minuutissa. ENSIESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ 040 126 4300 JA SOVITAAN NÄYTÖSTÄ. Lämpimästi tervetuloa! Service also in English. Marja Smedberg 040 126 4300 / [email protected] Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab • https://neliotliikkuu.fi/ Energiakuja 3, 00180 Helsinki • 2917122-5 Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni! ******** Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/ Avainsanat: Loft, Punavuori, Helsinki, oma sauna, neliötliikkuu, marjasmedbergmyy
Perustiedot
Sijainti
Pursimiehenkatu 21 D, 00150, Punavuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1897
Käyttöönottovuosi
1897
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
548 735,81 €
Velkaosuus
50 264,19 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 371 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 448 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 819 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
8 557,14 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiökokouksessa 14.4.2025 päätettiin, että joulukuun 2025 hoitovastike jätetään perimättä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö: Blau. Varustus: kalusteisiin integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja induktioliesitaso. Mielen kodinkoneet. Lattia: Timberwisen tammiparketti. Lattialämmitys Seinät: Maali, vinyylitapetti. Taso: Kvartsi (mallia Bianco Drift).
Kylpyhuone
Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone: Varustus: suihku, poreamme. Lattialämmitys Parven yhteydessä oleva kylpyhuone: Varustus: suihku, suihkuseinä, allas ja allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin. Mukavuus lattialämmitys (sähkö).
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli, lasi ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Varustus: Peili, allas ja allaslaatikosto, kaapistot, pöytätaso, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys. (Kaapistot ja vesikalusteet uusittu 2024)
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuone sijaitsee ylhäällä parvella, jossa kaapistoja kahdella seinällä. Lattia: Sisalkokolattiamatto. Seinämateriaalit: Maalattu, lasi, vinyylitapetti. Parvella on kiinteät kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Avara olohuone sijaitsee avokeittiön yhteydessä. Huoneeseen mahtuu myös työpiste. Lattia: Timberwisen tammiparketti. Lattialämmitys. Seinät: Maalattu.
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila sijaitsee alakerran wc:n yhteydessä, jossa tila pesukoneelle sekä kuivurille, taso sekä kaapistoja (kaapistot ja vesikalusteet uusittu 2024). Lattialämmitys
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Sisäpihalle
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteinen: Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu. Käytävä: Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, samettitapetti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki asunnon verhot sekä viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kauppaan ei kuulu
Pesukone, pyykinpesukone, tv-kaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pursimiehenkatu 21 - Bostads Ab Båtsmansgatan 21
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Jutta Väissi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207480214
Tuotot
69130.32
Tontin pinta-ala
989 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.3.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut
Alueelta löytyy kattavasti palveluita, ravintoloita ja kahviloita. Ympärillä lisäksi monipuolinen kulttuuritarjonta sekä hyvät ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 550 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Sähkönousut uusittu 1997 Porrasmaalaustyöt 2000 Rakennuksen pihanpuolimaalattu 2003 Viemärit ja vesijohdot uusittu 2008 Porttikongin sähkölukitus 2008 Jätehuone pihalle 2008 Saunatilojen rakentaminen 2008 Piharakennuksen katon uusiminen 2008 Piharakennuksen asunnot valmistuneet 2009 Kadunpuolen ja porttikongin valaistus uusittu 2009 PTS-suunnitelma laadittu 2013 Päärakennuksen palopermanto uusittu 2014 Päärakennuksen vesikaton uusinta 2014 Palovahingossa vaurioituneiden asuntojen korjaus 2015 Piharakennuksen vesikaton maalaus 2016 Ikkunoiden ja ovien uusiminen asunnoista 2016 Korjausilmaventtiilien lisääminen 2017 Julkisivujen kunnostusuusiminen suunnittelu 2018 Antenniverkon muutoksia 2018 Kaukolämmönvaihdinlaitteiston uusinta 2018 Julkisivujen kunnostusuusiminen alkoi sisältäen sisäpihan parvekkeet 2018 Liiketilat ja porrashuoneiden ovet ja ikkunat 2019 Julkisivujen kunnostusuusiminen 2020 Katon sulanapitokaapeleiden asennus 2021 Lukituksen uusiminen 2022 Aurinkopaneelit, 66 kpl 2022 Patteriventtiilien vaihto 2022 Bauer Solutions vedenkäsittelylaitteen asennus 2023 Istutusaltaiden laudoituksen pesu ja lahonneiden lautojen uusiminen 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Kuntoarvio 2023-2024 IV-kanavien nuohous ja videointi 2024 Katon piippujen kulkusillat 2024 Huoneiston A5 kylpyhuoneremontti 2024 Liikehuoneiston 43 korjauksia 2024 Liikehuoneiston 46 peruskorjaus 2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-2035 Märkätilojen seurantatarkastus ja mahdolliset remontit 2025 Sisäpihan jäteaseman ovien huoltomaalaus talkootöin 2025 Sokkelin laastisaumojen paikkakorjaus 2025-2026 Sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2027-2030 Porraskäytävän maalaus 2030-2035 Kuntoarvion päivitys