Pursimiehenkatu 9 B
00150, Punavuori, Helsinki
1h+avok+kph
238 500 € (9 540 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Sami Paulig, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen yksiö suositulla paikalla Punavuoressa.
Koti kauttaaltaan uusittu laadukkaasti, hyvin pidetty koti.
Kauniit lautalattiat, avokeittiö.
Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.
Hoitovastike 162,50€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Vieressä Tehtaanpuisto ja viiskulman ravintolat ja palvelut.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pursimiehenkatu 9 B, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 500 €
- Myyntihinta
- 237 356,86 €
- Velkaosuus
- 1 143,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,50 € / kk, Rahoitusvastike 31,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 194 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 9 540 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kaupantekotilaisuudessa varansiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2021.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pursimiehenkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Jokinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600 (toimisto), 040 779 1811
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL6 OP, vesivahinko, rahoituslaina, 1 410,64 € /31.12.2024, 12kk euribor + 1,210 % marg. Laina päättyy 2025. RL7 NO, ikkunat, ovet, ves.mitt, rahoituslaina, 444 284,76 € /31.12.2024 (nostamatonta - 1 597,35€,), lyhennykset 30.6.ja 31.12, 12kk euribor + marg.0,85 % Laina päättyy v. 2032. Luotollinen tili Nordea, limiitti 15 000,00 €, luottoa käytetty 0,00 €/ 24.01.2025. LIM Nordea, limiitti 250 000,00 €, limiittiä käytetty 195 445,79 €/ 24.01.2025. Velkaosuuden lyhennyksistä pankki ja isännöintitoimisto saattaa periä hinnastonsa mukaisen kustannuksen. Tietoja sopimuksista: Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan unnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nouhoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle. 17 § Huoneistossa asuvien ilmoittaminen: Yhtiön hallinnon hoitamiseksi on osakkaan aina ilmoitettava yhtiölle huoneistoon muuttavien tai poismuuttavien henkilöiden tiedot sekä huoneistossa asuvien tai toimivien henkilöiden lukumäärä. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 28.5.2024 Yhtiökokouksessa käsiteltiin normaalit kokousasiat. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys kiinteistön tuuletusparvekkeiden sekä vedenohjauksen korjaamisesta, vesikaton maalauksesta sekä korjaustöistä. Rännien ja räystäiden saattolämmittimien asentamisesta, parvekeovien ja ikkunoiden kunnostustöistä sekä näiden hankkeiden, tarpeellisten kunnossapitotöiden sekä kuntoarvioiden rahoittamisesta. Päätettiin maksaa Nordean 100.000,00 euron limiittilaina uudella korjaushankkeisiin nostettavalla lainalla. Päätettiin hallituksen valtuutuksesta nostaa enintään 250.000,00 euron yhtiölaina. Lisäksi päätettiin hallituksen valtuudesta käyttää yhtiöllä olevia panttikirjoja lainan vakuutena sekä tarvittaessa hakemaan ja panttaamaan panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi riittävässä määrin.
- Tontin pinta-ala
- 751 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä:12.10.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA taloyhtiölaajakaista 10/10M, ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkiset yhteydet.
- Palvelut
- Kauppa vieressä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- ---
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hgin Kaupunki (09) 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 680 000 €
Tehdyt remontit
977–1979 Vesi-viemäriputkien uusinta
1983 Lämpöelementit, 1988 Patteriventtiilit, 1993 Katon korjausmaalaus, 1993 Ulkoseinien rappauskorjaus/maalaus, 2002 Porrashuonemaalaus, 2002 Sähkö- ja telejohtoremontti,
2005 Vesikaton uusiminen, 2007 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusinta, 2008–2009 Julkisivurakenteiden korjaus- ja uusimistyöt, ikkunoiden uusiminen, 2009 Piharemontti,
2009 Huoneiston A15 parvekkeen rakentaminen, 2010 Vesikaton huoltomaalaus, 2010 Pohjaviemärin sukitus ja vaihto, 2012 Lukituksen uusiminen, 2014 Lämmönjakoverkoston linjaventtiileiden uusiminen, 2015 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostus/uusiminen,
2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, 2017 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, 2018 Vesikalustetarkastus, 2020 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus, 2020 Jäteaseman palosuoja-astiat, 2020 Tuloilmaventtiilien kunnostus, 2021 Julkisivun räystään kunnostaminen, 2022 Viemärikuvausraportin suositellut pienkorjaukset, 2023 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus ja kunnostus, 2023 PTS Kuntoarvio
2023 Vesikaton kuntoarvio, 2023 Vesimittareiden, käyttöveden linjasulkujen ja uppopumpun uusiminen, 2023 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen, 2023–2024 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen (kellari)
Tulevat remontit
2024:
Parvekelinjojen julkisivujen paikkakorjaus -ja maalaus, sisältäen tuuletusparvekkeiden vedenohjauksen parantamisen
Vesikaton paikkakorjaus ja huoltomaalaus
Rännien saattolämmittimien asentaminen
Putkistojen kuntotutkimus
Hissien kuntotutkimus.
2025–28:
Lämmönjakolaitteiston uusinnan suunnittelu
Hissien peruskorjauksen suunnittelu
Yleisten tilojen kunnostamisen suunnittelu