Puusepänkuja 7 A
90130, Myllytulli, Oulu
2h+k+s
119 000 € (1 919,35 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Emma Pöllä, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon kaksio Myllytullista etsii uutta omistajaa!
Tämä asunto sijaitsee loistavalla sijainnilla lähellä keskustan ja Raksilan palveluita sekä hyvin kulkuyhteyksien varrella. Sen 62 m² tekevät kaksiosta varsin tilavan ja mahdollistaa, että säilytystilaa on paljon. Asunnossa on oma sauna ja erillinen wc. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke on vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle päin.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä on kunnostettu vuosien varrella. Autopaikka on mahdollista vuokrata viereisestä parkkihallista.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puusepänkuja 7 A, 90130, Myllytulli, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 279 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 4,5 €/m²/kk
- Autopaikkamaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 919,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 9,50 €/m³ Kylmä vesi 3,92 €/m³ Autopaikka (I ja II kerros) 28 €/kk Autopaikka (III kerros) 23 €/kk Autopaikka (III kerros, ei katosta) 15 €/kk Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, ja jääkaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Oulun Myllyportti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Viirretjärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0225
- Tontin pinta-ala
- 2 938 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 551,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2064
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.7.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 127
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat Kiinteistö Oy Myllytullin autotalossa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/ kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 636 011,54 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2023-2024 Kolmen päämetallioven uusiminen ja lukitusuudistus
2023 Energiatodistus päivitys
2022 Väestösuojavarusteiden uusiminen (osa vanhentunut), grillikatoksen maalaus
2021 Kellariin meneville portaille lukittavien porttien laitto, pelastussuunnitelman päivitys sähköiseksi, katon myrskyvauriokorjaukset, jätekatoksen maalaus ja -oven uusiminen
2020-2021 Sisäporraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi, varastokellarien käytävien valaistus liiketunnustin ohjaukselle
2020 Pihan aluevalaistuksen uusinta, kellariportaikon valaistuksen uusinta, ikkunoiden peitelistojen uusinta ja tarvittava eristeiden korjaus ja parveke-elementtien (12 kpl) maalaus
2019 Parveke-elementtien seinälaattojen maalaus, nurmikon elvytys
2018 Sulkuventtiilien asennus huoneistoihin, parkkitalon korjauksen Myllyportin osuus, ilmastointikanavien puhdistus ja nuohous ja tuloilmaventtiilien suodattamien vaihto ja ilmamäärien säätö
2017 Piharemontti
2016 Pihasuunnitelma
2015 Sadevesiohjaukseen ja pihaan liittyvät korjaustyöt
2014 Luhtiparvekkeiden lattioiden huoltomaalaus, porrasovien huoltomaalaus, varasto-ovien maalaus, pyörävaraston valaistus, porrasnousujen verhoilu, pihan kukkaistutukset, yhden parvekeseinän ulkomaalaus
2013 C-rapun porraskivien uusinta, B- rapun kiveyksen korjaus ja pyöräparkin laajennus, porrastulojen kattojen ja valkoisten betonikaiteiden maalaus
2012 Vesikatteen maalaus sekä kattovarusteiden uusiminen
2011 Luhti- ja parvekeovien sekä tuuletusikkunoiden käyntien säätö ja tiivistäminen
2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja nuohous ja tuloilmaventtiilien suodattamien vaihto ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
2021- Patteriventtiilien termostaattien uusinta tarvittaessa vuosittain, huippuimurien uusinta tarvittaessa (käyttöikä alkaa täyttöä), hissien automatisointi (esteettömyys)
2023 Tarvittavat sokkelikorjaukset (mm. esille tulleiden raudoitteiden korjaukset)
2024 Tarvittavien elementtisaumojen korjaukset
2025 Putkistojen kuntotutkimus