Pursimiehenkatu 5 A
00150, Punavuori, Helsinki
1h
174 000 € (9 666,67 € / m²)
18 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kuismanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti yksiö historiallisessa Punavuoressa – Pursimiehenkadulla!
Tarjolla tunnelmallinen 18 m²:n yksiö arvostetulla alueella Helsingin Punavuoressa, Viiskulmassa. Asunto sijaitsee vuonna 1927 valmistuneessa kivitalossa, jossa yhdistyvät klassinen arkkitehtuuri ja urbaani asuminen. Ikkuna on sisäpihalle luoteeseen päin.
Asunnon pohjaratkaisu:
- Huone, jossa käytännöllinen keittosyvennys
- Erillinen wc ja pesuhuone
- Eteinen tuo lisätilan tuntua ja toimii säilytysratkaisuna
Sijainti on erinomainen – lähietäisyydeltä löytyvät trendikkäät kahvilat, kivijalkaliikkeet ja erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Kompaktin kokonsa ansiosta asunto soveltuu loistavasti esimerkiksi ensiasunnoksi, tukikohdaksi kaupunkielämää kaipaavalle tai sijoituskohteeksi.
Tiedustelut ja esittelyt
Petri Kuismanen
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pursimiehenkatu 5 A, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 18 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 18 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 146 663,28 €
- Velkaosuus
- 27 336,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 108 € / kk, Rahoitusvastike 159,48 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 267,48 € / kk
- Neliöhinta
- 9 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö. Vesimittarien kulutuslukemat luetaan marraskuussa, jonka perusteella osakkeenomistajille lähetetään vedenkulutuksen tasauslaskut. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloustilanne sitä edellyttää. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneen seinät maalattu. Lattia parkettia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pursimiehenkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lylynen
- Tontin pinta-ala
- 758 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmela Group Oy Kalevankatu 44 A 8 00180 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 567 600 €
Tehdyt remontit
1974 Ikkunat
1974 Putkisto
1978 Katto osittain
1984 Sähkönousut
1988 Hissi
1991 Julkisivujen kunnostus ja maalaus
1993 Katon tervaus
1994 Autotallien ovien uusiminen
1996 Porraskäytävän maalaus
1998 Pihan asfaltointi
1998 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen
1999 Kadun puolen ikkunoiden kunnostus- ja maalaus
2002 Katon tervaus
2003 Portin uusiminen
2004 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2007 Raitisilmaventtiilien uusiminen
2008 Porrashuoneen ulko-oven lakkaus
2009 Poistoilmahormien nuohous
2010 Vesikaton pellityksen uusiminen kattovarusteineen
2010 Kadun puolen ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaus
2011 Verkkolumiesteen asennus vesikaton kadun puolen räystäälle
2011 Katu- ja pihaseinien paikkaus ¿ ja maalaus
2011 Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen
2012 Verkkolumiesteen asennus vesikaton pihan puolen räystäälle portaan ulko-oven kohdalle.
2013 Rakennuksen pihanpuolen ikkunoiden ulkopuolen puupintojen maalauskunnostus
2014 Pihamuurin maalaus ja kellarikerrokseen johtavan portaikon seinä- ja kattopintojen maalaus
2015 Vesikaton peltipintojen maalaus
2018 Käyttövesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus/ Eurofins Expert Services Oy
-kylmän käyttövesiverkoston käyttöikäennuste enintään 3 - 5 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin
-lämpimän käyttövesiverkoston käyttöikäennuste enintään 5 - 7 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin
-viemäriputkiosuuksien käyttöikäennuste enintään 2 - 3 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin
2018 Katujulkisivun ikkunoiden kuntotarkastus/ SLM Saneeraus Oy
2019 Ikkunoiden maalauskunnostukset
2020-2021 TATE hankesuunnitelma
2022 Kaasulinjan tulppaus; huon 13,21,29,37
2022- vesivahingon huon 13 ja 21 korjaustyöt, koko linjan linjasaneeraus
2023 Lukituksen uusiminen (iLOQ)
2024 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen kiinteistöön
2024 Kaukolämpölaiteiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtien uusiminen
2024 Linjasaneeraus
- Vesi- ja viemärijohdot uusittu
- Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmä
- Märkätilat uusittu
- Maanrakennustöissä uusittiin sadevesikaivoja sekä putkituksia sisäpihalla, sekä kadun puolella uusitaan viemäreiden ja
vesijohdon kunnallinen liitos.
- Pihavalaistuksen uusiminen
- Hormikorjauksia ja huoneistoissa korvausilmaventtiilien uusiminen
- Kellarikomeroiden uusiminen (Troax)
- Kellarin asbestipurkutyöt
- Kellaritilojen (kellarikäytävät, varastotilat, siivouskomero, tekniset tila yms.) lattiapinnat sekä kaikki säilytettävät ovet
huoltomaalattu. Kellarikäytävien seinät maalattu
- Porrashuoneen maalaus ja valaistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Vesikatto
- pintojen tarkastus vuosittain ja huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan
Ikkunat ja ovet
- Pihan puolen ikkunoiden kunnostus- ja maalaussuunnittelu sekä ulko-ovien kunnostus
- Huoneisto-ovien kunnostus
Julkisivut
- Paikkakorjausta ja maalaustöitä tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä
- Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan kaukolämpölaitteet ja tehdään lämmitysjärjestelmän
perussäätö. Patteriventtiilit uusitaan.
Piha
- Huoltotoimintaa
- Linjasaneerauksen maanrakennustöissä uusitaan sadevesikaivoja sekä putkituksia
- sisäpihalla, sekä kadun puolella uusitaan viemäreiden ja vesijohdon kunnallinen
liitos.
- Pihavalaistuksen uusiminen
- Piha-alueen viihtyvyyden parantaminen
Ilmanvaihtojärjestelmä
- Hormikorjauksia ja huoneistoissa uusitaan korvausilmaventtiilit linjasaneerauksen yhteydessä 2024
Lukitus
- Taloyhtiön lukitusjärjestelmä uusitaan maalikuussa 2024. Uusi lukitus on iLOQ 5S.
Sähkö- ja tietojärjestelmä
- huoltotoimintaa
- Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024. Rakennukseen
asennetaan nopeaan tiedonsiirtoon soveltuva yleiskaapelointi tietoliikenne- ja
puhelinyhteyksiä varten.
- Asuntojen ryhmäkeskukset uusitaan ja sen yhteyteen asennetaan uusi kotijakamo.
Asuntoihin asennetaan data- ja antennirasia, johon kotikaapelointi vedetään
uudelta kotijakamolta.
Hissi
- huoltotoimintaa
- Peruskorjaus linjasaneerauksen jälkeen arviolta 2025-2026
Yleiset ja yhtiön omistamat tilat
- Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024
- Kellari ja ullakkotilojen palovaroittimien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024
- Kellarikomeroiden uusiminen 2024 (Troax)
- Kellarin asbestipurkutyöt 2024
- Kellaritilojen (kellarikäytävät, varastotilat, siivouskomero, tekniset tila yms.)
- lattiapinnat sekä kaikki säilytettävät ovet huolto maalataan. Kellarikäytävien seinät
maalataan 2024
- Porrashuoneen maalaus ja valaistuksen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024