Puuportti 2 C
02600, Leppävaara, Espoo
4h+k+s+las.parv.
417 000 € (4 994,01 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja tyylikäs perheasunto
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Espoon Leppävaaraan, jossa moderni asumismukavuus ja loistavat palvelut kohtaavat. Tämä tilava ja valoisa 83,5 m²:n huoneisto tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa laatua ja sijaintia.
Huoneisto kutsuu sisään avaralla ja toimivalla pohjaratkaisullaan, jossa kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna, sekä tilavan lasitetun parvekkeen, josta avautuvat näkymät etelään. Talo on rakennettu vuonna 2014 ja tämä koti on pidetty erinomaisessa kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Leppävaaran juna-asema, Ruusutorpan koulu sekä kauppakeskus Sello palveluineen ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin, ja aktiivisille ulkoilmaelämän ystäville hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumaastot.
Huoneiston käytössä myös iso lämmin varasto, joka on aivan asunnon oven vieressä, joten se tuo lisämukavuutta ja helppoutta säilytystilaa tarvitseville.
Taloyhtiö on myös panostanut uusiutuvaan energiaan asentamalla aurinkovoimalan vuonna 2023, mikä on osa yhtiön kestävää kehitystä ja tulevaisuuden suunnitelmia, joka pitää myös asumiskustannukset kohtuullisina.
Ensiesittely su 11.01 klo 13:00-13:45. Ennakkoon ilmoittautumalla saat yhtiön dokumentit tutustuttavaksesi.
Esittelypyynnöt ja myynti:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Puuportti 2 C, 02600, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 417 000 €
- Myyntihinta
- 417 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 334 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 994,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkoa, tasauslasku kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Iso lämmin varasto rapussa huoneiston viereinen ovi ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta avarat näkymät etelän suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Aina
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/HMJ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 213 8044
- Tontin pinta-ala
- 1 366,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 120.752-125.746 (vain AUTOPAIKAT), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilma keskitetty jäähdytys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Leppävaaran juna-asema vain n. 750 metrin päässä kotioveltasi.
- Palvelut
- Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut vain n. 400 metrin päässä kotioveltasi.
- Koulut
- Ruusutorpan koulu (1-9 luokat) vain n. 400 metrin päässä kotioveltasi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vain osakepaikkoja.
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, espoo.fi/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 30.03.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 442 886 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vesimittarien uusintaa, 7kpl kylmävesi
2023 Aurinkovoimalan asennus ja käyttöönotto
2022 Parvekelasien huolto, Lumiesteen asennus ilmanvaihtosäleikön suojaksi katolla, Kosteissa tiloissa olevien pistorasioiden pohjien vaihto (Skanska takuu), Kylpyhuoneiden kynnysten korotus (Skanska takuu)
2021 Palovaroitinten uusiminen huoneistoissa ja yleisissä tiloissa, Porraskäytäviin led-lamput, Sähköisen infotaulun asennus ala-aulaan, Ala-aulan seinien maalaus
2021 Novart kalusteovien vaihto kaikissa huoneistoissa
2019 Novart kalusteovien vaihto kaikissa huoneistoissa (Skanska takuu), ilmastokanavien nuohous, Skanskan tekemät takuukorjaukset rakennuksen ulkoseinissä
2019-22 Skanskan tekemät takuukorjaukset rakennuksen ulkoseinissä, teknisissä tiloissa ja laiteasennuksissa
2018 Ulkoseinien lämpökamerakuvaus (Skanska), Pesutuvan lattian uusiminen kaato-ongelman takia (Skanska)