Putousrinne 1 F

2024 LVIS-toteutus, A-rivitalon pohjakerroksen lattiarakenteen muutos kantavaksi, rivitalojen alapohjien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, liiketilojen edustan pihakannen kunnostus, vesieristyksen uusiminen, kaikkien huoneistojen märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, kellarikäytävien, pyöräkellareiden ja kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden kunnostus, saunatilojen peruskorjaus, EFG-talon uima-altaan pinnoitteen asennus, tarkastusluukkujen asennus kerrostalon katoille, rivitalojen yläpohjien kunnostus, lukitus-, avain- ja kulunhallintajärjestelmän uusiminen (iLOQ), kerrostalojen kellarikomeroiden uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus, salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, EFG-talon saunaosaston iv-koneen uusiminen (myös rivitaloasuntojen osalta + niiden ilmanvaihdon muutos), sähkö- ja tietojärjestelmien kunnostus, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2023: Rivitalojen vesikattojen korjaus ja kunnostus (Suomen Vaskisepät Oy), väestönsuojien tiiveyskokeet, tarkastukset ja varustehankinnat (Malkit Oy), yhtiön LVIS-linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu (Sweco Finland Oy). 2022: Leikkipaikan tarkastus ja korjaukset (Propertit Oy), energiaselvitys (Sweco Finland Oy), rivitalojen kosteustekninen kuntotutkimus (Sweco Finland Oy), rivitalojen vesikattojen ja yläpohjien kartoitukset (Aarno Insinööritoimisto Oy), rivitalojen kosteusmittaukset sekä ilmatiiveysselvitykset (Sweco Finland Oy), hissikartoitukset (Suomen Hissiratkaisut Oy). 2021/2022: Rivitalo A salaojien koekorjaus (West Express Oy) sekä akuutit huoneistokorjaukset (Polygon Oy ja Rakennusmoodi Oy), yhtiön LVIS-hankesuunnittelu ja muut samassa yhteydessä suunniteltavat korjaushankkeet (Aarno Insinööritoimisto Oy), rivitalojen keittiöiden IV-kurttuputket vaihdettu koviksi putkiksi, huoneiston A 6 purkutyöt ja akuutit korjaukset (Polygon Oy ja rakennusmoodi Oy). 2021: Iv-hormien tarkastukset ja puhdistukset (Hormimestarit Oy), sähkötekninen kuntokartoitus (RTL Palvelut Oy), yhtiön korjausten hankeohjelman laatiminen ja korjausten priorisointi, kph- kartoitukset (Kiwa Inspecta Oy), mikrobitutkimus A 6 (Taiarol Oy). 2020/2021: Rivitalojen salaojien ja alapohjan korjaussuunnittelu (Frontago Oy ja Aarno Insinööritoimisto Oy). 2020: Putkistojen kuntotutkimus (Ramboll Oy), kerrostalojen pystyviemäreiden huuhtelu, salaojien huuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy), linja- ja säätöventtiileiden uusiminen (LVI-Paajala Oy), kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus (rivitalot A ja B, Frontago Oy), rivitalojen vesikattojen uusimisen hankesuunnitelma (Frontago Oy). 2019: Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus, kylmiöiden koneiden uusiminen, vesikalustetarkastus ja korjattavaksi määritetyt kalusteet ja muut korjaukset, kerrostalojen vesikattojen uusiminen (KerabitPro Oy). 2018/2019: Linja- ja säätöventtiileiden uusimisen suunnittelu (Eerika Consulting Oy). 2018: Piha-alueen puiden kaatoa ja harvennusta, viemärikuvaukset -muistio (Eerika Consulting Oy), pohja-, tontti-, sadevesiviemäreiden ja salaojien korjausselvitys (Eerika Consulting Oy), viemäreiden huoltotarkastus (Drainman Oy), Putousrinne 6; autopaikkojen kartoitus sähköistyksen modernisoimiseksi, B-rivitalon alapohjan viemäreiden kannakointityöt, kerrostalojen vesikattojen korjaussuunnittelu (Frontago Oy), vesikaluste-, märkätila- ja korvausilmaventtiileiden tarkastus. 2017: Pihan tukimuurin korjaus, Virtatien ap.hallin rakenteiden kuntotutkimus, rivitalojen kattoturvatuotteiden asennukset, kerrostalojen julkisivujen maalauskorjaukset. 2016: Lämmönvaihdin uusittu (asennettu rivitaloille oma ja kerrostaloille oma), rivitalojen kattohuolto/kattoikkunoiden uusiminen, alipainetuuletuksen asennus, liiketilojen metalliovien- ja ikkunoiden uusimisurakka, rivitalojen katto-/ kattoikkunoiden korjaussuunnittelu. 2015: Kellaritiloissa tehty rikkoontuneiden putkieristysten korjauksia, putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy), lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu, liiketilojen metalliovien- ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2014: Saunaosastojen hankesuunnittelu, vesikaton osittainen pinnoitusmaalaus ja vesikourujen maalaus. 2013: Vesikourujen uusiminen, räystäiden kunnostus, alipainetuuletuksen asennus. 2012: Rivitalon piha-alueiden laatoituksia korjattu (osin), kylpyhuoneiden (osa) saneeraus vesikalusteiden osalta, kylpyhuoneiden (huonokuntoiset) saneeraus. 2011-2012: Rap.käytävien seinien maalaus. 2010: Hankittiin pihakeinu katoksella, painehuuhdeltu ja kuvattu Putousrinne 1 kääntöpaikan viemäriä, kiinteistöautomaation uusiminen, uusittiin paikoitushallin Virtatie 10 lukitus. 2009: Putkistojen kuntotutkimus toteutettiin, kiinteistöautomaatiojärjestelmä tilattiin, viemärien painehuuhtelu toteutettiin, A-talon kosteusvaurioita korjattiin mm. rakentamalla salaojaputkitus pääsisäänkäyntien eteen, kerrostalojen lukitukset uusittiin.

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2025-2030 (käsitellään yhtiökokouksessa 11.6.2025): Piha: Piha-alueiden mahdollinen kunnostus, leikkialueen tarkastus/korjaukset. Perustukset ja runko: Seuranta ja korjaukset remonttien yhteydessä, rivitalojen sokkeleiden kunnostukset tarvittaessa. Julkisivut: Kerrostalojen kadun puoleisten pintojen kunnostus. Parvekkeet: Parvekkeiden ja liittymien saumaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Huolto- ja kunnostustöitä tarvittavassa laajuudessa. Katto: Tarvittavat huoltokorjaukset. Lämmitysjärjestelmä: Energiaselvityksen jälkeen mahdollisesti tehtävät toimenpiteet, kuten maalämpö, lämmöntalteenotto yms./ seurataan tilannetta, milloin hanke tulee ajankohtaiseksi ja mahdolliset investoinnit kannattavaksi. Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö vuonna 2034, iv-koneiden uusiminen tarvittaessa. Hissit: Toimenpiteet kuntokartoituksen johtopäätösten perusteella. Muu informaatio: Virtatien LPA-alueen kehittämis-/ rakentamishanke tai tarvittavat peruskorjaukset (autopaikoitus, kansi). Peruskuntoarvion ja 10 v PTS-suunnitelman laatiminen yhtiölle seuraavalle 10-vuotiskaudelle.